Ακίνητα: Η «ηλεκτρονική ταυτότητα» που μπλοκάρει τις μεταβιβάσεις και η… λύση!
Παράταση της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι 31.12.2021 ζητούν από την κυβέρνηση οι ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να μην φρακάρουν στο στάδιο της έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας όσα ήδη βρίσκονται σε διαδικασία μεταβίβασης.
Η ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών, που θα ισχύσουν από το 2022, έχει προκαλέσει ένα κύμα γονικών παροχών και μεταβιβάσεων. Αυτήν την φορά όμως η διαδικασία δεν τόσο απλή καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αντιμέτωποι και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Σε αυτή ενσωματώνονται
Υποχρέωση για ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχουν:
1) Ολα τα νέα κτίρια και οι διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
2) Τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.
3) Τα αυθαίρετα κατά την περαίωση των δηλώσεων.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ισχύει κανονικά από την 1η Φεβρουαρίου και υποχρεωτικά από την 1η Ιουλίου 2021.
Όπως λένε οι ιδιοκτήτες πρόκειται για μια νέα και αδοκίμαστη διαδικασία, που απαιτεί σειρά απροσδιόριστων εγγράφων μεταξύ των οποίων και συνυποβολή μελέτης στατικής επάρκειας για την ταυτότητα ακόμη και μιας μικρής «αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας», κάτι που είναι δυνατό και έχει νόημα μόνον για ολόκληρα κτίρια. Ως εκ τούτου η ζητούν από την κυβέρνηση μια ενδιάμεση λύση ώστε οι πολίτες να μπορούν να κάνουν μεταβιβάσεις με τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες.
Πώς μπορεί να γίνει αυτό; Ένα από τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρώσουν οι ενδιαφερόμενοι για να εφαρμοστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι η βεβαίωση μηχανικού.
Πρόκειται για το έγγραφο που πιστοποιεί την ύπαρξη ή μη πολεοδομικών παραβάσεων. Με τη βεβαίωση αυτή διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων για τα οποία έχει γίνει αυτοψία έως τις 31 Ιανουαρίου 2021 από μηχανικό, αλλά δεν έχει καταστεί δυνατόν να υπογραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης πριν από τη λήξη της βεβαίωσης.
Με σχετική τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος η ισχύς της έχει παραταθεί έως τις 30 Ιουνίου 2021.
Εν όψει της μαζικής προσέλευσης πολιτών για σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων και των ανυπέρβλητων δυσχερειών που συνεπάγεται η αποκλειστική ισχύς της Ταυτότητας Κτιρίου η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με επιστολή την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ζητά τα εξής:
– Να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι την 31.12.2021, ώστε να μην παραλύσει η κτηματαγορά και καταστεί αδύνατον οι πολίτες να προβούν σε δικαιοπραξίες με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες.
– Να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας «Διηρημένης Ιδιοκτησίας», δηλαδή μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ.,
– Να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου, μέσα στην προθεσμία ισχύος του νόμου, με τις νόμιμες προσαυξήσεις.
protothema.gr
The post Ακίνητα: Η «ηλεκτρονική ταυτότητα» που μπλοκάρει τις μεταβιβάσεις και η… λύση! appeared first on zarpanews.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Χαμός με την Ιωάννα Μάνδρου και τα όσα είπε για τον πιλότο (βίντεο)
- Συντριβή αεροσκάφους στην Ηλεία: Αυτά είναι τα θύματα του δυστυχήματος
- Κρήτη: Δυο παιδιά νοσηλεύονται με συμπτώματα που εξετάζονται ως επιπλοκές του κορονοϊού
- Έγκλημα στα Γλυκά Νερά: «Έχασα δύο παιδιά» λέει ο πατέρας του καθ’ ομολογία δολοφόνου
- Άγριο επεισόδιο στη Θεσσαλονίκη, έκαψαν 19χρονο με πυρσό
- Survivor: O Μπάρτζης εξαφάνισε την Χαμπέρη και το twitter πήρε φωτιά!
