Καθυστερεί ο φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων ευάλωτων δανειοληπτών γιατί οι «srevicers» δεν θέλουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ
Καθυστερεί η διαδικασία για τη δημιουργία του φορέα απόκτησης και επεναμίσθωσης ακινήτων ευάλωτων δανειοληπτών, καθώς οι εταιρείες διαχείρισης δανείων - απαιτήσεων, πιο γνωστές ως servicers ζητούν από την κυβέρνηση να μην πληρώνουν τον ΕΝΦΙΑ αυτών των ακινήτων. Με άλλα λόγια θέλουν και την πίτα ολόκληρη (δηλαδή το ακίνητο δηλαδή) και το σκύλο χορτάτο (δηλαδή χωρίς οικονομικές
Ο φορέας ακινήτων προβλέπεται στο νόμο 4738/2020 «Ρύθμιση Οφειλών και παροχή δεύτερης ευκαιρίας».
Σύμφωνα με πληροφορίες από αξιωματούχο, ο οποίος παρακολουθεί τη διαδικασία οι εταιρείες εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων θεωρούν ότι η παραμονή του ΕΝΦΙΑ θα λειτουργήσει ανασταλτικά για τη συμμετοχή τους στο διαγωνισμό που προωθεί αλλά καθυστερεί το υπουργείο Οικονομικών.
Η κυβέρνηση και πιο συγκεκριμένα το οικονομικό επιτελείο έχει δηλώσει πως ο φορέας θα είναι έτοιμος το αργότερο μέχρι το τέλος του χρόνου αλλά κάτι τέτοιο δεν είναι πλέον εφικτό αφού δεν έχει προκηρυχθεί καν ο διαγωνισμός.
Επίσης ένα άλλο θέμα που δεν είχε ξακαθαριστεί ήταν οι εταιρείες να μπορούν να πουλάνε ακίνητα που έχουν πολεοδομικές παραβάσεις ή και αυθαίρετους χώρους που δεν έχουν νομιμοποιηθεί. Σχετική νομοθεσία πέρασε αλλά σύμφωνα με κάποιους παράγοντες της αγοράς είναι ατελής.
Να σημειωθεί ότι ο φορεάς απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων θα είναι ένας ιδιωτικός φορέας ο οποίος θα επιλεγεί από το κράτος κατόπιν δημόσιου διεθνούς διαγωνισμού. Ο φορέας αυτός αγοράζει την 1η κατοικία του οφειλέτη και υποχρεούται να τη μισθώσει στον πολίτη για 12 έτη. Με τον τρόπο αυτό αποφεύγονται οι εξώσεις, που θα επέρχονταν εάν αποκτούσε τρίτος το ακίνητο. Ο φορέας, κατά τη διάρκεια της 12ετούς μίσθωσης και μέχρι τη λήξη αυτής, υποχρεούται να επαναπωλήσει την κατοικία στον πολίτη με βάση τις τρέχουσες εμπορικές τιμές και εφόσον ο δανειολήπτης είναι συνεπής ως προς την καταβολή του μισθώματος. Το Κράτος (ΟΠΕΚΑ) παρέχει μηνιαίο επίδομα ενοικίου στον πολίτη για να τον βοηθήσει να παραμείνει στην κατοικία.
