Ομόνοια: Πως οι ξενοδοχειακές και εμπορικές επενδύσεις θέλουν να την μεταμορφώσουν σε νέο «Σύνταγμα»

00:00 30/12/2021 - Πηγή: Businessnews

Σε μερικά χρόνια ο κόσμος θα βλέπει την Ομόνοια και δεν θα το πιστεύει... 

Χρόνο με τον χρόνο η άλλοτε εντελώς υποβαθμισμένη Πλατεία Ομονοίας φαίνεται ότι αλλάζει σταδιακά εικόνα. Εκεί που άλλοτε υπήρχαν κλειστά μαγαζιά και εγκαταλελειμένα ξενοδοχεία, παρίνουν σταδιακά «ζωή» ακίνητα, τείνοντας να την μετατρέψουν σε έναν κοσμοπολίτικο κόμβο, όπως άλλες κεντρικές πλατείες σε πρωτεύουσες της ευρωπαϊκών χωρών.

Αυτό, εξάλλου, έχει ξεκινήσει αργά αλλά σταθερά από το 2016 όταν ένας ομογενής από την Αμερική, ο Μανώλης Πετρογιάννης, ξεκίνησε εκ νέου να λειτουργεί το ξενοδοχείο

Athens Tiare, στη γωνία της Πειραιώς, ελπίζοντας ότι σταδιακά το παράδειγμά του θα ακολουθούσαν και άλλοι επιχειρηματίες, όπως και έγινε.

Στις αρχές του 2020, ξεκίνησε η λειτουργία του Brown Acropol, της γνωστής ισραηλινής αλυσίδας Brown με 165 δωμάτια. Το ξενοδοχείο λίγες ημέρες μετά το άνοιγμά του το 2020 έκλεισε μετά το ξέσπασμα της πανδημίας για να επαναλειτουργήσει εκ νέου, δίνοντας πνοή στην περιοχή.

Στη συνέχεια και ενώ η πανδημία εξακολουθούσε να συντελεί στη μειωμένη τουριστική κίνηση, ο όμιλος Brown Hotels όχι μόνο δεν σταμάτησε τα επενδυτικά του σχέδια, αλλά απεναντίας συνεχίζει να υλοποιεί το σχεδιασμό του. Για του λόγου το αληθές, άνοιξε, επίσης, τον προηγούμενο Ιούλιο το DAVE Red Athens, 87 δωματίων, στη συμβολή των οδών Βερανζέρου και Μ. Κοτοπούλη στην Ομόνοια, αλλά και το boutique ξενοδοχείο Villa Brown Ermou στην Ερμού. Το ξενοδοχείο λειτουργεί ήδη με 16 δωμάτια, ενώ στο πέρας της ανακαίνισης θα διαθέτει 51 δωμάτια και σουίτες.

Εξάλλου, πριν από μερικές εβδομάδες, στα τέλη του Οκτωβρίου, ξεκίνησε και η λειτουργία του πρώην εμβληματικού La Mirage επί της πλατείας Ομονοίας, το οποίο ανήκει και αυτό στην ‘’ομπρέλα’’ της Brown Hotels. Το ξενοδοχείο μετονομάστηκε σε Lighthouse Athens και είναι δυναμικότητας 220 δωματίων, ενώ διαθέτει εστιατόριο και γυμναστήριο.

Παράλληλα, «τρέχει» άλλο ένα ξενοδοχειακό project από τον ίδιο όμιλο, επίσης στην περιοχή της Ομόνοιας, καθώς η Brown έχει ανακοινώσει την απόκτηση του Kubic Athens Smart Hotel, στην οδό Αγίου Κωνσταντίνου.

Ενδεικτικό, δε, της σημασίας που αποδίδει η Brown στην ευρύτερη περιοχή της Ομόνοιας ήταν και το γεγονός ότι έλαβε μέρος και στον πλειστηριασμό για την αγορά του Μινιόν πριν από μερικές εβδομάδες.

Την ίδια στιγμή, η έλευση του «πράσινου» Moxy αναμένεται να μεταμορφώσει ακόμα περισσότερο την πλατεία Ομονοίας.

To εν λόγω project υλοποιείται από κοινού από την Dimand, την Prodea Investments και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), στο 8ώροφο κτίριο επί της Σταδίου 65 στην Ομόνοια, επιφάνειας 11.300 τ.μ. ενώ σύμφωνα με τις πληροφορίες του BusinessNews.gr θα ξεκινήσει τη λειτουργία του στις αρχές του 2022. Η περίοδος μίσθωσης είναι 25 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για ακόμη 25 χρόνια, το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε περίπου 20 εκ. ευρώ. Εξάλλου, το νέο Moxy θα είναι δυναμικότητας 200 δωματίων και, όπως έχει γίνει γνωστό, θα έχει έντονο “πράσινο” προφίλ με την δημιουργία φυτεμένου δώματος, μεταξύ άλλων.

