Τι αλλάζει φέτος στον ΕΝΦΙΑ
Μεγάλη επιβάρυνση θα έχουν και φέτος τα νοικοκυριά λόγω ΕΝΦΙΑ και αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες οι οποίες θα πρέπει να είναι έτοιμες από τους 200 εκτιμητές μέχρι τέλος Μαρτίου.
Από τον Μάρτιο μέχρι και τον Μάιο, το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να υπολογίσει τις δημοσιονομικές επιπτώσεις από την αλλαγή των αντικειμενικών αξιών. Το όποιο κενό, θα πρέπει να καλυφθεί και ο τρόπος που θα γίνει αυτό είναι η αναπροσαρμογή των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ
Υπάρχει και μια άλλη κρίσιμη απόφαση που θα πρέπει να ληφθεί. Αν τα αγροτεμάχια θα υπαχθούν τελικώς στον συμπληρωματικό φόρο ή όχι.
Οι τιμές που θα προτείνουν οι εκτιμητές δεν έχουν δεσμευτικό χαρακτήρα. Θα συγκριθούν με τα στοιχεία που υπάρχουν από την Τράπεζα της Ελλάδας και το Μητρώο Μεταβιβάσεων Ακινήτων. Και επειδή θεωρείται σίγουρο ότι θα υπάρχουν μεγάλες αποκλίσεις τον τελικό λόγο θα έχουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και η Δευτεροβάθμια Επιτροπή.
Οι εκτιμητές με βάση τα δεδομένα της αγοράς αναμένεται να προτείνουν αυξήσεις τιμών στις φθηνότερες περιοχές και μειώσεις στα λεγόμενα ακριβά προάστια όπου οι αντικειμενικές υπερβαίνουν τις εμπορικές.
Η κυβέρνηση θέλει σε κάθε περίπτωση να αποφύγει τις αυξήσεις στις λαϊκές συνοικίες που θα φουσκώσουν τον ΕΝΦΙΑ και θα πυροδοτήσουν θύελλα αντιδράσεων. Για να μην υπάρξουν ανατιμήσεις στις φθηνές περιοχές θα πρέπει να γίνουν χειρουργικές παρεμβάσεις στις τιμές ζώνης ώστε να μην αλλάζει το κλιμάκιο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Σε περιοχές με σημερινή τιμή ζώνης 500 – 550 ευρώ οι νέες αξίες δεν θα πρέπει να ξεπεράσουν τα 750 ευρώ για να παραμείνει ο ΕΝΦΙΑ στα 2,8 ευρώ το τ.μ.
Σε περιοχές με σημερινή τιμή ζώνης 750 – 850 ευρώ οι αξίες μπορούν να αυξηθούν στα 1.000 ευρώ για να διατηρηθεί ο ΕΝΦΙΑ στα 2,9 ευρώ το τ.μ.
Στις ακριβότερες περιοχές, θα πρέπει να υπάρξουν νέες μειώσεις καθώς οι αντικειμενικές αξίες εξακολουθούν να είναι υψηλότερες των εμπορικών. Οι μειώσεις που θα γίνουν θα προκαλέσουν δημοσιονομικές απώλειες. Αυτό το πρόβλημα το υπουργείο Οικονομικών θα το λύσει με νέα αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων.
Το ποιοι θα κερδίσουν και ποιοι θα χάσουν, θα κριθεί από το ποια θα είναι αυτή η αλλαγή στους συντελεστές. Η μείωση της τιμής ζώνης, μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερο ΕΝΦΙΑ μόνο αν υπάρξει αλλαγή κλιμακίου. Και αντίστοιχα, συμβαίνει με την αύξηση.
