Παράταση στις εκπτώσεις για τα αυθαίρετα

20:32 31/3/2018 - Πηγή: seleo

Μέχρι τις 8 Οκτωβρίου αναμένεται να δώσει παράταση το υπουργείο Περιβάλλοντος στην προθεσμία που λήγει στις 8 Απριλίου και αφορά στην έξτρα έκπτωση 20% για όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων ενταχθούν στις ρυθμίσεις νομιμοποίησης κτισμάτων.

Η προθεσμία αναμένεται να παραταθεί για έξι μήνες ακόμα σύμφωνα με πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου και η έκπτωση αφορά τους ιδιοκτήτες που θα αποφασίσουν να μεταφέρουν το αυθαίρετό τους στον νέο νόμο. Ωστόσο αν όσοι εξ αυτών ανήκουν και σε ειδικές κατηγορίες

δικαιούνται παραπάνω έκπτωση.

Η παράταση οφείλεται σύμφωνα με πληροφορίες στην χαμηλή κινητικότητα των πολιτών στη διαδικασία τακτοποίησης των υποχρεώσεών τους. Όπως δείχνουν τα στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας η χαμηλή συμμετοχή ιδιοκτήτων -περισσότεροι από 72.000- αντικατοπτρίζει την οικονομική στενότητα στην οποία βρίσκονται οι Ελληνες ιδιοκτήτες. Με αυτά τα δεδομένα η παράταση κρίνεται απαραίτητη αν συνυπολογίσει κανείς το μικρό χρονικό πλαίσιο που είχε δοθεί από την αρχή εξαιτίας της καθυστέρησης ψήφισης του νόμου.

Τα τελευταία στοιχεία του ΤΕΕ

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (30/01/2018), το σύνολο των αυθαιρέτων από τους 4495/17, 4178/13 και 4014/11 ανέρχεται στα 901.356, με τον συνολικό αριθμό βεβαιώσεων μεταβίβασης να είναι 1.466.207. Τα έσοδα από τον 4014/11 ήταν περισσότερα από 1 δισ. εκατ. ευρώ όταν για τον 4178/13 έφταναν τα 993,4 εκατ. ευρώ και για τον 4495/17 τα 18,4 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως τα αυθαίρετα προ του 1955 δεν θεωρούνται αυθαίρετα, δεν τους επιβάλλονται πρόστιμα νομιμοποίησης και επιτρέπεται η μεταβίβασή τους. Το ίδιο ισχύει και για παλαιά αυθαίρετα που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τους αντίστοιχους νόμους του 1977, 1983, 1985 και 2005. Τα αυθαίρετα 1955-1975 νομιμοποιούνται με την καταβολή παράβολου 250 ευρώ, χωρίς την πληρωμή προστίμου. Τα αυθαίρετα 1975-1982 νομιμοποιούνται με την πληρωμή παράβολου και του 15% του προστίμου.

Τα αυθαίρετα από 1ης.1.1983 έως 1η.1.1993 νομιμοποιούνται με την πληρωμή παράβολου και του 60% του προστίμου, ενώ για αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από 1ης.1.1993 έως 31.12.2003 καταβάλλεται ποσοστό 80% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Από 1ης.1.2004 έως 28.7.2011 καταβάλλεται το παράβολο και το 100% του προστίμου. Για τα αυθαίρετα με παρανομίες άνω του 40%, η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση θα γίνει με επιπλέον αγορά συντελεστή, όταν ετοιμαστεί το σχετικό ηλεκτρονικό σύστημα.