- Ισραήλ: Άρον άρον εμβολιασμοί εφήβων μετά από ξέσπασμα του στελέχους Δέλτα
- Τροχαίο στα Λιμανάκια της Βουλιαγμένης
- Χριστίνα Μπόμπα: Αντίστροφη μέτρηση για να γεννήσει τα κοριτσάκια της
- Φορ με 250 χιλιάρικα ψάχνουν στον ΠΑΟΚ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Πως ο Μπάμπης “δούλευε” την Αστυνομία για 37 ημέρες – Δέκα ερωτήματα για το παρασκήνιο της έρευνας
- Το “μυστύριο” με το σπίτι στα Χανιά – Νέα ερωτήματα γεννιούνται όσο ξετυλίγεται το κουβάρι της σκοτεινής υπόθεσης
- Το “μυστήριο” με το σπίτι στα Χανιά – Νέα ερωτήματα γεννιούνται όσο ξετυλίγεται το κουβάρι της σκοτεινής υπόθεσης
- Ικανοποιημένος από τις συνθήκες στις φυλακές Χανίων ο πρέσβης του Πακιστάν
- Χανιά | Γυρίσματα σε χωριό του Αποκόρωνα για το νέο videoclip της Πάολα και του Νίκου Ζωιδάκη | Videos
- Γλυκά Νερά: Ο πατέρας του 32χρονου συζυγοκτόνου «σπάει» τη σιωπή του
- Κρήτη | Το “ευχαριστώ” της οικογένειας του άτυχου 87χρονου
- Μαρμελάδα καρπούζι
- Κρήτη | Αυτοκίνητο βγήκε από το δρόμο και τράκαρε σε δέντρο | Photos
- Τελευταία Νέα zarpanews
- Ακίνητα: Η «ηλεκτρονική ταυτότητα» που μπλοκάρει τις μεταβιβάσεις και η… λύση!
- Κρήτη | Δύο παιδιά στο νοσοκομείο με φλεγμονώδες σύνδρομο μετά την νόσησή τους από κορονοϊό
- Κρήτη | στο νοσοκομείο με φλεγμονώδες σύνδρομο μετά την νόσησή τους από κορονοϊό
- Μαρμελάδα καρπούζι
- Απίστευτο: Ελέφαντας εισβάλει σε σπίτι και ψάχνει για τροφή | Video
- Το “μυστήριο” με το σπίτι στα Χανιά – Νέα ερωτήματα γεννιούνται όσο ξετυλίγεται το κουβάρι της σκοτεινής υπόθεσης
- Το “μυστύριο” με το σπίτι στα Χανιά – Νέα ερωτήματα γεννιούνται όσο ξετυλίγεται το κουβάρι της σκοτεινής υπόθεσης
- Συγκλονίζει ο πατήρ Βησσαρίων για τον θάνατο της κόρης του: «Το παιδί μου είχε τρομερούς πόνους»
- Γλυκά Νερά: Ο πατέρας του 32χρονου συζυγοκτόνου «σπάει» τη σιωπή του
- Κρήτη | Το “ευχαριστώ” της οικογένειας του άτυχου 87χρονου
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Κορονοπάρτι στο ΑΠΘ: Τραυματίστηκε 19χρονη φοιτήτρια
- «Κλείνει» Τσαλχάνογλου η Ίντερ
- Εξαρθρώθηκε σπείρα που διακινούσε κοκαΐνη και κάνναβη σε Αθήνα, Κυκλάδες και Δωδεκάνησα
- Συντριβή αεροσκάφους στην Ηλεία, κοντά σε σπίτια -Νεκροί ο πιλότος και ο συνεπιβάτης, θλίψη στη δυτική Ελλάδα
- Ενα τροχαίο άλλαξε τη ζωή της Κέλλυς Λουφάκη για πάντα -Η Παραολυμπιονίκης ξιφομάχος που ζει σε αμαξίδιο διηγείται τη ζωή της
- Κρήτη: Δύο παιδιά 5 και 14 ετών νοσηλεύονται με συμπτώματα που εξετάζονται ως επιπλοκές του Covid-19
- Απίστευτη πρόταση της Σίτι για τον Κέιν – Μετά το Euro η απόφαση του άγγλου φορ
- Εκπαιδευτικοί: Να γίνουν τώρα οι διορισμοί που έταξε το υπουργείο
- Μητσοτάκης από Κάιρο: Κοινοί στόχοι να μην υπάρξουν νέες περιπέτειες στη γειτονιά μας
