Τα μυστικά του νέου ΕΝΦΙΑ σε 10 ερωτήσεις και απαντήσεις

13:09 17/8/2019 - Πηγή: Newsitamea.gr

Πότε θα έρθουν τα ειδοποιητήρια και πότε θα πληρώσουμε; Πώς ακριβώς θα υπολογιστεί η έκπτωση και τι θα ισχύσει για όσους πληρώνουν και συμπληρωματικό φόρο; Θα γλιτώσουν φόρο οι επιχειρήσεις ή όχι; Θα ισχύσουν οι εκπτώσεις για όσους έχουν χαμηλά εισοδήματα;

Οι απαντήσεις στον ακόλουθο 10λογο:

1. Ο νόμος δίνει περιθώριο στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων έως τις 16 Σεπτεμβρίου για να αναρτήσει τα φετινά ειδοποιητήρια προκειμένου οι ιδιοκτήτες να πληρώνουν την πρώτη δόση έως και το τέλος Σεπτεμβρίου.

Όπως

όμως ανακοίνωσε, «ενόψει της έναρξης των εργασιών για την εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ 2019, η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) έτους 2019 δεν θα είναι διαθέσιμη από την Παρασκευή, 16 Αυγούστου, στις 11 π.μ., και μέχρι την ολοκλήρωση της έκδοσης- ανάρτησης των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ 2019 και το άνοιγμα των τροποποιητικών δηλώσεων ΕΝΦΙΑ 2019. Η ανάρτηση των πράξεων διοικητικού προσδιορισμού θα πραγματοποιηθεί μέχρι την 31η Αυγούστου».

2. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις δηλαδή μέχρι και τον Ιανουάριο του 2020. Σε κάθε περίπτωση, η πρώτη δόση θα πληρωθεί στο τέλος Σεπτεμβρίου.

3. Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να πληρωθεί και μέσω της πάγιας ρύθμισης των 12 δόσεων και να εξοφληθεί έως τον Αύγουστο του 2020. Η μόνη επιβάρυνση θα είναι η επιβολή του τόκου του 5%. Φυσικά, χρειάζεται προσοχή ώστε να μην χαθεί δόση καθώς επιβάλλεται προσαύξηση 15% επί του ύψους της δόσης. Καθυστέρηση και δεύτερης δόσης, οδηγεί σε απώλεια της ρύθμισης.

4.  Αν κάποιος έχει επιστροφή φόρου εισοδήματος και δεν την έχει εισπράξει, μπορεί να προσέλθει στην Δ.Ο.Υ και να ζητήσει τον συμψηφισμό με τον ΕΝΦΙΑ. Κανονικά, οι συμψηφισμοί γίνονται αυτόματα ωστόσο οι φορολογούμενοι έχουν δικαίωμα να πάνε στη εφορία τους και να ζητήσουν επίσπευση της διαδικασίας ώστε να ξεκαθαρίσουν την εικόνα του Α.Φ.Μ τους.

5. Η φετινή μείωση γίνεται με βάση την αξία της περιουσίας κατά την 1/1/2019. Ισχύουν τα ακόλουθα ποσοστά:

·         Έως 60.000 ευρώ: -30%·         Από 60 έως 70.000 ευρώ: -27%·         Από 70 έως 80.000 ευρώ: -25%·         Από 80 έως 1.000.000 ευρώ: -20% και·         Από 1.000.000 ευρώ και πάνω: -10%

Εννοείται ότι αν κάποιος έχει αλλαγή στην περιουσιακή του κατάσταση, θα δει ένα εντελώς διαφορετικό ποσό σε σχέση με πέρυσι.

6. Η μείωση αφορά και στον κύριο και στον συμπληρωματικό φόρο. Δηλαδή, αν κάποιος έχει περιουσία άνω των 250.000 ευρώ και καμία αλλαγή στην περιουσιακή του κατάσταση, θα υπολογίζει από τώρα ότι θα δει ελάφρυνση 20% επί του συνολικού ποσού που πλήρωσε πέρυσι.

7. Για τις επιχειρήσεις δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ καθώς η έκπτωση του 10-30% δεν τις αφορά. Έτσι, το εκκαθαριστικό τους θα είναι ακριβώς ίδιο με πέρυσι.

8. Το γεγονός ότι θεσπίστηκε καινούργια έκπτωση με βάση την αξία της ατομικής περιουσίας, δεν σημαίνει ότι θα πάψει να ισχύει η έκπτωση που προβλέπει ούτως ή άλλως ο νόμος για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα. Η έκπτωση χορηγείται με βάση συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια τα οποία είναι τα εξής:

Α. εισοδηματικά κριτήρια:

Άγαμος:  9.000 ευρώ

Παντρεμένος: 10.000 ευρώ

Με ένα παιδί: 11.000 ευρώ

Με δύο παιδιά: 12.000 ευρώ (συν 1000 ευρώ για κάθε παιδί)

Β. Περιουσιακά κριτήρια:

Η επιφάνεια των κτισμάτων να μην ξεπερνά τα 150 τ.μ και να μην υπάρχει υπέρβαση στα ακόλουθα όρια περιουσίας:

Άγαμος:                 85.000 ευρώ

Παντρεμένος:        150.000 ευρώ

Οικογένειες:          200.000 ευρώ

9.   Κατά την εκκαθάριση των φορολογουμένων που πληρούν τα παραπάνω εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, πρώτα θα γίνεται η έκπτωση του 50% και μετά η πρόσθετη μείωση του 20-30%. Έτσι, αν κάποιος έχει περιουσία 60.000 ευρώ και του βεβαιώνεται ΕΝΦΙΑ 100 ευρώ, θα λάβει την έκπτωση του 50% (οπότε το ποσό θα πέσει στα 50 ευρώ) και μετά θα πάρει και την έκπτωση του 30% οπότε τελικώς θα πληρώσει 35 ευρώ.

10.   Υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες στους οποίους βεβαιώνεται ποσό της τάξεως των ολίγων ευρώ οπότε το δημόσιο δεν αναζητεί καν αυτά τα χρήματα. Λόγω των εκπτώσεων, ο αριθμός αυτών των φορολογουμένων αναμένεται φέτος ότι θα αυξηθεί.

Thetoc,Madata.gr

ΠΗΓΗ: Τα μυστικά του νέου ΕΝΦΙΑ σε 10 ερωτήσεις και απαντήσεις Γράφτηκε απο το Newsitamea.