Χανιά: Σκέψεις για πάρκο στο οικόπεδο της κεραίας της ΕΡΤ στη Σούδα – Τι θα συμβεί με τους περιορισμούς στη δόμηση στην περιοχή

09:15 14/11/2024 - Πηγή: FlashNews

Στις δικαστικές αίθουσες αναμένεται να βρεθεί τον Σεπτέμβριο του 2025 ο δήμος Χανίων και η κρατική τηλεόραση, σύμφωνα με πληροφορίες του Flashnews.gr με «μήλον της έριδος» τα 44 στρέμματα όπου βρίσκεται η κεραία της ΕΡΤ στην περιοχή της κάτω Σούδας.

Το οικόπεδο είχε παραχωρηθεί το 1953 από την τότε κοινότητα στην ΕΡΤ και για τέσσερις και πλέον δεκαετίες η κρατική τηλεόραση έκανε χρήση του ακινήτου. Στα τέλη της δεκαετίας του ’90 ο δήμος Σούδας

αποφάσισε να διεκδικήσει την επιστροφή αυτών των στρεμμάτων στην κυριότητα του και έτσι κατέφυγε στην δικαιοσύνη.

Ωστόσο η κρατική τηλεόραση προβάλλοντας το επιχείρημα της χρησικτησίας κέρδισε την δικαστική διαμάχη και το οικόπεδο παρέμεινε στην κατοχή της. Ο δήμος Χανίων προσέφυγε στην συνέχεια στο Εφετείο για την απόφαση αυτή με την δίκη να ορίζεται μετά από αναβολές για το φθινόπωρο του 2025.

Μάλιστα από την πλευρά του δήμου Χανίων υπάρχει αισιοδοξία για την διεκδίκηση του οικοπέδου με τον αντιδήμαρχο διεύθυνσης Περιβάλλοντος Πράσινου και Καθαριότητας κ. Μιχάλη Τσουπάκη μιλώντας στο Flashnews.gr να δηλώνει ότι «η υπόθεση βρίσκεται σε καλό δρόμο. Ο δήμος διεκδικεί δικαστικά τα 44 στρέμματα ενώ έχουν δείξει ενδιαφέρον και κάποιοι πολιτικοί. Εμείς κοιτάζουμε σε πρώτη φάση να διεκδικήσουμε τα οικόπεδα και να περάσουν στην κατοχή μας και μετά να δούμε πως θα τα διαχειριστούμε»

Σκέψεις για δημιουργία πάρκου

Στο μεταξύ, σε περίπτωση που η δικαστική διεκδίκηση αποδώσει καρπούς και τα 44 στρέμματα έρθουν στην κατοχή του δήμου, ο δήμος Χανίων σύμφωνα με τον κ. Τσουπάκη προσανατολίζεται να προτείνει την «δημιουργία ενός πάρκου στο σημείο, με τις τελικές αποφάσεις φυσικά να λαμβάνονται από το δημοτικό συμβούλιο» όπως υποστήριξε ο ίδιος.

Μάλιστα για την αξιοποίηση τις συγκεκριμένης έκτασης υπάρχει όπως σημείωσε και «σχετική μελέτη από τον WWF την οποία ο δήμος προσπαθεί να εφαρμόσει ώστε να δημιουργηθεί πάρκο στο οικόπεδο».

Διεκδίκηση των 44 στρεμμάτων και απομάκρυνση της κεραίας ζητούν οι κάτοικοι

Από την πλευρά τους οι κάτοικοι ζητούν επίμονα από τον δήμο Χανίων να προχωρήσει στην διεκδίκηση των 44 στρεμμάτων και να απομακρυνθεί η κεραία από την περιοχή.

Ανάμεσα στα επιχειρήματα τους ζητούν την άμεση απομάκρυνση της κεραίας για λόγους υγείας, αισθητικής και κυρίως για λόγους ανοικοδόμησης.

Συγκεκριμένα, στην περιοχή γύρω από την κεραία της ΕΡΤ, σε ακτίνα 300 μέτρων σύμφωνα με τον νόμο 4964/2022 απαγορεύεται οποιαδήποτε ανοικοδόμηση. Ταυτόχρονα κατ’ εξαίρεση σε ακτίνα 200 – 500 μέτρων από την κεραία επιτρέπεται η ανοικοδόμηση κτιρίων μέχρι τα 7,5 μέτρα, «δένοντας» έτσι τα χέρια σε αρκετούς κατοίκους που επιθυμούν να επεκτείνουν περεταίρω τα ακίνητα τους.

