Ανάπλαση 8,5 εκατ. ευρώ από την ehret+klein του ιστορικού κτιρίου της Χρήστου Λαδά
Νέα ζωή στο εγκαταλελειμμένο κτίριο στην οδό Χρήστου Λαδά 3, που λειτουργούσε ως έδρα του Ομίλου Λαμπράκη μέχρι το 2004 έδωσε η ehret+klein Ελλάδος. Το κόστος της ανάπλασης ξεπερνάει τα 8,5 εκατομμύρια ευρώ.
Ο συνολικός χώρος ενοικίασης είναι 3.074,11 τ.μ. και αποτελείται από 8 ορόφους γραφείων και χώρους συναντήσεων, και ένα ισόγειο με αμφιθέατρο και καφέ.
Όπως αναφέρθηκε σε σημερινή παρουσίαση, η περίοδος κατασκευής ξεκίνησε τον Φεβρουάριο του 2022, με εσωτερικές κατεδαφίσεις, και ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο
Με γνώμονα τη δέσμευση της ehret+klein για διαρκή ποιότητα, καινοτομία και σεβασμό στην τοπική κληρονομιά, όπως αναφαίρεται σε σχετική ανακοίνωση, η ανακαίνιση του κτιρίου στη Χρήστου Λαδά 3 ακολούθησε μια στρατηγική χαμηλής τεχνολογίας/υψηλής απόδοσης, εστιάζοντας σε εύκολα συντηρήσιμες λύσεις, μεγιστοποιώντας την εξοικονόμηση ενέργειας και την περιβαλλοντική ποιότητα.
Το νέο αρχιτεκτονικό όραμα για τη ριζική ανακαίνιση και την εντυπωσιακή μετατροπή του υπάρχοντος κτιρίου σε αρχιτεκτονικό ορόσημο για την αναγέννηση του νέου κέντρου της Αθήνας οφείλεται στο διεθνώς βραβευμένο αθηναϊκό γραφείο DECA Architecture, του Αλέξανδρου Βαΐτσου και του Carlos Loperena.
Μία από τις κύριες κατασκευαστικές προκλήσεις ήταν η έλλειψη διείσδυσης φυσικού φωτός, κοινό φαινόμενο στο πυκνοδομημένο κέντρο της Αθήνας. Το καινοτόμο σύστημα «Καλειδοσκόπιο», σε συνδυασμό με τα ηλιακά ράφια, σχεδόν διπλασίασε την αυτονομία του φυσικού φωτός.
Συγκεκριμένα, όπως επισημάνθηκε στη διάρκεια της παρουσίασης, το «Καλειδοσκόπιο» αποτελείται από ένα φωταγωγό στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του κτιρίου και έναν ηλιοστάτη στην οροφή που ακολουθεί την πορεία του ήλιου και ανακατευθύνει το ηλιακό φως στον φωταγωγό. Μερικώς επενδυμένο με πρισματικές επιφάνειες κατόπτρου, ο φωταγωγός αντανακλά το φως προς τα κάτω, διαχέοντάς το στους εργασιακούς χώρους και στους δημόσιους χώρους μέσω ειδικά σχεδιασμένων ανοιγμάτων που γίνονται μεγαλύτερα στους χαμηλότερους ορόφους. Επιπλέον, τα εξωτερικά ηλιακά ράφια στη νότια όψη επιτρέπουν στο φυσικό φως να διεισδύσει πιο βαθιά στους εργασιακούς χώρους αντανακλώντας το από την οροφή με μια επιφάνεια υψηλής ανακλαστικότητας τοποθετημένη στο επάνω μέρος.
Ακόμη, τα ηλιακά ράφια παρέχουν σκίαση από τον ήλιο και μειώνουν την αντανάκλαση στα παράθυρα χωρίς να εμποδίζουν τη θέα, καθώς είναι τοποθετημένα πάνω από το επίπεδο των ματιών. Παλαιότερα, εντελώς απροστάτευτο από τον ήλιο, το κτίριο είχε υπερβολικά φορτία ψύξης και μη βιώσιμη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας το καλοκαίρι. Τώρα, η νέα όψη, κατασκευασμένη από βιώσιμα παραγόμενο ξύλο, παρέχει σκίαση από τον ήλιο και ρυθμίζει την είσοδο του φυσικού φωτός με ειδικά σχεδιασμένα σκίαστρα. Τέλος, το δώμα με τα φωτοβολταϊκά παράγει πράσινη ηλεκτρική ενέργεια, μειώνοντας τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.
