BriQ Properties: Αύξηση 14% στα έσοδα για το 2023 - Συνέχεια στην επενδυτική στρατηγική
Σε 9,1 εκατ. ευρώ έναντι € 8,0 εκατ. της περσινής χρήσης, σημειώνοντας αύξηση 14%, ανήλθαν τα έσοδα από ενοίκια της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π., σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση από την 1η Ιανουαρίου 2023 έως την 31η Δεκεμβρίου 2023. H αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στη μίσθωση της επέκτασης
Η κατανομή της αξίας των επενδυτικών ακινήτων στις 31.12.2023 ανά κατηγορία κλάδου ακίνητης περιουσίας ήταν 51% σε κτίρια αποθήκευσης και διανομής (logistics), 26% σε κτίρια γραφείων, 20% σε ξενοδοχεία και 3% σε λοιπές κατηγορίες ακινήτων.
Το σημαντικότερο γεγονός της χρήσης 2023 ήταν η υπογραφή της συμφωνίας σχετικά με τη συγχώνευση δια απορρόφησης της Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. («ICI») που έλαβε χώρα την 23.02.2023. Το πρώτο στάδιο της συμφωνίας ολοκληρώθηκε την 31.01.2024 με την αγορά 16 ακινήτων από την ICI, συμπεριλαμβανομένων και των 14 ακινήτων της ICI που είναι μισθωμένα στην Alpha Bank, έναντι € 56,6 εκ.
Ταυτόχρονα υπογράφηκε και προσύμφωνο για το 17ο ακίνητο αυτής της συμφωνίας με τιμή πώλησης € 4,0 εκ. Η συναλλαγή χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου με τραπεζικό δανεισμό. Κατά την χρήση 2023, η Εταιρεία κατέγραψε σε ενοποιημένο επίπεδο αύξηση όλων των μεγεθών της και ειδικότερα:
• Η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας την 31.12.2023 ανερχόταν σε € 148,9 εκ. έναντι € 136,3 εκ. την 31.12.2022, παρουσιάζοντας αύξηση 9%.
• Τα έσοδα από ενοίκια ανήλθαν σε € 9,1 εκ. έναντι € 8,0 εκ. του προηγούμενου έτους σημειώνοντας αύξηση 14%. • Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των ακινήτων σε εύλογη αξία ανήλθαν σε € 8,1 εκ. (2022 : € 7,5 εκ.), κυρίως λόγω υπερ-αποδόσεων των κλάδων ακίνητης περιουσίας κέντρων διανομής και αποθήκευσης (logistics) και ξενοδοχείων.
• Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) αυξήθηκαν κατά 19% και ανήλθαν σε € 6,9 εκ. έναντι € 5,8 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση.
• Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 14% και ανήλθαν σε € 5,4 εκ. έναντι € 4,8 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση.
• Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν οριακά κατά 4% και ανήλθαν σε € 4,7 εκ. έναντι € 4,6 εκ. την αντίστοιχη περσινή χρήση λόγω των αυξημένων τόκων και φόρων σε σχέση με την περσινή χρήση.
• Το σύνολο ίδιων κεφαλαίων που αναλογούν σε μετόχους της εταιρείας (Ν.Α.V.) την 31η Δεκεμβρίου 2023 ανήλθε σε € 109 εκ. έναντι € 98 εκ, (€ 3,07/μετοχή έναντι € 2,78/μετοχή την 31.12.2022) παρουσιάζοντας αύξηση 11%.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31η Δεκεμβρίου 2023 ανήλθαν σε € 2,8 εκ. (31.12.2022: € 3,3 εκ.) ενώ οι δανειακές υποχρεώσεις ανήλθαν € 37,0 εκ. (31.12.2022: € 34,6 εκ.).
Την 31.12.2023 η Εταιρεία είχε στην κατοχή της συνολικά 411.129 ίδιες μετοχές αξίας κτήσης € 730 χιλ., ήτοι μέση τιμή κτήσης € 1,78 ανά μετοχή, που αντιστοιχούν στο 1,15% του μετοχικού κεφαλαίου.
