Ευκαιρίες κρύβουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων

10:28 20/2/2018 - Πηγή: Aftodioikisi

Οι νέες αντικειμενικές αξίες στα ακίνητα κατά 15% μέσο όρο αναμένεται να φέρουν μειώσεις σε αυτά με αντικειμενική αξία άνω των 2.500 ευρώ το τετραγωνικό.

Για τα ακίνητα με αντικειμενική από 850 ευρώ ως 2.500 ευρώ δεν υπάρχει κανόνας, καθώς ανάλογα με τις εμπορικές θα υπάρξουν αλλού αυξήσεις και αλλού μειώσεις.

Βέβαιη θα πρέπει να θεωρείται η αύξηση στις αντικειμενικές αξίες περιοχών όπου σήμερα η τιμή κινείται ως τα 850 ευρώ.

Έτσι για όσους έχουν ένα ακίνητο με σημερινή αντικειμενική αξία ως τις 2.500 ευρώ και το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου η εμπορική αξία είναι μεγαλύτερη

είναι καλό να προχωρήσουν, εάν το θέλουν, σε κινήσεις που αργότερα θα είναι πιο ακριβές με βάση τη νέα αντικειμενική όπως γονική παροχή, κληρονομία, μεταβίβαση κλπ.

Αντιθέτως όσοι διαθέτουν ακίνητο με σημερινή αντικειμενική άνω των 2.500 ευρώ καλό θα είναι να περιμένουν τις νέες αντικειμενικές καθώς και οι φόροι που συνοδεύουν το ακίνητο θα είναι σαφώς χαμηλότεροι.

Οι φόροι που καθορίζουν οι αντικειμενικές αξίες:

ΕΝΦΙΑ
Τεκμήριο κατοικίας
Τεκμαρτό εισόδημα επαγγελματικής στέγης
Τέλος ακίνητης περιουσίας
ΦΠΑ νεόδμητων
Φόρος μεταβίβασης
Φόρος γονικής παροχής
Φόρος δωρεάς
Φόρος κληρονομιάς
Φόρος χρησικτησίας
Φόρος ανταλλαγής
Δημοτικός φόρος
Τέλη νομικών
Τέλος μετεγγραφής
Τέλος εγγραφής στο κτηματολόγιο
Πρόστιμα αυθαιρέτων
Εισφορά σε γη και χρήμα

Πηγή: Έθνος

The post Ευκαιρίες κρύβουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων appeared first on Aftodioikisi.gr.