«Οραματιστήκαμε και υλοποιήσαμε τη μεταμόρφωση του κτιρίου στη Χρήστου Λαδά 3 σε ένα καινοτόμο, μοντέρνο και ανθεκτικό εργασιακό περιβάλλον, όπου οι εργαζόμενοι θα μπορούν να απολαμβάνουν το φυσικό φως, να δουλεύουν αρμονικά χωρίς περισπασμούς από τον θόρυβο της πόλης, και να αλληλοεπιδρούν ουσιαστικά με τους συναδέλφους τους στους καλά σχεδιασμένους κι ευχάριστους κοινόχρηστους χώρους. Ταυτόχρονα, ολόκληρη η γειτονιά, η οποία υπέφερε κατά τη διάρκεια της οικονομικής ύφεσης, γίνεται πιο ελκυστική για μελλοντικές επενδύσεις, συνεισφέροντας στην ευρύτερη ανάπλαση της Αθήνας. Στην ehret+klein συστηματικά αναπτύσσουμε έργα τα οποία λειτουργούν διορθωτικά στις πόλεις και προσφέρουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης για τους πολίτες και τους εργαζόμενους», δήλωσε ο Michael Ehret, Managing Partner της ehret+klein Ελλάδος.
H ehret+klein Ελλάδος ανέπτυξε με μια διευρυμένη ομάδα τοπικών συνεργατών για να υλοποιήσει το συγκεκριμένο έργο. Η Parostec ήταν υπεύθυνη για την κατασκευή, η Transsolar KlimaEngineering δημιούργησε ολόκληρο το σκεπτικό σχετικά με τη βιωσιμότητα, η AS Light επιμελήθηκε τον σχεδιασμό των φώτων ενώ η εταιρεία Timagenis Acoustics έκανε τη μελέτη ήχου.
Η ehret+klein Development Greece είναι μια εταιρεία που διοικείται από τους ιδιοκτήτες της και συνδυάζει δύο δραστηριότητες: διαχειρίζεται, αναζωογονεί και βελτιστοποιεί μεμονωμένα ακίνητα και χαρτοφυλάκια για τους πελάτες της. Επίσης, δημιουργεί, σχεδιάζει, κατασκευάζει και προωθεί ακίνητα και γειτονιές για επενδυτές.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πέθανε ο Γιώργος Λαμπράκης – «Έφυγε» ακριβώς 61 χρόνια μετά τη δολοφονική επίθεση στον πατέρα του, Γρηγόρη Λαμπράκη
- Ερμού: 24χρονος επιτέθηκε σε 20χρονη
- Την «απελευθέρωση» του κλάδου των ταξί ζητά η Uber. Τα αποτελέσματα έρευνας
- Τι θα σήμαινε για τον Νετανιάχου ένα ένταλμα σύλληψης;
- Εγκληματική οργάνωση αποτελούμενη από εφοριακούς και ιδιώτες εξαρθρώθηκε σύμφωνα με ανακοίνωση
- Νέα “καμπάνα” από το Υπ. Ανάπτυξης: Henkel για αθέμιτο ανταγωνισμό
- ΕΤΕ: Υψηλά περιθώρια κέρδους και ισχυρή ζήτηση για υπηρεσίες «μεταθέτουν» την αποκλιμάκωση του πληθωρισμού
- Microsoft Build 2024: Οι τελευταίες εξελίξεις της Gen AI επιτρέπουν στους developers να διαμορφώσουν το μέλλον
- Όπισθεν από Ρωσία στη διεκδίκηση αλλαγής συνόρων με Φινλανδία στη Βαλτική
- Oι πολιτιστικές εμπειρίες συνεχίζονται στον ΔΑΑ: Επόμενος προορισμός η Κίνα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Διενεργήθηκαν οι εξετάσεις για την «Ελληνική PISA»
