Ακίνητα: Ουρές στα συμβολαιογραφεία για μεταβιβάσεις
Το τελευταίο διάστημα, καταγράφεται έντονη κινητικότητα με τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων να έχουν «γκαζώσει» μετά τη βουτιά που σημείωσαν το 2020 όταν ξέσπασε η πανδημία.
Τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων δείχνουν ότι τον Απρίλιο, μόνο στη Νομαρχία Αθηνών άλλαξαν χέρια
Στην πρώτη θέση βρίσκεται ο Δήμος Αθηναίων όπου τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2021, εν μέσω κορονοϊού και lockdown, έγιναν 1.110 μεταβιβάσεις ακινήτων από 736 που είχαν καταγραφεί στο πρώτο τρίμηνο της χρονιάς. Μετά το κέντρο της Αθήνας που πρωταγωνιστεί στις αγοραπωλησίες ακινήτων, ακολουθεί η Καλλιθέα με 138 μεταβιβάσεις τους πρώτους τέσσερις μήνες του 2021, ενώ ανοδικά κινούνται η Νέα Σμύρνη με 95 μεταβιβάσεις και το Παλαιό Φάληρο όπου άλλαξαν χέρια 71 ακίνητα. Πιο κάτω συναντάμε δημοφιλείς και ακριβές περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Κηφισιά, το Μαρούσι και το Χαλάνδρι, ενώ στο ραντάρ των υποψήφιων αγοραστών ακινήτων βρίσκονται περιοχές Ζωγράφου, Ψυχικού, Φιλοθέης. Οι χαμηλότερες πτήσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων καταγράφονται στα δυτικά προάστια της Αττικής.
Σύμφωνα με τους αρμόδιους παράγοντες , τα τμήματα Κεφαλαίου των ΔΟΥ έχουν πάρει «φωτιά» ενώ ταυτόχρονα ανεβάζει ταχύτητες και η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ myProperty μέσω της οποίας υποβάλλονται ηλεκτρονικά οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων. Από τις αρχές Μαρτίου που ενεργοποιήθηκε η ηλεκτρονική πλατφόρμα έχουν υποβληθεί περίπου 1.000 δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων με τις εκτιμήσεις να αναφέρουν ότι μέχρι τα τέλη Μαΐου ο αριθμός των ηλεκτρονικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης θα έχει φθάσει τις 2.000 και αυξηθεί ακόμη περισσότερο από την 1η Ιουνίου και μετά καθώς από τη συγκεκριμένη ημερομηνία όλες οι δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων θα γίνονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά.
Την ίδια ώρα στις εφορίες φθάνουν δεκάδες email και φάκελοι με δηλώσεις για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων. Περίπου 5.000 δηλώσεις βρίσκονται σε εκκρεμότητα στις ΔΟΥ.
Οι αλλαγές που σχεδιάζονται στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων έχουν κινητοποιήσει πολλούς φορολογούμενους που σπεύδουν στα γραφεία των συμβολαιογράφων για να μεταβιβάσουν ακίνητα προκειμένου να προλάβουν τις νέες τιμές ζώνης, οι οποίες αναμένεται να προκαλέσουν ντόμινο αλλαγών στους φόρους που επιβαρύνουν τα ακίνητα.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες
Oι νέες αντικειμενικές αξίες που βρίσκονται σε τροχιά ευθυγράμμισης με τις εμπορικές τιμές αναμένεται να ενεργοποιηθούν από τις αρχές του 2022. Ταυτόχρονα ετοιμάζονται οι τιμές ζώνης που θα επιβληθούν για πρώτη φορά σε 3.500 περιοχές σε όλη τη χώρα, οι οποίες αναμένεται να ανεβάσουν στα ύψη τις φορολογητέες αξίες των ακινήτων.
Για τον λόγο αυτό οι φορολογούμενοι βιάζονται να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες σύνταξης συμβολαίων για αγορές ή γονικές παροχές ακινήτων, ώστε οι φόροι και τα τέλη μεταγραφής συμβολαίων να υπολογιστούν και να βεβαιωθούν με βάση τις σημερινές αντικειμενικές τιμές και να αποφευχθούν επιπλέον επιβαρύνσεις που θα προκύψουν μετά τις αναπροσαρμογές των συγκεκριμένων τιμών. Οσο μάλιστα θα πλησιάζει ο χρόνος της αλλαγής των αντικειμενικών αξιών τόσο θα αυξάνεται ο αριθμός των φορολογουμένων που θα επισκέπτονται τα συμβολαιογραφικά γραφεία.
