«Σαφάρι» για τα αδήλωτα εισοδήματα από Airbnb

18:46 28/1/2022 - Πηγή: zarpanews

Από «λεπτό κόσκινο» ετοιμάζεται να περάσει η εφορία τα εισοδήματα από τις πλατφόρμες διαμοιρασμού και όσοι ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει τα νόμιμα θα κληθούν για εξηγήσεις στις ΔΟΥ, ενώ μπορεί να βρεθούν αντιμέτωποι ακόμα και με πρόστιμα έως 20.000 ευρώ.

Οι αρμόδιες υπηρεσίες προχωρούν σε μαζικές διασταυρώσεις των μισθωμάτων με τα στοιχεία που θα δηλώσουν οι φορολογούμενοι στις φορολογικές δηλώσεις, με στόχο να εντοπίσουν αδήλωτα ή υποδηλωμένα εισοδήματα.

Ποινές

Το βάρος των προστίμων είναι σημαντικό και σύμφωνα με το

νόμο ξεκινούν από 5.000 ευρώ και φτάνουν έως και τις 20.000 ευρώ, ανάλογα με το πλήθος των παραβάσεων. Συγκεκριμένα, το πρώτο πρόστιμο ξεκινά από 5.000 ευρώ για κάθε παράβαση, αλλά διπλασιάζεται στις 10.000 ευρώ για τη δεύτερη παράβαση. Στη συνέχεια, για κάθε επόμενη παράβαση, εντός του ίδιου έτους, το πρόστιμο τετραπλασιάζεται και φτάνει τις 20.000 ευρώ.

Οι συνήθεις λόγοι επιβολής προστίμου αφορούν στην παράλειψη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, στη μη εμφανή αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στην ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και στη μη εμφανή αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στην ανάρτηση, από τους διαχειριστές για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Οι εφορίες, τα προηγούμενα χρόνια, έχουν εντοπίσει περισσότερα από 20.000 ακίνητα που οι ιδιοκτήτες τους τα αξιοποιούσαν με βραχυχρόνια μίσθωση αλλά δεν τα είχαν δηλώσει ποτέ στο ηλεκτρονικό μητρώο. Το 2019, ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, είχε καλέσει τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές να δηλώσουν τα ακίνητα και τα εισοδήματα, τονίζοντας ότι σε διαφορετική περίπτωση θα εντοπιστούν στους ελέγχους και θα κληθούν να πληρώσουν και τους φόρους αλλά και πρόστιμα. Τώρα, ο κλοιός έχει σφίξει ακόμα περισσότερο.

Οι αρμόδιες φορολογικές υπηρεσίες έχουν περισσότερα εργαλεία και πραγματοποιούν νέες διασταυρώσεις με περισσότερα στοιχεία που λαμβάνουν από τις τράπεζες, αλλά και από υπηρεσίες του εξωτερικού, όπως η Pay Pal.

Αντίστροφη μέτρηση

Για να αποφύγουν τις επιπτώσεις, οι φορολογούμενοι που έχουν ακίνητα καταχωρισμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά ακόμα δεν έχουν κάνει τις υποχρεωτικές δηλώσεις, έχουν προθεσμία έως και το τέλος Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Η ίδια προθεσμία ισχύει και τη διόρθωση λαθών που μπορεί να έχουν γίνει στις αρχικές, προσωρινές τους δηλώσεις για το 2021. Το επόμενο βήμα είναι η διασταύρωση με τα στοιχεία που θα στείλουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO. Υπενθυμίζεται ότι η ΑΑΔΕ έχει υπογράψει πρωτόκολλο συνεργασίας με τις πλατφόρμες αυτές, που προβλέπει ότι θα παρέχουν ενημέρωση όσον αφορά στα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα.

Οπου εντοπιστούν παρατυπίες και υπάρχουν ενδείξεις ότι εισοδήματα δεν έχουν δηλωθεί ή τα ακίνητα δεν έχουν καταχωρισθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, τότε αποστέλλονται στις ΔΥΟ τα στοιχεία των ακινήτων και των διαχειριστών και ξεκινά ένα δύσκολο, ενδεχομένως και ακριβό ταξίδι για τους… ξεχασιάρηδες ιδιοκτήτες.

The post «Σαφάρι» για τα αδήλωτα εισοδήματα από Airbnb appeared first on zarpanews.gr.