ΕΝΦΙΑ: Έρχονται αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για 2.167 περιοχές
Η τελευταία φάση της μεταρρύθμισης του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων προβλέπει την κατάργηση του σημερινού καθεστώτος με την κατά προσέγγιση εκτίμηση της φορολογητέας αξίας των κατοικιών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων στις περιοχές όπου δεν ισχύει το αντικειμενικό σύστημα.
Αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να επιφέρει η σχεδιαζόμενη ένταξη, μέχρι το τέλος του 2022, των τελευταίων 2.167 περιοχών, που εξακολουθούν να βρίσκονται εκτός του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το
Υπενθυμίζεται ότι, σήμερα, οι τιμές ζώνης καλύπτουν το 98% της επικρατείας. Για το εναπομείναν μόνο 2% η Εφορία, ακόμη, δεν έχει αντικειμενική τιμή για να υπολογίζει φόρους και τέλη.
Τα επόμενα βήματα
Δεν είναι, όμως, μόνο η “αντικειμενικοποίηση” των αξιών σε 2.167 περιοχές το μόνο που μένει να γίνει, ώστε η χώρα να ολοκληρώσει τη μεταρρύθμιση στον τρόπο προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας ακινήτων, που στον “πυρήνα” της έχει την πλήρη ευθυγράμμιση με τις τιμές που επικρατούν στην αγορά.
Μετά την ολοκλήρωση του έργου για τις 2.167 περιοχές η κυβέρνηση σκοπεύει να προχωρήσει στον αναπροσδιορισμό των ζωνών με τις τιμές, στα μεγάλα αστικά κέντρα σε συνεργασία με πανεπιστήμια και το Τεχνικό Επιμελητήριο.
Επίσης. με βάση και τις σχετικές εξαγγελίες και τις δεσμεύσεις έναντι των θεσμών, καθώς η όλη μεταρρύθμιση αποτελεί μια από τις δεσμεύσεις των μνημονίων αλλά και του μεταμνημονιακού προγράμματος, που πλέον ολοκληρώνεται, είναι η διαμόρφωση ενός αυτοματοποιημένου μηχανισμού συνεχούς αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών. Ουσιαστικά, ανα διετία μέσω της αξιοποίησης διαθέσιμων δεδομένων και ειδικών πληροφοριακών συστημάτων, θα γίνεται η αυτόματη προσαρμογή των τιμών ζώνης, στα όσα ισχύουν στην αγορά.
Συγκεκριμένα, το νέο σύστημα θα συγκεντρώνει στοιχεία που επηρεάζουν την αξία των ακινήτων από όλες τις διαθέσιμες πηγές, όπως π.χ. υπηρεσίες και φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα (με έμφαση στα σχετικά στοιχεία του Κτηματολογίου και της ΑΑΔΕ), καθώς και ανοιχτά δεδομένα. π.χ. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι οι αξίες συμβολαίων, οι μισθωτικές αξίες, οι εκτιμηθείσες αξίες, οι αξίες απαλλοτρίωσης, τα δεδομένα χαρακτηριστικών ακινήτων όπως χρήση γης, επιφάνεια ακινήτων, όροφος, εγγύτητα σε σταθμούς μετρό, σχολεία, πυλώνες ηλεκτρικού ρεύματος κ.λπ. θα είναι τα “βαρόμετρα” για τον πορσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών, πάντα σε συνάφεια με τις τάσεις της αγοράς.
Γεωπληροφοριακό Σύστημα
Ταυτόχρονα, όπως έχει αναφέρει η ηγεσία του Υπουργείου Οικονομικών, στα “σκαριά” είναι και ένα Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων. Σε αυτό, με βάση τις εξαγγελίες, θα συγκεντρώνονται εκτίμηση αξίας ακινήτων (CAMA), δημόσιων και ιδιωτικών, κατά τρόπο ομοιόμορφο, δίκαιο, θεσμικά κατοχυρωμένο και αυτοματοποιημένο.
Με βάση όσα αναφέρονται από την κυβέρνηση με το εν λόγω σύστημα ο χρήστης θα έχει τη δυνατότητα: α) να βλέπει πολεοδομικά τετράγωνα, οδικό δίκτυο, διοικητική διαίρεση και σημεία ενδιαφέροντος πάνω σε γεωαναφερόμενο υπόβαθρο ορθοφωτοχαρτών του Εθνικού Κτηματολογίου, β) να πλοηγείται σε διαδραστικούς χάρτες, γ) να εισάγει δεδομένα, και δ) να πληροφορείται για την εκτιμώμενη αξία του ακινήτου που τον ενδιαφέρει.