ΑΚΙΝΗΤΑ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Self-test: Με χειρόγραφη βεβαίωση στα σχολεία,αν δεν λειτουργεί η πλατφόρμα
- Soros: Αγόρασε μετοχές που συνδέονται με την κατάρρευση της Archegos
- Πώς θα διαλέξουμε το πιεσόμετρο για το σπίτι;
- Η Ευρώπη στέλνει ένα σκουπιδιάρικο στο Διάστημα
- AB SHOP & GO: Επιχείρησέ το! Κάνε το βήμα που πάντα ονειρευόσουν
- Iron Dome: Πώς λειτουργεί και πόσο κοστίζει το αντιπυραυλικό «τείχος» του Ισραήλ
- Ποιοι και πότε δικαιούνται αγροτικό αυτοκίνητο
- Accenture: Οι εταιρείες που ενίσχυσαν την καινοτομία στην πανδημία αυξάνουν τα έσοδά τους πέντε φορές γρηγορότερα
- Χρηματιστήριο: Ώθηση λόγω MSCI
- Ζαχαριάδης: Εξετάσεις για να μη δίνεται ιθαγένεια...
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Ζαχαριάδης: Εξετάσεις για να μη δίνεται ιθαγένεια...
- Ακίνητα: Ουρές στα συμβολαιογραφεία για μεταβιβάσεις
- Ryanair: Ζημιές ρεκόρ μέσα στο έτος
- Γενί Σαφάκ: Το Ισραήλ κάνει εθνοκάθαρση
- Ινστιτούτο “INBIAN”: Aποκλειστικός εκπρόσωπος του EFQM στην Ελλάδα
- Ο Γρηγόρης μειώνει τη χρήση πλαστικού στα καταστήματά του
- Ακίνητα: Μπλόκο σε πώληση ή μεταβίβαση χωρίς πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
- ΕΛΣΤΑΤ: Στο 16% η ανεργία τον Ιανουάριο
- Νότια Αφρική - covid-19: Η χώρα άρχισε να εμβολιάζει τον ευρύ πληθυσμό της
- Καλογρίτσας - Προανακριτική: Στον Άραβα με έστειλε ο Νίκος Παππάς
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Ακίνητα: Ουρές στα συμβολαιογραφεία για μεταβιβάσεις
- Τουρισμός: Βίλες και ξενοδοχεία στην Ελλάδα ψάχνουν οι Αμερικανοί
- Καλογρίτσας - Προανακριτική: Στον Άραβα με έστειλε ο Νίκος Παππάς
- Προϋπολογισμός: Πρωτογενές έλλειμμα 6,2 δισ. στο 4μηνο
- Ταμείο Ανάκαμψης: Πόροι 13,1 δισ. ευρώ για την οικονομία έως το 2022
- Μεταρρυθμίσεις και ξένες επενδύσεις στο επίκεντρο του φετινού InvestGR Forum
- ΕΛΣΤΑΤ: Στο 16% η ανεργία τον Ιανουάριο
- Νότια Αφρική - covid-19: Η χώρα άρχισε να εμβολιάζει τον ευρύ πληθυσμό της
- «Τσίμπησε» στο 16% η ανεργία, πλήττοντας τους νέους
- Γενί Σαφάκ: Το Ισραήλ κάνει εθνοκάθαρση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ποιοι και πότε δικαιούνται αγροτικό αυτοκίνητο
- EKT: Οι τράπεζες αντιμετωπίζουν ουσιαστικούς κινδύνους από την κλιματική αλλαγή
- Μητσοτάκης: Δεν έχουμε ξεμπερδέψει με την πανδημία – Τσιόδρας: Ανησυχώ για τις μεταλλάξεις
- Μεταβίβαση ή πώληση ακινήτων: Τι ισχύει για όσους χρωστούν τον ΕΝΦΙΑ
- Τζορτζ Σόρος: Αγοράζει «κοψοχρονιά» τα απομεινάρια του σκανδάλου της Archegos
- Πρωτοβουλία Μ. Κεφαλογιάννη να καταστεί κοινοτικό κεκτημένο και η Συνθήκη του Μοντρέ
- Συνάντηση Ν. Δένδια με τον Παλαιστίνιο πρέσβη
- Soros: Αγόρασε μετοχές που συνδέονται με την κατάρρευση της Archegos
- Bill Gates: ‘Ερευνα της Microsoft για σχέση του δισεκατομμυριούχου με υπάλληλο της εταιρείας
- Costamare: Στις 19 Μαΐου η έναρξη της Δημόσιας Προσφοράς του ναυτιλιακού ομολόγου -Επιβεβαίωση mononews