Σε ότι αφορά τη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού κινείται με βραδύ ρυθμό ενώ οι ευάλωτοι δανειολήπτες δεν μπορούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία αφού δεν έχει ολοκληρωθεί το θεσμικό πλαίσιο. Ειδικά στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό έχουν κατατεθεί περίπου 40.000 αιτήσεις και μέχρι σήμερα έχουν γίνει μόλις 600 ρυθμίσεις δανείων των οφειλετών.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κορονοϊός: Τι ανάγκασε την κυβέρνηση να επισπεύσει τα νέα μέτρα - Σήμερα οι ανακοινώσεις
- Αστυπάλαια: Μεταφορές αλά… Beat στο ελληνικό νησί που συνεχίζει να καινοτομεί
- Νέα μέτρα: Ερχεται καραντίνα και για εμβολιασμένους - Αλλαγές σε σχολεία, εργασία, εστίαση
- Αποζημίωση 1,3 εκατ. ευρώ σε ΑΚΤΩΡ για Μετρό θεσσαλονίκης
- Τουρκία: 179 θάνατοι εξαιτίας της COVID-19, πάνω από 19.000 μολύνσεις από τον νέο κορονοϊό
- Ελλάκτωρ: Ετοιμάζει νέο αιολικό 42 MW στη Ροδόπη
- Ντράγκι: Η Ευρώπη δεν έχει τα μέσα για να απαντήσει στη Ρωσία
- Αλλάζει το τοπίο η συγχώνευση των Wind - Nova
- Στις 18 Ιανουαρίου η συνάντηση για την συλλογική σύμβαση των εργαζομένων στο λιμάνι του Πειραιά
- Νέο «ράλι» στις τιμές των ακινήτων αναμένεται το 2022
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Businessnews
- Intel: Άφιξη στην Ευρώπη και προηγμένα τσιπ - Η Γερμανία φαβορί για να φιλοξενήσει τις εγκαταστάσεις
- Κορονοϊός: Περιοριστικά μέτρα πριν από τις γιορτές προτείνει η επιτροπή ειδικών - Σήμερα οι ανακοινώσεις
- Καθυστερεί ο φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων ευάλωτων δανειοληπτών γιατί οι «srevicers» δεν θέλουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ
- Η «Έπακρον Τεχνική» αναλαμβάνει την ανακαίνιση της Μπενάκειου Βιβλιοθήκης
- Χρηματιστήριο Νέας Υόρκης: Με ισχυρά κέρδη το κλείσιμο
- ΗΠΑ: Αν ο Τραμπ είναι υποψήφιος στις εκλογές του 2024, θα είμαι κι εγώ, λέει ο Μπάιντεν
- Τελευταία Νέα Businessnews
- Καθυστερεί ο φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων ευάλωτων δανειοληπτών γιατί οι «srevicers» δεν θέλουν να πληρώνουν ΕΝΦΙΑ
- Η «Έπακρον Τεχνική» αναλαμβάνει την ανακαίνιση της Μπενάκειου Βιβλιοθήκης
- ΗΠΑ: Αν ο Τραμπ είναι υποψήφιος στις εκλογές του 2024, θα είμαι κι εγώ, λέει ο Μπάιντεν
- Κορονοϊός: Περιοριστικά μέτρα πριν από τις γιορτές προτείνει η επιτροπή ειδικών - Σήμερα οι ανακοινώσεις
- Intel: Άφιξη στην Ευρώπη και προηγμένα τσιπ - Η Γερμανία φαβορί για να φιλοξενήσει τις εγκαταστάσεις
- Χρηματιστήριο Νέας Υόρκης: Με ισχυρά κέρδη το κλείσιμο
- Green Cola: Εκτιμήσεις για διψήφιο ρυθμό ανάπτυξης το 2021 και «ομάδα κρούσης» με στελέχη της Χήτος ΑΒΕΕ
- Νέα τουριστικά projects από την οικογενειακή επιχείριση του CEO της Reds (πρώην Καμπάς) Γ. Κωνσταντινίδη
- Βρετανία - κορονοϊός: Πάνω από 100.000 τα κρούσματα σε ένα 24ωρο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Περιπέτειες στη μαγική Χώρα των Χαμένων
- ΟΗΕ: Το Σ.Α. καλεί τους κυανόκρανους να συμβάλλουν στον αγώνα κατά της εμπορίας όπλων
- Επιστήμη: Οι ασθενείς με μεταβολικό σύνδρομο έχουν μεγαλύτερο κίνδυνο για βαριά και θανατηφόρα Covid-19
- Μία κοιτίδα πολιτισμού στο κέντρο της Αθήνας: Ανακαινίζεται η Μπενάκειος Βιβλιοθήκη
- Νέα μέτρα: Ερχεται καραντίνα και για εμβολιασμένους - Αλλαγές σε σχολεία, εργασία, εστίαση
- ΕΚΠΑ: Αρκετά μικρότερη η νοσηρότητα της Όμικρον σε σχέση με τα προηγούμενα στελέχη
- Morningstar: Πού πάνε τα τρισεκατομμύρια δολάρια του ESG
- Μάσκες και περιορισμοί τα... δώρα στη φάτνη
- Greece confirms 5,641 new coronavirus infections on Tuesday, 69 deaths; 665 on ventilators
- Ξεπέρασαν τα 100 εκατομμύρια τα κρούσματα του νέου κορονοϊού στην αμερικανική ήπειρο