Ποιοι θα κληθούν να πληρώσουν τον λογαριασμό του νέου ΕΝΦΙΑ
Την επιβολή του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ και στα αγροτεμάχια ή την αύξηση των επιβαρύνσεων στα αστικά ακίνητα δείχνει το επικαιροποιημένο μνημόνιο που αποκάλυψε η «Καθημερινή».
Σύμφωνα με το σχέδιο, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών τον Μάρτιο του 2018, η κυβέρνηση έχει δύο επιλογές ή διαφορετικά τα εξής διλήμματα:
1. Την αύξηση των
2. Να επιβληθεί ο φόρος σε περισσότερα ακίνητα προκειμένου να εισπράξει το ίδιο ποσό. Σημειώνεται ότι μόνο τα αγροτεμάχια εξαιρούνται από τον ΕΝΦΙΑ και αυτά όχι από τον κύριο φόρο αλλά από τον συμπληρωματικό. Αν και η συμφωνία με τους δανειστές προέβλεπε την ένταξη στον συμπληρωματικό φόρο (αθροίζεται και φορολογείται η ακίνητη περιουσία των ιδιοκτητών εφόσον αυτή ξεπερνάει τις 200.000 ευρώ) των αγροτεμαχίων, ωστόσο, εξαιρέθηκαν εξαιτίας της αδυναμίας της εφορίας να υπολογίσει την αξία τους. Βέβαια, η προσθήκη αυτή στο επικαιροποιημένο μνημόνιο δείχνει ότι είναι εξαιρετικά πιθανό στο πλαίσιο της αλλαγής του συστήματος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών να ενταχθούν τελικά και αυτά στον ΕΝΦΙΑ.
Οπως προκύπτει από το κείμενο, τον Μάρτιο θα πρέπει να είναι έτοιμες και να έχουν ψηφιστεί από τη Βουλή οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες αναπροσαρμόστηκαν τελευταία φορά το 2007 (το 2016 έγιναν οριζόντιες μειώσεις). Το σχέδιο που έχει συμφωνήσει η κυβέρνηση με τους θεσμούς προβλέπει την εξίσωση των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές. Στο πλαίσιο αυτό θα συγκροτηθούν μια ειδική ομάδα και ένα μόνιμο πληροφοριακό σύστημα για την αναπροσαρμογή τους.
Η ανωτέρω συμφωνία επί της ουσίας δείχνει ότι απορρίφθηκε το σχέδιο της κυβέρνησης για τη σύσταση 75 τοπικών επιτροπών σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα αναλάμβαναν να καθορίσουν 10.000 τιμές ζώνης σε όλη την επικράτεια. Δεδομένου, όμως, ότι ο προσδιορισμός των τιμών θα γινόταν από διάφορες επαγγελματικές ομάδες και με αμφίβολα κριτήρια, ανάγκασε τους θεσμούς όπως φαίνεται να απορρίψουν το σχέδιο και να ζητήσουν τη σύσταση ειδικής επιτροπής η οποία και θα διαμορφώσει τις τιμές με ένα μόνιμο πληροφοριακό σύστημα.
Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι όποια μείωση γίνει στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα αντισταθμιστεί από τις αυξήσεις που θα προκύψουν σε πολλές φθηνές περιοχές αλλά κυρίως από τις παρεμβάσεις στους φορολογικούς συντελεστές και κυρίως τον συμπληρωματικό φόρο ο οποίος επιβάλλεται σήμερα σε περισσότερους από 500.000 ιδιοκτήτες με ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Επίσης, το ίδιο στέλεχος εκτιμά ότι οι νέες αξίες θα «σβήσουν» από τον χάρτη τιμές της τάξεως των 600 και των 700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, επισημαίνοντας ότι η ελάχιστη τιμή ζώνης θα προσεγγίσει τα επίπεδα των 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σε πολλές συνοικίες του Λεκανοπεδίου όπως η Δραπετσώνα, τα Λιόσια, το Κερατσίνι, η Ελευσίνα, οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν ακόμη και πάνω από 20%-30%. Οι ανατροπές στις αντικειμενικές θα προκαλέσουν ντόμινο αυξήσεων σε 21 φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα.
Παράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν ότι κατά μέσον όρο οι αντικειμενικές αξίες είναι μειωμένες έως και 40% από τις πραγματικές. Βέβαια, υπάρχουν και περιπτώσεις αγοραπωλησιών που η τιμή πώλησης ήταν κατά 70% κάτω από την αντικειμενική. Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία που συμπεριλαμβάνονται στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, τα οποία δείχνουν την κατάρρευση της αγοράς ακινήτων, όπως επίσης και την αδυναμία υπολογισμού της τιμής ζώνης ανά περιοχή.
