Spitogatos: Αύξηση 9,6% στη μέση τιμή πώλησης ακινήτων στη χώρα στο β' τρίμηνο του 2024
Τη συνολική εικόνα της τάσης των τιμών της αγοράς ανέλυσε και για το δεύτερο τρίμηνο του 2024 το Spitogatos Insights με βάση το δείκτη τιμών του Spitogatos (SPI), που καταγράφει τη χρονική εξέλιξη των τιμών στην εγχώρια αγορά ακινήτων με βάση εκατομμύρια πραγματικά δεδομένα αγγελιών από τη Νο.1
Αύξηση σημείωσαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών σε όλη την επικράτεια κατά το 2ο τρίμηνο του 2024. Συγκεκριμένα, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών αυξήθηκε κατά 9,6% σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2023, ενώ η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών αυξήθηκε κατά 8,9% σε σχέση με την ίδια περίοδο την προηγούμενη χρονιά.
Τα πιο ακριβά σημεία της Ελλάδας για αγορά και ενοικίαση κατοικίας
Τα Νότια Προάστια της Αθήνας αναδεικνύονται ως η ακριβότερη περιοχή για αγορά κατοικίας στην Ελλάδα το 2ο τρίμηνο του 2024, σημειώνοντας μικρή αύξηση 6,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο της προηγούμενης χρονιάς. Ακολουθούν οι Κυκλάδες, τα Βόρεια Προάστια, η Λευκάδα και ο Πειραιάς.
Τα ακριβότερα σημεία της Ελλάδας για ενοικίαση κατοικίας κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 είναι οι Κυκλάδες, τα Νότια και τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, η Κέρκυρα και το κέντρο της Αθήνας. Ο Νομός Χαλκιδικής επίσης φιγουράρει ψηλά σε μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης, η οποία όμως δεν είναι συγκρίσιμη λόγω του μεγάλου αριθμού ακινήτων για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, με τις μηνιαίες τους τιμές να είναι πολύ υψηλότερες από αυτές της μακροπρόθεσμης ενοικίασης.
Οι πιο ακριβές & πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής
Όσον αφορά την Αττική, τα πιο ακριβά σημεία για αγορά κατοικίας εντοπίζονται, κατά κύριο λόγο, στα Νότια Προάστια με εξαίρεση την περιοχή Κολωνάκι-Λυκαβηττός που βρίσκεται στην τρίτη θέση της κατάταξης των πιο ακριβών περιοχών στην Αττική για αγορά κατοικίας το 2ο τρίμηνο του 2024. Πρώτη αναδεικνύεται η Βουλιαγμένη με μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών 6.476 €/τ.μ.
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, κεντρικές περιοχές της Αθήνας, των Νοτίων αλλά των Βορείων Προαστίων μονοπωλούν την κατάταξη των πέντε πιο ακριβών περιοχών της Αττικής για ενοικίαση κατοικίας, με τη Βουλιαγμένη να βρίσκεται και εδώ στην πρώτη θέση με μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 18,8 €/τ.μ.
Στον αντίποδα, οι πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής για να αγοράσει κανείς κατοικία εντοπίζονται σε περιοχές των Δυτικών Προαστίων αλλά και του κέντρου της Αθήνας. Για το 2ο τρίμηνο του 2024, η Αγία Βαρβάρα αποτελεί την πιο οικονομική περιοχή για αγορά κατοικίας με μέση ζητούμενη τιμή 1.277 €/τ.μ., ενώ ακολουθούν το Πέραμα, τα Πατήσια, η περιοχή Πατησίων-Αχαρνών και οι Αχαρνές.
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση κατοικιών, το Πέραμα αναδεικνύεται ως η πιο οικονομική περιοχή για ενοικίαση κατοικίας το 2ο τρίμηνο του 2024 με μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 6,9 €/τ.μ., ενώ ακολουθεί ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης, οι Αχαρνές, η Αγία Βαρβάρα και οι Άγιοι Ανάργυροι στα Δυτικά Προάστια.
Οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης κατοικιών στην Αττική, σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2023, εντοπίζονται στο κέντρο του Πειραιά (λιμάνι) (34,0%), στο Κερατσίνι (27,8%) και στην περιοχή Καλλίπολη-Φρεαττύδα (25,5%). Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με την ίδια περίοδο την περσινή χρονιά, εντοπίζονται στο Κορωπί (29,3%), στη Σταμάτα (19,0%) και στην περιοχή Καμίνια-Παλαιά Κοκκινιά (17,8%).
Τα πιο ακριβά σημεία για αγορά και ενοικίαση κατοικίας στη Θεσσαλονίκη
Σύμφωνα με τα στοιχεία για το 2ο τρίμηνο του 2024, οι πέντε ακριβότερες περιοχές για αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη είναι η Καλαμαριά (2.784 €/τ.μ.), το κέντρο της Θεσσαλονίκης (2.646 €/τ.μ.), η Πυλαία (2.560 €/τ.μ.). Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι πιο ακριβές περιοχές κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 είναι το κέντρο της Θεσσαλονίκης (10,4 €/τ.μ.), η περιοχή Βαρδάρης-Λαχανόκηποι (9,7 €/τ.μ.) και η περιοχή Φάληρο-Ιπποκράτειο (9,2 €/τ.μ.).
