Μετάβαση στο Ψηφιακό Κτηματολόγιο με το οριστικό κλείσιμο των 392 υποθηκοφυλακείων

16:56 21/1/2025 - Πηγή: Insomnia

Iστορική μεταρρύθμιση στον τομέα των ακινήτων πραγματοποιείται με το οριστικό κλείσιμο 392 υποθηκοφυλακείων σε όλη την Ελλάδα και τη μετάβαση στο ψηφιακό Κτηματολόγιο.

Όπως αναφέρει το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το 2024 έκλεισαν 201 υποθηκοφυλακεία, εντατικοποιώντας τη διαδικασία ψηφιακού μετασχηματισμού του συστήματος διαχείρισης ακινήτων.

Η σταδιακή κατάργηση των υποθηκοφυλακείων ξεκίνησε το 2019 με τον Νόμο 4512/2018, όταν έκλεισαν τα πρώτα 9 γραφεία.

Ακολούθησαν 18 το 2020, 60 το 2021, 57 το 2022 και 47 το 2023, με το 2024 να σηματοδοτεί την ολοκλήρωση του έργου με το κλείσιμο 201 επιπλέον υποθηκοφυλακείων.

Η μετάβαση στο ενιαίο σύστημα του Κτηματολογίου επιφέρει ριζικές αλλαγές στις συναλλαγές ακινήτων. Η πλατφόρμα akinita.gov.gr αποτελεί πλέον τον κεντρικό άξονα για όλες τις συναλλαγές, εκδίδοντας πιστοποιητικά μεταγραφής εντός μίας εργάσιμης ημέρας. Δεκαεπτά Κτηματολογικά Γραφεία καλύπτουν πλέον το σύνολο της επικράτειας, από την Αττική έως τα νησιά του Αιγαίου.

Το έργο της ψηφιοποίησης, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, έχει ολοκληρωθεί κατά 45%, με 270.500.000 σελίδες να έχουν ήδη ψηφιοποιηθεί. Ο συνολικός όγκος των 600 εκατομμυρίων σελίδων αναμένεται να έχει ψηφιοποιηθεί πλήρως έως το τέλος του 2025, επιτρέποντας την άμεση απομακρυσμένη πρόσβαση σε δικηγόρους και επαγγελματίες του χώρου.

Καινοτόμο στοιχείο αποτελεί η εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης για την έκδοση διοικητικών αποφάσεων. Από την εφαρμογή του Νόμου 5142/24 τον Σεπτέμβριο του 2024, έχει παρατηρηθεί υπερδιπλασιασμός των εβδομαδιαίων αποφάσεων, επιταχύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες.

Η κτηματογράφηση της χώρας προχωρά με γοργούς ρυθμούς, αγγίζοντας το 60% της κάλυψης έως το τέλος Ιανουαρίου 2025. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει την πλήρη ολοκλήρωση έως το τέλος του 2025, θέτοντας τέλος σε χρόνιες παθογένειες του συστήματος.

Ο Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου υπογράμμισε πως η μετάβαση στο ψηφιακό Κτηματολόγιο αποτελεί ορόσημο για τον εκσυγχρονισμό του κράτους, διευκολύνοντας τους πολίτες και ενισχύοντας την ασφάλεια των συναλλαγών.

Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης τόνισε την προτεραιότητα στην εξυπηρέτηση του πολίτη και την εύκολη πρόσβαση στις πληροφορίες ακινήτων, σηματοδοτώντας το τέλος της σύγχυσης που προκαλούσε το παράλληλο σύστημα Υποθηκοφυλακείων - Κτηματολογίων.

Οι επαγγελματίες του χώρου εκτιμούν ότι η πλήρης ψηφιοποίηση θα μειώσει τον χρόνο διεκπεραίωσης των υποθέσεων κατά 70%, ενώ θα ελαχιστοποιήσει τα λάθη και τις παραλείψεις στις καταχωρήσεις.

Η ολοκλήρωση του έργου σύμφωνα με το Υπουργείο αναμένεται να καταστήσει την Ελλάδα «πρωτοπόρο στην ψηφιακή διαχείριση ακινήτων στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με το σύστημα να αποτελεί πρότυπο για άλλες χώρες της περιοχής».

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο