Αγορά ακινήτων: ευνοϊκή περίοδος για επενδύσεις σε 9 διαμερίσματα σε κέντρο Αθήνας και Βόρεια Προάστια
Όμως, η ιστορία έχει δείξει ότι σε τέτοιες στιγμές προκύπτουν πάντα ευκαιρίες για επένδυση και η ελληνική αγορά ακινήτων αποτελεί “χρυσωρυχείο” για επενδύσεις σε ακίνητα (ειδικά διαμερίσματα στις μεγάλες πόλεις) με μικρό σχετικά κόστος σήμερα και σημαντική αξία μεταπώλησης τα επόμενα χρόνια.
Η ελληνική αγορά ακινήτων “καλπάζει”
Σήμερα, η ελληνική αγορά ακινήτων για κατοικίες δεν παρουσιάζει σημάδια κόπωσης παρά το δυσμενές παγκόσμιο οικονομικό και πολιτικό περιβάλλον. Πρώτα ήταν η πανδημία και ακολούθησαν ο πόλεμος στην Ουκρανία
Παρόλα αυτά, η ζήτηση για κατοικίες στην Ελλάδα παραμένει σταθερά υψηλή. Οι τιμές όχι μόνο δεν πέφτουν αλλά αυξάνονται καθώς αντίστοιχα και η ζήτηση δεν έχει δείξει σημάδια επιβράδυνσης. Ας μην ξεχνάμε οτι με την 10ετή οικονομική κρίση στην Ελλάδα οι τιμές των ακινήτων είχαν μειωθεί δραματικά και ακόμη και με αυτές τις αυξήσεις σε μεγάλο βαθμό παραμένουν κάτω από την πραγματικά αξία των ακινήτων.
Στον αντίποδα, η προσφορά νέων κατοικιών στην Ελλάδα αναμένεται να επιβραδυνθεί. Ενώ είχε πάρει την ανιούσα μετά την πανδημία και με σημαντική βοήθεια από τον τουρισμό που φέρνει κεφάλαια στη χώρα, άμεσα και έμμεσα, πλέον με την ενεργειακή κρίση και την κατακόρυφη αύξηση των τιμών των υλικών, η προσφορά, τουλάχιστον μεσοπρόθεσμα, αναμένεται να μειωθεί.
Όσες οικοδομές για νέα κτίρια κατοικιών είχαν ξεκινήσει θα ολοκληρωθούν (όχι όμως όλες) ενώ τα πλάνα για νέες οικοδομές θα πάρουν μικρή παράταση μέχρι να σταθεροποιηθεί η κατάσταση και οι τιμές αρχίσουν να συμπιέζονται προς τις κανονικές τιμές τους (προ κρίσης) ή τουλάχιστον πιό κοντά σε αυτές.
Η υψηλή ζήτηση σε συνδυασμό με την μειωμένη προσφορά οδηγούν τις τιμές των ακινήτων σε σταθεροποίηση με τάση για περαιτέρω αύξηση στο μέλλον. Επομένως, σήμερα είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά κατοικίες με στόχο την εκμετάλλευση.
Γιατί είναι ευνοϊκή η συγκυρία για αγορά κατοικίας προς εκμετάλλευση;
Υπό τις συνθήκες που επικρατούν αυτή τη στιγμή, μια επένδυση σε ακίνητο, ειδικά διαμερίσματα στα μεγάλα αστικά κέντρα, αποτελεί μια πρώτης τάξης ευκαιρία για επένδυση.
Μάλιστα, η συγκυρία της ρευστής κατάστασης των επιτοκίων βοηθά στη λήψη δανείου για αγορά ακινήτου με σκοπό την εκμετάλλευση.
Αυτό που κάνει τη διαφορά σήμερα είναι ότι μπορεί κάποιος να βρει διαμερίσματα στην Αθήνα, για παράδειγμα, σε αρκετά ελκυστικές τιμές, τα οποία είτε μπορεί να αγοράσει προς εκμετάλλευση, αποκομίζοντας υψηλές αποδόσεις.