Το στοίχημα του Βενέτη

Την ίδια στιγμή, όχι με ένα, αλλά με δύο καταστήματα βρίσκεται στην Ομόνοια η εταιρεία Φούρνοι Βενέτη, το ένα στην γωνία της Δώρου και το άλλο, το οποίο άνοιξε πρόσφατα, στο Μπάγκειον, στη γωνία με την οδό Αθηνάς, ακριβώς πάνω στην πλατεία.

Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της εταιρείας Παναγιώτη Μονεμβασιώτη, πρόκειται για ένα στοίχημα της εταιρείας, η οποία στοχεύει και ελπίζει στην αναβάθμιση της περιοχής, με το άνοιγμα ακόμα περισσότερων ξενοδοχείων που θα προσελκύσουν εισερχόμενο τουρισμό.

Αξίζει να σημειωθεί ότι για το κτίριο του Μπάγκειον, οι Φούρνοι Βενέτη έχουν πληρώσει συνολικά, από το 2006, οπότε και το έχουν μισθώσει, πάνω από 5,5 εκατ. ευρώ.

Επένδυση και από το My Market

Η Ομόνοια απέκτησε πρόσφατα και σούπερ μάρκετ, καθώς σε ένα κτίριο εκλεκτικιστικού ρυθμού της δεκαετίας του 1880, στεγάζεται από τις 20 Δεκεμβρίου το νέο κατάστημα της αλυσίδας My market, στις αρχές της Πατησίων.

Το κτίριο – που πρώτη φορά εμφανίζεται σε καρτ-ποστάλ του 1885 – βρίσκεται στην οδό Δώρου 2 επί της Πλατείας Ομονοίας, ενώ έχει 2η είσοδο επί της οδού Πατησίων. Πρόκειται για ένα διαμπερές κατάστημα συνολικού εμβαδού 1.360 τ.μ. που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα πώλησης.

Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, η ανακατασκευή και η μετατροπή του κτιρίου έγιναν με την έγκριση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεότερων Μνημείων, ενώ τα διατηρητέα χαρακτηριστικά του διάκοσμου (ξύλινα, μαρμάρινα, μεταλλικά και κεραμικά στοιχεία και επιχρίσματα) συμπληρώθηκαν αρμονικά, υπό την επίβλεψη πιστοποιημένης από το Υπουργείο Πολιτισμού συντηρήτριας Έργων Τέχνης, με νέα δομικά στοιχεία.

Υπενθυμίζεται, βέβαια, ότι η Μασούτης με αυτό το νέο κατάστημα συνεχίζει την επέκταση που έχει ξεκινήσει τα δύο τελευταία χρόνια με καινούργιους ‘’κρίκους’’ της αλυσίδας μαγαζιά στο κέντρο της Αθήνας, όπως αυτό στην Αθηνάς και στην πλατεία Κοτζιά.

Η ολική επαναφορά του Μινιόν

Κατά τους ιθύνοντες της περιοχής, πάντως, το χρονικό σημείο – κλειδί στην ανανέωση και αναβάθμιση της περιοχής της Ομόνοιας θα είναι η επαναλειτουργία του περίφημου Μινιόν, ως ενός σύνθετου κτιρίου, με καταστήματα, γραφεία και κάποια διαμερίσματα, στο τέλος του 2023. Η πρόσφατη αγορά του από την Dimand μετά από πλειστηριασμό και η έναρξη εργασιών στις αρχές του 2022 σηματοδοτεί, κατά γνωστούς developers την αρχή μιας νέας εποχής για την πλατεία Ομονοίας.

Μετά το τέλος των σχετικών μελετών, οι εργασίες για την ανακατασκευή του κτιρίου θα αρχίσουν τον Ιανουάριο του 2022, με στόχο τα εγκαίνιά του, αν όλα προχωρήσουν σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, τα Χριστούγεννα του 2023.

Οι πρώτες πληροφορίες θέλουν στο ισόγειο να διαμορφώνεται καφέ και εστιατόριο, οι πάνω όροφοι θα στεγάσουν καταστήματα shops in a shop για τον άνδρα, τη γυναίκα και το παιδί, ενώ οι δύο τελευταίοι όροφοι του εννιαόροφου κτιρίου θα φιλοξενήσουν κάποια γραφεία και κάποια διαμερίσματα.
Από την Dimand, πάντως, θεωρούν ότι η έλευση του Μινιόν θα ευνοήσει ακόμα περισσότερο και την εμπορική πλευρά της περιοχής, η οποία προς το παρόν διαθέτει μόνο ξενοδοχεία και ταχυφαγεία, πέρα από το κτίριο του Hondos center.

Πηγές του δήμου Αθηναίων, δε, επισημαίνουν στο BusinessNews.gr ότι «σε πέντε χρόνια ο κόσμος θα βλέπει την Ομόνοια και δεν θα το πιστεύει. Θα είναι πολλά αυτά που έχουν να γίνουν ακόμα και θα μεταμορφώσουν την περιοχή».