Πηγή: Καθημερινή
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θρήνος στην ελληνική τηλεόραση: «Έφυγε γνωστός παρουσιαστής»
- Μαυρίδης για Τανιμανίδη: Κλαρίνο έπαιζα 4 χρόνια στον Σάκη
- Γιατί θεωρούσαν στοιχειωμένο το «κόκκινο σπίτι» της Θεσσαλονίκης. Σε ποια οικογένεια άνηκε
- Βρέθηκε «νέα Γη»; Η NASA ανακοινώνει την Πέμπτη «μεγάλη ανακάλυψη»
- Ποιοι μπορούν να κυκλοφορήσουν ΙΧ με ξένες πινακίδες στην Ελλάδα
- Απεργία: Στάσεις Εργασίας στα ΜΜΜ, πως θα κινηθούν λεωφορεία, τρόλεϊ, μετρό
- Το τσιφτετέλι της Αραβανή στο «Ελλάδα έχεις ταλέντο»
- Επικαιροποιημένο Μνημόνιο –Δημόσιο: «Κόβονται» βαρέα ανθυγιεινά, παροχές σε είδος (έγγραφο)
- Ολα στα συνδρομητικά – ΕΡΤ γιατί πληρώνουμε;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις thestival.gr
- Θύμα ληστείας η κόρη της Σοφίας Βόσσου: Με απείλησε με μαχαίρι στο λαιμό και την κοιλιά μου...
- H επική ατάκα Μαυρίδη για Τανιμανίδη στο παιχνίδι των ερωτήσεων (VIDEO)
- "Θα συνεχίσουμε να στηρίζουμε τον Άρη για να γιγαντωθεί"
- Συγκέντρωση συνταξιούχων σήμερα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
- Μακ: Αξέχαστο απόγευμα στην Τούμπα, συγνώμη για την αποβολή μου
- Αυστηρότερη πολιτική για τη μετανάστευση ζητά από το Κογκρέσο ο Τραμπ
- Έκρηξη σε πρατήριο υγρών καυσίμων - Για βομβιστική ενέργεια κάνει λόγο ο ιδιοκτήτης
- Ποιοι θα κληθούν να πληρώσουν τον λογαριασμό του νέου ΕΝΦΙΑ
- Συμπλοκές τη νύχτα σε αντιφασιστική συγκέντρωση στην Σαλαμίνα
- Τελευταία Νέα thestival.gr
- Ποιοι θα κληθούν να πληρώσουν τον λογαριασμό του νέου ΕΝΦΙΑ
- Στέλιος Κουδουνάρης: Θυμώνω με τις συμπεριφορές των κοριτσιών
- Στο "σφυρί" σπίτια για χρέη από 500 ευρώ στο Δημόσιο - Οι τρεις τρόποι που μπλοκάρουν τις κατασχέσεις
- Πιερία: Προσωρινές κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στη Νέα Εθνική Οδό Αθηνών - Θεσσαλονίκης
- Νέες ομάδες κρούσης με 700 "ράμπο" κατά της φοροδιαφυγής
- "Θα συνεχίσουμε να στηρίζουμε τον Άρη για να γιγαντωθεί"
- Κινητοποίηση του ΠΑΜΕ στα γραφεία του ΣΕΒ: Εγραψαν συνθήματα στους τοίχους
- Θύμα ληστείας η κόρη της Σοφίας Βόσσου: Με απείλησε με μαχαίρι στο λαιμό και την κοιλιά μου...
- Ασθενοφόρο στα Χανιά χάλασε την ώρα που μετέφερε ασθενή στο νοσοκομείο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Βούτυρο στο ψωμί του η τρομοκρατική επίθεση στη Νέα Υόρκη
- Προς πώληση το σπίτι της Meghan Markle - Ανέβηκε η αξία του μετά τον αρραβώνα με τον πρίγκιπα Harry
- Αντώνης Ρέμος: Το τρυφερό φιλί στην αγαπημένη του μπροστά στον φακό!
- Έκρηξη σε πρατήριο υγρών καυσίμων στην Ανάβυσσο
- Ο βομβιστής της Νέας Υόρκης επέλεξε να χτυπήσει στον σταθμό γιατί είχε χριστουγεννιάτικες αφίσες
- Κάρλα Μπρούνι σε Ολάντ: Ελπίζω να πεθάνεις πριν από μένα
- Εισβολή του ΠΑΜΕ στα γραφεία του ΣΕΒ
- Σπάνιο ντοκουμέντο από το ΘΩΡΗΚΤΟ Γ.ΑΒΕΡΩΦ! ΒΙΝΤΕΟ
- 'Όχι' στο σχέδιο νόμου για τη φορολογία λένε οι μισοί Αμερικανοί
- Αιφνιδιασμός από τον Τουσκ με πρόταση για τέλος στην κατανομή προσφύγων