Αντίθετα, οι πιο οικονομικές περιοχές της Θεσσαλονίκης για αγορά κατοικίας είναι η Καλλιθέα (833 €/τ.μ.), η Μυγδονία (921 €/τ.μ.) και τα Βασιλικά (1.043 €/τ.μ.) στα Προάστια της Θεσσαλονίκης, ενώ στις πιο οικονομικές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 περιλαμβάνονται και πάλι η Μυγδονία (4,1 €/τ.μ.) και τα Βασιλικά (4,2 €/τ.μ.). Ακολουθεί η περιοχή Χορτιάτης (4,4 €/τ.μ.).
Οι περιοχές της Θεσσαλονίκης με τις μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής πώλησης κατοικιών κατά το 2ο τρίμηνο του 2024 είναι οι Συκιές (21,3%), η Πολίχνη (20,4%) και ο Εύοσμος (20,1%). Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι περιοχές με τις υψηλότερες αυξήσεις τιμών είναι ο Άγιος Παύλος (20,8%), ο Θερμαϊκός (18,5%) και η Σταυρούπολη (15,6%).
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ποιος είναι ο τραγουδιστής που μπήκε στο στόχαστρο για μεγάλη φοροδιαφυγή και ξέπλυμα χρήματος – Τι λέει ο ίδιος
- Κακοκαιρία: Γλάροι…προειδοποιούν για την καταιγίδα (βίντεο)
- Στο στόχαστρο για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα δημοφιλής τραγουδιστής - Δέσμευση περιουσίας έως €1,5 εκατ.
- Στο Gov.gr Wallet η άδεια χειριστή ταχύπλοου σκάφους
- Γνωστός τραγουδιστής ερευνάται για φοροδιαφυγή και ξέπλυμα ύψους 1,5 εκατ. – Δεσμεύθηκε η περιουσία του
- Ελληνικός Χρυσός: Ο κρίσιμος ρόλος των ορυκτών και μετάλλων στο νέο επεισόδιο #BraveNewMetals
- Εξορθολογισμό στα επιδόματα και νόμο για το Εθνικό Επενδυτικό Ταμείο ανακοίνωσε ο ΥΠΕΘΟ
- H Ελένη Μπότα, νέα Διευθύντρια Επικοινωνίας του ΑΔΜΗΕ
- Νέος γενικός γραμματέας του ΕΒΕΑ ο Ευριπίδης Δοντάς
- «Κατασκευή τελεφερίκ στο κάστρο της Μονεμβασιάς
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Spitogatos: Αύξηση 9,6% στη μέση τιμή πώλησης ακινήτων στη χώρα στο β' τρίμηνο του 2024
- H TÜV HELLAS φιλοξένησε το Food International Marketing & Sales Meeting του TÜV NORD Group
- ΕΕ: Ξεκινάει από αύριο (5/7) η επιβολή δασμών στα κινέζικα ηλεκτρικά οχήματα- Έως και 37,6%
- Η Ν. Κεραμέως ενεργοποιεί το διάλογο με τους εθνικούς κοινωνικούς εταίρους
- Schneider Electric: Nέες σειρές οικιακών φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων
- BMW ΕΛΛΑΣ ΑΕ: Ισχυρές επιδόσεις για το 2023- Στα 280 εκατ. ευρώ οι πωλήσεις
- Η ΔΕΗ έστειλε ένα δυνατό μήνυμα για την ισότητα και τη συμπερίληψη
- Τ. Θεοδωρικάκος: Η πολιτική μας είναι η ενίσχυση του εισοδήματος των πολλών
- ΙΕΛΚΑ: Μείωση 1,92% στις τιμές των προϊόντων στα σούπερ μάρκετ τον Ιούνιο
- Ήχησε το 112 στην Αττική- Αναμένονται έντονα καιρικά φαινόμενα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Μία συνεργασία που αλλάζει τα δεδομένα από την FORUM ΑΕ & τον Specialty Coffee Association (SCA)
- ΟΠΕΚΕΠΕ: Πίστωση 167 εκατ. ευρώ για την πληρωμή εκκαθάρισης του 2023
- Επικεφαλής των θεσμών στην Ελλάδα: Θετική πορεία της οικονομίας, αλλά πρέπει να συνεχιστεί η δημοσιονομική πειθαρχία
- Attica Group: 11 βραβεία στα Health & Safety Awards και Loyalty Awards 2024
- Ιταλία: «Μακραίνει» ο κατάλογος των γυναικοκτονιών- 53χρονος δολοφόνησε την πρώην σύντροφό του στη μέση του δρόμου
- Financial Times: Οι τράπεζες των PIIGS μπορούν να συνεχίσουν τις υψηλές πτήσεις
- Χρηματιστήριο: Δεύτερο κλείσιμο σε υψηλό ημέρας αλλά με ελάχιστες συναλλαγές
- Επιτροπή Ανταγωνισμού: "Πράσινο φως" στη συγκέντρωση των Entersoft - SoftOne
- ΕΟΔΥ: 22 θάνατοι από covid-19, 8 διασωληνωμένοι, 472 εισαγωγές
- Economist: H ελληνική φαρμακοβιομηχανία συντελεί στην παραγωγική ανασυγκρότηση της χώρας και στην κάλυψη των ασθενών