Για την υπόλοιπη περιοχή της Σούδας βάση του γενικού πολεοδομικού σχεδίου, η δόμηση έχει οριστεί στα 11 μέτρα. Πολύ πιθανόν όταν συντάχθηκε το γενικό πολεοδομικό σχέδιο για την περιοχή να είχαν ληφθεί υπόψιν οι εν λόγω περιορισμοί «κλειδώνοντας» έτσι την δόμηση σε ορισμένες περιοχές.

Στα «σκαριά» νομοθετική ρύθμιση

Την αναγκαιότητα ύπαρξης σχετικής νομοθετικής ρύθμισης από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας η οποία θα προβλέπει την άρση των πολεοδομικών περιορισμών στις περιοχές όπου υπάρχουν ανενεργές κεραίες ραδιοτηλεόρασης τόνισε μιλώντας στο Flashnews.gr η βουλευτής Χανίων κ. Σέβη Βολουδάκη.

Η κ. Βολουδάκη επεσήμανε ότι «το ζήτημα είναι ότι ενώ υπάρχει απόφαση του ΔΣ της ΕΡΤ ότι η κεραία είναι ανενεργή εξακολουθούν να ισχύουν οι πολεοδομικοί περιορισμοί, οι οποίοι ισχύουν για τις ενεργές κεραίες. Ωστόσο θα πρέπει να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση από την πλευρά του υπουργείου την οποία στην συνέχεια να μπορεί εφαρμόσει η πολεοδομία. Αυτή ήταν μια προσπάθεια που είχε ξεκινήσει από πολύ παλιά. Υπήρχε ερώτηση του Μανούσου Βολουδάκη προς τον τότε υπουργό ενέργειας και είχε γίνει μια νομοθετική πρόβλεψη η οποία δεν ήταν ακριβής και σωστή όσον αφορά την Σούδα. Οπότε επανήλθα με το ίδιο αίτημα στον νυν υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας ο οποίος ήταν πολύ θετικός και μου είπε να συνεργαστούμε ώστε να συντάξουμε μια νομοθετική ρύθμιση η οποία να μπορέσει σε επόμενο σχέδιο νόμου να συμπεριληφθεί».

Τι συμβαίνει με τους περιορισμούς στην δόμηση στην περιοχή της Σούδας

Η κεραία της ΕΡΤ όπως υποστήριξε μιλώντας στο Flashnews.gr ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας κ. Νίκος Χαζιράκης «βρίσκεται εκτός λειτουργίας από το 2018 ωστόσο δεν έχει έρθει σε εμάς η απόφαση από την ΕΡΤ που να την κηρύσσει ανενεργή. Χρειάζεται να επιβεβαιωθεί η κατάργηση της και να αρθούν οι περιορισμοί που προβλέπονται από την νομοθεσία».

Μάλιστα όπως υποστήριξε ο κ. Χαζιράκης «η πολεοδομία είχε υποβάλει αίτημα στην ΕΡΤ σχετικά με αυτή την απόφαση ωστόσο δεν ήρθε ποτέ απάντηση».

Ταυτόχρονα όμως υπάρχει και ένα δεύτερο «αγκάθι», οι περιορισμοί που θέτει το γενικό πολεοδομικό σχέδιο. Όπως ανέφερε στο Flashnews.gr ο κ. Χαζιράκης «με την απόφαση κατάργησης της κεραίας και την άρση των περιορισμών που προβλέπονται από την νομοθεσία, η πολεοδομία θα μπορέσει στη συνέχεια να προχωρήσει σε σχετική εισήγηση για τροποποίηση του γενικού πολεοδομικού σχεδίου θέτοντας και για εκείνες τις περιοχές το όριο ανοικοδόμησης στα 11 μέτρα».

«Την πεποίθηση ότι οι διαδικασίες θα προχωρήσουν πιο γρήγορα μετά τις πιέσεις της κ. Βολουδάκη» υποστήριξε ο κ. Χαζιράκης. Μάλιστα όπως σημείωσε «μέχρι τότε δεν μπορούμε να προχωρήσουμε τις διαδικασίες για τροποποίηση του ΓΠΣ. . Ήδη από παρέμβαση που είχε γίνει από τον αείμνηστο Μανούσο Βολουδάκη είχε ξεκινήσει η προσπάθεια και συνεχίζεται τώρα από την κ. Βολουδάκη».

Πάντως όπως σημείωσε ο κ. Χαζιράκης «η άποψη της δημοτικής αρχής είναι να μην αποξηλωθεί η κεραία αλλά να παραμείνει ως ιστορικό μνημείο της ραδιοφωνίας στην περιοχή. Να καταργηθεί, να μην εκπέμπει, να αρθούν οι περιορισμοί αλλά να παραμείνει η κεραία ως ιστορικό στοιχείο τη περιοχής».