Την 31.01.2024, η συνολική αξία των ακίνητων του Ομίλου ανερχόταν σε € 208 εκ. και ο συνολικός δανεισμός σε € 96 εκ. (LTV 46%) ενώ το Net LTV ήταν 44% (διαθέσιμα 31.01.2024: € 3,8 εκ.).
Μετα την ολοκλήρωση της απόκτησης και των 17 ακινήτων τους ερχομένους μήνες, το χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας θα περιλαμβάνει 42 ακίνητα συνολικής αξίας περίπου € 212 εκ. και τα έσοδα της Εταιρείας από ενοίκια θα αυξηθούν περίπου κατά € 6,4 εκ. σε ετησιοποιημένη βάση και εκτιμάται ότι θα ανέλθουν συνολικά στα € 15,7 εκ..
Παράλληλα η Εταιρεία συνεχίζει την επενδυτική της στρατηγική, α) κατασκευάζοντας νέο Κέντρο Αποθήκευσης και Διαμονής (ΚΑΔ 2) στον Ασπρόπυργο Αττικής, συνολικής επιφανείας 19.236 τ.μ. και προδιαγραφών πυροπροστασίας κατηγορίας Ζ3, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τρίτο τρίμηνο του 2024
β) επεκτείνοντας το ξενοδοχειακό συγκρότημα της στην Πάρο σε όμορο οικόπεδο με την κατασκευή συγκροτήματος 12 επιπλέον σουιτών. Η νέα πτέρυγα εκτιμάται πως θα είναι έτοιμη για λειτουργία για την καλοκαιρινή τουριστική περίοδο του 2024,
γ) κατασκευάζοντας νέο κτίριο γραφείων πιστοποιημένου κατά LEED επί της Λ. Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα Αττικής 2.393 τ.μ. εκ των οποίων το 50% του επενδυτικού σχεδίου χρηματοδοτείται με σταθερό επιτόκιο 0,35% μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Η κατασκευή εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί εντός του 2025, και
δ) επενδύοντας στην ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων της μέσω εγκατάστασης Φ/Β σταθμών με ενεργειακό συμψηφισμό (net metering) και λοιπών ενεργειακών αναβαθμίσεων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κασσελάκης προς Μητσοτάκη: Γιατί διώξατε τους δύο στενότερους συνεργάτες σας μετά την επίσκεψη τους;
- Κυρ. Μητσοτάκης: Ουδέποτε υπήρξε εντολή για συγκάλυψη, κοιτώ στα μάτια τους συγγενείς των θυμάτων
- Στ. Κασσελάκης προς Κ. Μητσοτάκη: "Γιατί διώξατε τους δύο στενότερους συνεργάτες σας μετά την επίσκεψή τους;"
- Κασσελάκης προς Μητσοτάκη: «Γιατί διώξατε τους δύο στενότερους συνεργάτες σας μετά την επίσκεψη τους;»
- Ουκρανία: Ρωσικά στρατεύματα εξαπέλυσαν νέες επιθέσεις στο ανατολικό μέτωπο
- Μην ντρέπεστε για την περίοδό σας: Η Always® συνεχίζει να ενδυναμώνει τα νεαρά κορίτσια
- Ισλαμικό Κράτος: «Χτυπήστε τους “σταυροφόρους” στις ΗΠΑ, την Ευρώπη και το Ισραήλ»
- Πρόταση δυσπιστίας – Σ. Φάμελλος: Προκαταρκτική για τον Κ. Καραμανλή που θα τον παραπέμψει στη Δικαιοσύνη
- Πάνω από 3 δισ. ευρώ ο κύκλος εργασιών της Lavazza το 2023
- Χρήστος Σταϊκούρας σε στελέχη του ΚΚΕ, για ΛΑΡΚΟ: «Τα ψέματα έχουν κοντά ποδάρια»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Trastor: Αύξηση 17,5% στα έσοδα από μισθώματα το 2023, στα €25,5 εκατ.