- Ανάπλαση 8,5 εκατ. ευρώ από την ehret+klein του ιστορικού κτιρίου της Χρήστου Λαδά
- Η Όλ. Κεφαλογιάννη στο συνέδριο Biotechnologia 2024 στο Costa Navarino
- Χρηματιστήριο: Στις 1.481,40 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών, με πτώση 1,00%
- Χρηματιστήριο: Στις 1.484,96 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών, με πτώση 0,76%
- Έρευνα ΕΜΠ: Οι υπηρεσίες “Ridesharing” δημιουργούν ευκαιρίες για την οικονομική, τουριστική και κοινωνική ανάπτυξη της Ελλάδας
- Κ. Μητσοτάκης: Οι εθνικισμοί σήμερα ξυπνάνε στα Βαλκάνια
- Κ. Μητσοτάκης: Η ΔΕΗ έχει μεταμορφωθεί τα τελευταία χρόνια και είναι μια περιφερειακή δύναμη
- Ν. Κεραμέως: Το 92% των επιστολικών ψήφων έχει παραδοθεί- 30 χιλιάδες έχουν ήδη ψηφίσει
- Καταβολή δώρου Πάσχα σε 541 εργαζόμενους μετά από παρέμβαση της Επιθεώρησης Εργασίας
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Ανάπλαση 8,5 εκατ. ευρώ από την ehret+klein του ιστορικού κτιρίου της Χρήστου Λαδά
- Ν. Κεραμέως: Το 92% των επιστολικών ψήφων έχει παραδοθεί- 30 χιλιάδες έχουν ήδη ψηφίσει
- ΤτΕ: Αύξηση 34,2% των ταξιδιωτικών εισπράξεων το Μάρτιο του 2024- Στα 372,3 εκατ. ευρώ
- Διενεργήθηκαν οι εξετάσεις για την «Ελληνική PISA»
- Γ. Πιτσιλής: Αυτονόητα αδιαπραγμάτευτη η μηδενική ανοχή μας στη διαφθορά
- Χρηματιστήριο: Στις 1.481,40 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών, με πτώση 1,00%
- Κ. Μητσοτάκης: Η ΔΕΗ έχει μεταμορφωθεί τα τελευταία χρόνια και είναι μια περιφερειακή δύναμη
- Γ. Στάσσης (ΔΕΗ): Απαιτείται διπλασιασμός των επενδύσεων στο δίκτυο διανομής
- Έρευνα ΕΜΠ: Οι υπηρεσίες “Ridesharing” δημιουργούν ευκαιρίες για την οικονομική, τουριστική και κοινωνική ανάπτυξη της Ελλάδας
- Πρόστιμο 395.125 ευρώ στην πολυεθνική εταιρεία HENKEL ΕΛΛΑΣ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ν. Ανδρουλάκης: Με τον κ. Μητσοτάκη πρωθυπουργό γίναμε μπανανία πολυεθνικών
- Κ. Μητσοτάκης: Οι εθνικισμοί σήμερα ξυπνάνε στα Βαλκάνια
- Βαρόμετρο Atradius: Επιδείνωση του συναλλακτικού κλίματος στην Ελλάδα
- Καταβολή δώρου Πάσχα σε 541 εργαζόμενους μετά από παρέμβαση της Επιθεώρησης Εργασίας
- Στο 3,51% η απόδοση του δεκαετούς ομολόγου του ελληνικού δημοσίου
- Η Όλ. Κεφαλογιάννη στο συνέδριο Biotechnologia 2024 στο Costa Navarino
- Χρηματιστήριο: Στις 1.484,96 μονάδες ο Γενικός Δείκτης Τιμών, με πτώση 0,76%
- Πιτσιλής: Αυτονόητα αδιαπραγμάτευτη η μηδενική ανοχή μας στη διαφθορά
- Στα χέρια της Oaktree Capital περνά ο έλεγχος της Ίντερ Μιλάνου
- Ερντογάν – Ιμάμογλου: Κόντρα με φόντο το… κρασί και το ταξίδι του δημάρχου Κωνσταντινούπολης στη Ρώμη