Η θέαση αποτελεσμάτων αναζήτησης και εντοπισμού θα γίνεται μέσω γεωγραφικών χαρτών και αλφαριθμητικών χαρακτήρων. Το σύστημα θα υποστηρίζει διοικητικές διαδικασίες διαχείρισης ενστάσεων και προσφυγών.
Γιώργος Αλεξάκης
The post ΕΝΦΙΑ: Έρχονται αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για 2.167 περιοχές appeared first on zarpanews.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Live η πορεία της κακοκαιρίας - Πότε «χτυπά» την Αθήνα
- Τέλος εποχής για τον κορωνοϊό – Η μεγάλη αλλαγή για όσους είδαν θετικό κρούσμα
- Aπόπειρα αναχαίτισης πολιτικού αεροσκάφους πάνω από την Αργολίδα
- Επιτέθηκαν με στιλέτο στον Βασίλη Κωστέτσο στην Πλατεία Συντάγματος
- Βασίλειος Κωστέτσος: Στο νοσοκομείο μετά από επίθεση στο κέντρο της Αθήνας – «Με πέταξαν με τη μούρη από τα σκαλιά»
- Σύνταξη: Έξοδος κάτω από τα 67 και 62 από ΙΚΑ-Ειδικά Ταμεία – Τι συμβαίνει με τις γυναίκες [πίνακες]
- Έγκλημα στην Άρτα: Μπροστά στα μάτια του παιδιού του σκότωσε τον πεθερό του ο 29χρονος
- Ένα πανίσχυρο λάδι-ίαμα με δεντρολίβανο και δάφνη, για τους κιρσούς και όχι μόνο
- Καλοκαίρι τέλος: Αγριεύει ο καιρός - Οι περιοχές με καταιγίδες και χαλάζι
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις zarpanews
- Τελευταία Νέα zarpanews
- ΕΝΦΙΑ: Έρχονται αλλαγές στον φορολογικό λογαριασμό για 2.167 περιοχές
- Επιβάτης στο λιμάνι του Πειραιά σκαρφαλώνει στον καταπέλτη για να προλάβει το πλοίο που αναχωρεί | Video
- Ο καιρός στην Κρήτη την Παρασκευή 12 Αυγούστου
- Τι λένε τα ζώδια για την Παρασκευή 12 Αυγούστου
- Πώς αμείβονται οι εργαζόμενοι που δουλεύουν τον Δεκαπενταύγουστο
- «Είμαι σοκαρισμένη» – Η Ιωάννα Παλιοσπύρου στο πλευρό της 49χρονης που δέχτηκε επίθεση με καυστικό υγρό
- Τουρκία: Διέσωσαν αρκουδάκι που είχε καταναλώσει παραισθησιογόνο μέλι – Απίστευτες εικόνες
- Κλήρωσε κι απόψε το Τζόκερ – Δείτε τους τυχερούς αριθμούς
- Σοκ: Συνέλαβαν… 10χρονο για εμπρησμό – «Μου αρέσει να βλέπω τους πυροσβέστες να σβήνουν φωτιές»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σήμερα η τελευταία υπερπανσέληνος της χρονιάς
- Ισχυρές βροχές και καταιγίδες το τριήμερο του Δεκαπενταύγουστου - Συστάσεις της ΓΓΠΠ
- Ο Ζελένσκι απαίτησε να σταματήσουν οι δηλώσεις για τις τακτικές του στρατού του
- Σταικούρας: Βιομηχανία… fake καλών νέων!
- COVID-19: Εκατοντάδες Αμερικανοί εξακολουθούν να πεθαίνουν καθημερινά
- Επίθεση σε 49χρονη στη Μεσσήνη: «Εχω μετανιώσει, θέλω να βοηθήσω την πρώην σύζυγό μου» λέει τώρα ο 50χρονος
- Μαρία Λεκάκη: Θυμάστε πώς ήταν όταν παρουσίαζε στην ΕΡΤ το 1995; (video)
- ΦΕΣΤΙΒΑΛ ΘΑΛΑΣΣΑΣ: Συμπέθεροι από τα Τίρανα
- Κοροναϊός: Σε υψηλά επίπεδα οι θάνατοι από Covid-19 στις ΗΠΑ
- Ζελένσκι: Έρευνα για διαρροές στα ΜΜΕ - Καλεί τους αξιωματούχους να σταματήσουν να μιλούν για τις τακτικές του στρατού