- Πρόταση δυσπιστίας-Χαρίτσης: Να παραιτηθεί ο υπουργός Δικαιοσύνης Γ. Φλωρίδης
- BriQ Properties: Αύξηση 14% στα έσοδα για το 2023 - Συνέχεια στην επενδυτική στρατηγική
- Πρόταση δυσπιστίας - Στίγκας (Σπαρτιάτες): Συντασσόμαστε με την πρόταση μομφής
- POS: e-mail σε 136.673 επαγγελματίες και επιχειρήσεις που δεν έχουν προχωρήσει στη διασύνδεση
- Στυλιανίδης: Πρώτη προτεραιότητα η ασφάλεια των ακτοπλοϊκών συγκοινωνιών
- Πρόταση δυσπιστίας -Νατσιός (Νίκη): Η κοινωνία υπέστη εξαθλίωση
- Τελευταία Νέα Businessnews
- BriQ Properties: Αύξηση 14% στα έσοδα για το 2023 - Συνέχεια στην επενδυτική στρατηγική
- Πρόταση δυσπιστίας-Χαρίτσης: Να παραιτηθεί ο υπουργός Δικαιοσύνης Γ. Φλωρίδης
- POS: e-mail σε 136.673 επαγγελματίες και επιχειρήσεις που δεν έχουν προχωρήσει στη διασύνδεση
- Πρόταση δυσπιστίας - Στίγκας (Σπαρτιάτες): Συντασσόμαστε με την πρόταση μομφής
- Πρόταση δυσπιστίας -Νατσιός (Νίκη): Η κοινωνία υπέστη εξαθλίωση
- Στυλιανίδης: Πρώτη προτεραιότητα η ασφάλεια των ακτοπλοϊκών συγκοινωνιών
- Trastor: Αύξηση 17,5% στα έσοδα από μισθώματα το 2023, στα €25,5 εκατ.
- Alpha Bank: Ο Νίκος Σαλακάς αναλαμβάνει Chief of Corporate Center και General Counsel
- Tην Πέμπτη, 4 Απριλίου, το ετήσιο συνέδριο Επαγγελματικής Ασφάλισης
- Κασσελάκης: Ο πρωθυπουργός να δεσμευθεί ότι η ΝΔ θα υπερψηφίσει τη σύσταση προανακριτικής
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Κυρ. Μητσοτάκης: Ουδέποτε υπήρξε εντολή για συγκάλυψη, κοιτώ στα μάτια τους συγγενείς των θυμάτων
- ΣΥΡΙΖΑ: O κ. Μητσοτάκης δεν θα συγκυβερνήσει με κανένα παράκεντρο - Το πιο σύντομο ανέκδοτο
- Ουκρανία: Ρωσικά στρατεύματα εξαπέλυσαν νέες επιθέσεις στο ανατολικό μέτωπο
- Χρηματιστήριο: «Φρένο» στο 4μηνο ανοδικό σερί-Σχεδόν διψήφιο «άλμα» στο α'τρίμηνο
- Συνεδριάζει αύριο στις 11 υπό την προεδρία του Μητσοτάκη το υπουργικό συμβούλιο
- Επιθεώρηση Εργασίας: Ένας χρόνος λειτουργίας ως Ανεξάρτητη Αρχή
- Ουκρανία: Νέες ρωσικές επιθέσεις στις ανατολικές περιοχές
- Ιταλία: "Στις σχολικές τάξεις, οι περισσότεροι μαθητές πρέπει να είναι Ιταλοί", λέει ο υπουργός Παιδείας - Αντιδράσεις αντιπολίτευσης
- Χρήστος Σταϊκούρας σε στελέχη του ΚΚΕ, για ΛΑΡΚΟ: «Τα ψέματα έχουν κοντά ποδάρια»