Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2025 - Έως τα τέλη Μαρτίου η πρώτη δόση

21:09 9/3/2025 - Πηγή: Businessnews

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να βρουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ με τη χρήση των κωδικών του Τaxis.

Ολοκληρώθηκε η διαδικασία ανάρτησης των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ του 2025 για επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες, όπως ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με τον νέο προγραμματισμό της ΑΑΔΕ,

ο φόρος μπορεί να εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις αντί για 11, με την προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης να λήγει στα τέλη Μαρτίου και της τελευταίας στις 28 Φεβρουαρίου 2026.

Φέτος προβλέπονται εκπτώσεις από 10% έως 20% για τους φορολογούμενους που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές, όπως σεισμό, φωτιά και πλημμύρα, με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης αναμένεται να φτάσουν φέτος τις 250.000, 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι.

Ωστόσο, παρά το κίνητρο της διπλάσιας έκπτωσης για ακίνητα με αξία έως 500.000 ευρώ, η αύξηση των ασφαλισμένων κατοικιών δεν είναι σημαντική. Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, αν και έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους, δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για την έκπτωση, καθώς δεν καλύπτουν και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό.

Αυτή τη στιγμή, οι ασφαλισμένες κατοικίες ανέρχονται σε 1,1 εκατομμύρια σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων ακινήτων, αλλά μόνο 250.000 από αυτές πληρούν τα κριτήρια για την έκπτωση. Όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις, θα λάβουν έκπτωση 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακίνητα υψηλότερης αξίας η έκπτωση παραμένει στο 10%. Επιπλέον, σε περίπτωση φυσικών καταστροφών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς ασφάλιση δεν δικαιούνται αποζημίωση.

Για τους φορολογούμενους με χαμηλά εισοδήματα, η έκπτωση φτάνει το 50%, ενώ πλήρη απαλλαγή μπορούν να διεκδικήσουν όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να βρουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ στην ψηφιακή πύλη myAADE της ΑΑΔΕ με τη χρήση των κωδικών του Τaxis ακολουθώντας τα εξής βήματα:

Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές». Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές». Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis. Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025.