Από βραχυχρόνια μίσθωση τύπου AirBnB μέχρι μακροχρόνια ενοικίαση ή ακόμη και μεταπώληση σε υψηλότερη τιμή σε μερικά χρόνια, οι επιλογές εκμετάλλευσης είναι αρκετές και μπορούν να αποφέρουν σημαντικές αποδόσεις.
Οι τιμές των διαμερισμάτων βρίσκονται ακόμη σε λογικά ύψη στις περισσότερες περιπτώσεις και υπάρχουν πάντα ευκαιρίες αρκεί να βρεθεί το κατάλληλο ακίνητο.
Σημαντικό ρόλο παίζει η τοποθεσία του ακινήτου καθώς και η κατάστασή του. Για το τελευταίο, καίριο ρόλο παίζει η ανάγκη ανακαίνισης (ή αν έχει ήδη υλοποιηθεί) καθώς και ο παράγοντας εξοικονόμηση ενέργειας, με τη χρήση υλικών και συστημάτων που βοηθούν στη μείωση των εξόδων για ηλεκτρικό ρεύμα.
9 διαμερίσματα - ευκαιρία από 85.000 ευρώ σε κέντρο Αθήνας και Βόρεια Προάστια για άμεση επένδυση
Διαμέρισμα 60τ.μ. - Χαλάνδρι
Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Πατήστε το κουμπί “Αίτημα επίσκεψης” και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!
Διαμέρισμα 50τ.μ. - Κυψέλη
Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Πατήστε το κουμπί “Αίτημα επίσκεψης” και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!
Διαμέρισμα 49τ.μ. - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός
Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Πατήστε το κουμπί “Αίτημα επίσκεψης” και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!
Διαμέρισμα 58τ.μ. - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών
Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Πατήστε το κουμπί “Αίτημα επίσκεψης” και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!
Διαμέρισμα 60τ.μ. - Αγία Παρασκευή
Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Πατήστε το κουμπί “Αίτημα επίσκεψης” και κλείστε ραντεβού για να το δείτε από κοντά!
Διαμέρισμα 55τ.μ. - Βύρωνας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Βόμβα Πούτιν: Κόβει το φυσικό αέριο στην Ευρώπη μέχρι να αρθούν οι κυρώσεις
- Ε.Ε.: «Πηγή μεγάλης ανησυχίας» οι δηλώσεις Ερντογάν κατά της Ελλάδας.
- Καιρός: Νέο κύμα ζέστης το Σαββατοκύριακο - Οι θερμοκρασίες
- Θεσσαλονίκη: Εικόνες χάους από την κακοκαιρία – Μπλακ άουτ σε μεγάλο μέρος της πόλης
- Πρέβεζα: «Είχε προειδοποιήσει τον εργοδότη του ότι υπήρχε διαρροή, αλλά τον αγνοούσαν» λέει η σύζυγος του 39χρονου
- Καναδάς: Μακελειό με 10 νεκρούς και τουλάχιστον 15 τραυματίες σε επίθεση με μαχαίρι
- Eurobasket 2022: Η απάντηση του Ντόρσεϊ στο Tweet του Δημήτρη Ιτούδη
- Κεραμέως για Θρησκευτικά: Σε συμμόρφωση με τις αποφάσεις του ΣτΕ η ΥΑ για τις απαλλαγές
- Guardian: Σε κατάσταση συναγερμού η Σουηδία για ενδεχόμενο παρέμβασης στις εκλογές, εν μέσω εντάσεων με τη Ρωσία
- Αργεντινή: Λύθηκε ο γρίφος με τη «μυστηριώδη» πνευμονία - Έξι οι νεκροί
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις News 24|7
- Δούκισσα Νομικού: "Ψαρωτική" είσοδος στο Πρωινό του ΑΝΤ1 - "Γιώργο, κοίτα με στα μάτια"
- Αγορά ακινήτων: ευνοϊκή περίοδος για επενδύσεις σε 9 διαμερίσματα σε κέντρο Αθήνας και Βόρεια Προάστια
- Ο Πούτιν κόβει το φυσικό αέριο στην Ευρώπη μέχρι να σταματήσουν οι κυρώσεις
- Το πρόγραμμα του Δημήτρη Κουτσούμπα στη ΔΕΘ
- "Ψήνεται" η αλλαγή του εκλογικού νόμου και στο βάθος… Βελόπουλος
- Υποκλοπές: Η κυβέρνηση συνεχίζει το "κρυφτό" με το απόρρητο, επιχειρεί ρελάνς με Πιτσιόρλα
- Επιστολή των Ενώσεων Συντακτών προς τον Πρωθυπουργό
- ΣΥΡΙΖΑ: "Ουδεμία εντολή παρακολούθησης βουλευτή, ευρωβουλευτή ή δημοσιογράφου επί των ημερών της κυβέρνησής μας"
- Το Μαξίμου καλύπτει το διορισμό Παγουτέλη στον Άρειο Πάγο παρά τις αντισημιτικές απόψεις
- Ελένη Μενεγάκη: Συγκινημένη στην πρεμιέρα - "Ξανά σε αυτή τη γλυκιά ρουτίνα"
- Τελευταία Νέα News 24|7
- Αγορά ακινήτων: ευνοϊκή περίοδος για επενδύσεις σε 9 διαμερίσματα σε κέντρο Αθήνας και Βόρεια Προάστια
- Το Μαξίμου καλύπτει το διορισμό Παγουτέλη στον Άρειο Πάγο παρά τις αντισημιτικές απόψεις
- Το πρόγραμμα του Δημήτρη Κουτσούμπα στη ΔΕΘ
- Ελένη Μενεγάκη: Συγκινημένη στην πρεμιέρα - "Ξανά σε αυτή τη γλυκιά ρουτίνα"
- Ο Πούτιν κόβει το φυσικό αέριο στην Ευρώπη μέχρι να σταματήσουν οι κυρώσεις
- Ο Δένδιας καταγγέλει με επιστολές την Τουρκία
- Δούκισσα Νομικού: "Ψαρωτική" είσοδος στο Πρωινό του ΑΝΤ1 - "Γιώργο, κοίτα με στα μάτια"
- SOS για φυσικό αέριο και ρεύμα: Σύσκεψη στο Μαξίμου υπό τον πρωθυπουργό
- Πετρέλαιο: Κρίσιμη συνεδρίαση του ΟΠΕΚ και των συμμάχων του
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η Ρωσία κόβει το φυσικό αέριο στην Ευρώπη μέχρι να αρθούν οι κυρώσεις εναντίον της
- Η συνταγή της ημέρας: Ρεβύθια παραδοσιακά και πανεύκολα
- Τρας ή Σούνακ στο τιμόνι της Μ. Βρετανίας;
- Εγκρίθηκε το αίτημα χρηματοδότησης της Δημοτικής Βιβλιοθήκης Πατρών
- Φονικοί σεισμοί έπληξαν Κίνα και Αφγανιστάν
- Βραδινό γεύμα: Εύκολες και γρήγορες συνταγές για όλη την οικογένεια
- Εφαρμογή κινητού ανιχνεύει με ακρίβεια την COVID-19 στην… φωνή του ασθενούς!
- «Σαφάρι» για παρεμπόριο και παράνομη στάθμευση από τη Δ.Αστυνομία Θεσσαλονίκης
- Μακελειό στον Καναδά: Αιματηρή επίθεση σε αυτόχθονες με 10 νεκρούς
- Καναδάς: Μακελειό με 10 νεκρούς και τουλάχιστον 15 τραυματίες σε επίθεση με μαχαίρι
