Χανιά: Μπλόκο σε τουριστικές επενδύσεις στη Νέα Κυδωνία βάζει δρομολογούμενος νέος νόμος – Στο επόμενο δημοτικό συμβούλιο το θέμα

11:57 10/10/2024 - Πηγή: FlashNews

“Μπλόκο” σε περαιτέρω τουριστικές επενδύσεις από ιδιώτες βάζει σε χαρακτηρισμένες ως κορεσμένες περιοχές, το δρομολογούμενο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Αυτό το νομοσχέδιο που βρίσκεται σε επίπεδο διαβούλευσης (Ειδικό Χωροταξικό Τουρισµού) και αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα, αποτρέπει την δημιουργία νέων ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων σε περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί “κόκκινες”, επειδή έχει διαπιστωθεί ότι είναι κορεσμένες και “υπερφορτωμένες” από τουριστικές κτηριακές υποδομές.

Μάλιστα, σύμφωνα με το αρμόδιο υπουργείο, ως τέτοια περιοχή “κορεσμένη

τουριστικά” έχει χαρακτηριστεί η δημοτική ενότητα Νέας Κυδωνίας του δήμου Χανίων.

“Αυτό που αναφέρει το υπουργείο είναι ότι η περιοχή δε γίνεται να αναπτυχθεί άλλο τουριστικά. Εκείνο βέβαια που επικαλούνται από το υπουργείο είναι ότι πρέπει να αναβαθμιστεί και η ποιότητα του τουρισμού. Το παράδοξο είναι ότι, σύμφωνα με τον χαρακτηρισμό της περιοχής ως “κόκκινης” και ενώ η περιοχή θεωρείται κορεσμένη, μπορούν να χτιστούν “4”άστερα και “5” άστερα ξενοδοχεία, χωρίς βέβαια επιδότηση”, σημειώνει ο Νίκος Χαζηράκης αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του δήμου Χανίων.

Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με το δρομολογούμενο νομοσχέδιο, τα μικρά καταλύματα 2 και 3ών αστέρων θα μπορούν να αναβαθμιστούν σε 4ων και 5 αστέρων, ενδεχομένως με επιδότηση, όχι όμως να ανακαινιστούν με επιδότηση και να παραμείνουν στην ίδια κατηγορία (2 και 3ών αστέρων).

Αυτή η εξέλιξη, εφόσον πάρει επίσημη μορφή, δημιουργεί σημαντικά “ζητήματα” καταρχάς σε πολίτες που θέλουν να επενδύσουν και που έχουν αγοράσει ήδη οικόπεδο για να χτίσουν ξενοδοχείο, σε άλλους που θέλουν ενδεχομένως να κάνουν μιας μορφής επέκταση και σε άλλους που θέλουν να κάνουν πώληση.

Πώς αποφεύγει την εξέλιξη αυτή η περιοχή του Πλατανιά που είναι επίσης από τις “δυνατές” τουριστικά στον νομό Χανίων

Τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά με τη Νέα Κυδωνία και σε ό,τι αφορά τον νομό Χανίων έχει και ο Πλατανιάς (περιοχή με μεγάλο τουριστικό όγκο), ωστόσο δε θεωρείται “κόκκινος” καθώς έχει μεγαλύτερη έκταση. “Η αναλογία τετραγωνικών μέτρων με τις κλίνες δεν δημιουργεί πρόβλημα στην περιοχή πχ. του Πλατανιά. Η Νέα Κυδωνία είναι μικρότερη σε έκταση. Αν η Νέα Κυδωνία ήταν συνενωμένη με άλλη δημοτική ενότητα θα απέφευγε την εξέλιξη “, σημειώνει ο κ. Χαζηράκης.

Στο δημοτικό συμβούλιο Χανίων το θέμα της Νέας Κυδωνίας

Στο δημοτικό συμβούλιο της προσεχούς Δευτέρας (14/10) θα συζητηθεί το συγκεκριμένο θέμα και θα ληφθεί απόφαση ώστε να κατατεθούν συγκεκριμένες απόψεις στη διαβούλευση για το νομοσχέδιο που “τρέχει” αυτή την περίοδο (η διαβούλευση θα ολοκληρωνόταν στα μέσα Σεπτεμβρίου αλλά δόθηκε παράταση μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου). Στόχος είτε να “αποχαρακτηριστεί” η περιοχή ως “κορεσμένη”, είτε να βρεθούν άλλοι τρόποι ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη ευελιξία για όσους ιδιώτες θέλουν να επενδύσουν στη συγκεκριμένη περιοχή.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής έχει διαμορφώσει το σχέδιο του νέου νόμου και πάνω σε αυτό κατατίθενται οι απόψεις των εμπλεκόμενων δήμων, που έχουν τέτοιες “κόκκινες” και κορεσμένες τουριστικά περιοχές.

Στην ίδια ακριβώς κατηγορία, ως “κόκκινη” περιοχή είναι επίσης από την Κρήτη η Χερσόνησος και τα Μάλια και από την υπόλοιπη Ελλάδα η Μύκονος, η Σαντορίνη, το Φαληράκι στη Ρόδο, η νότια Τήνος, η ανατολική Κως, η Κέρκυρα, η Ζάκυνθος, η Σκιάθος, η Κατερίνη και η Σύρος.

Βασίλης Φουντουλάκης