Κλιμάκια:
κλιμακα• 0-500: 2 ευρώ
• 501-750: 2,8 ευρώ
• 751-1000: 2,9 ευρώ
• 1001-1500: 3,7 ευρώ
• 1501-2000: 4,5 ευρώ
• 2001-2500: 6 ευρώ
• 2501-3000:7,6 ευρώ
• 3001-3500: 9,2 ευρώ
• 3501-4000: 9,5 ευρώ
• 4001-4500: 11,1 ευρώ
• 4501-5000: 11,3 ευρώ
• 5001 και πάνω: 13 ευρώ
The post Τι αλλάζει φέτος στον ΕΝΦΙΑ appeared first on Aftodioikisi.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στρατιωτικός έμεινε με το στόμα ανοιχτό από την έκπληξη της γυναίκας του... [photos]
- Να τι πρέπει να κάνετε για να μην πάθετε ποτέ καρκίνο του πνεύμονα
- Αλλαγές έρχονται στα capital controls από 1η Φεβρουαρίου
- Αγνοούνται από χθες το βράδυ δύο 16χρονες στο Αίγιο
- Εννέα συλλήψεις για το αιματηρό επεισόδιο που στοίχισε τη ζωή σε 22χρονο στο Καλοχώρι Θεσσαλονίκης
- Συντάξεις: Ποιοι και πώς θα πάρετε πίσω τα αναδρομικά - Αναλυτικά τα ποσά που δικαιούστε (Πίνακας)
- «160 χρόνια made in Greece» (Photos)
- Η Δήμητρα Φραντζή σοκάρει: «Γεννήθηκα και με άφησαν σε κρύο μάρμαρο…»
- Survivor 2: «Έθαψε» τη Σπυροπούλου on camera – Απίστευτες ατάκες κατά της παρουσιάστριας
- Μετρό Σύνταγμα: Κλείνει στις 09.00 ο σταθμός
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Aftodioikisi
- Τι προβλέπει σχέδιο Σπίρτζη για τη νέα υπηρεσία διοδίων
- Προσλήψεις στα ΕΛΤΑ -Οι θέσεις και τα προσόντα
- Πρώην δήμαρχος Σκοπίων: Η σύνδεσή μας με τον Μ. Αλέξανδρο είναι απλώς γελοία
- Τράπεζες: Την πόρτα εξόδου βλέπουν 3.500 εργαζόμενοι
- Τραγικό ατύχημα με μαγνητικό τομογράφο
- Συντάξεις: 6+2 παράνομα «ψαλίδια» -Ποιοι μπορούν να πάρουν πίσω χρήματα
- Φορολογικοί έλεγχοι σε δάνεια, καταθέσεις και μετοχές
- Τι αλλάζει φέτος στον ΕΝΦΙΑ
- Πρόεδρος Ισραήλ: Είμαι βέβαιος ότι θα ενισχύσουμε τις σχέσεις με την Ελλάδα
- Πότε πληρώνονται οι συντάξεις Φεβρουαρίου

- Τελευταία Νέα Aftodioikisi
- Τι αλλάζει φέτος στον ΕΝΦΙΑ
- Τραγικό ατύχημα με μαγνητικό τομογράφο
- Προσλήψεις στα ΕΛΤΑ -Οι θέσεις και τα προσόντα
- Πότε πληρώνονται οι συντάξεις Φεβρουαρίου
- Τράπεζες: Την πόρτα εξόδου βλέπουν 3.500 εργαζόμενοι
- Πρώην δήμαρχος Σκοπίων: Η σύνδεσή μας με τον Μ. Αλέξανδρο είναι απλώς γελοία
- Φορολογικοί έλεγχοι σε δάνεια, καταθέσεις και μετοχές
- Τι προβλέπει σχέδιο Σπίρτζη για τη νέα υπηρεσία διοδίων
- Αυστρία: Εκλογές υπό τη σκιά ναζιστικού σκανδάλου-πρώτος ο Κουρτς
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- «Γιατί λείπει ο Κρατερός Κατσούλης από τους «ΚουΚου»; Τι είπε η Καραβάτου (video)
- ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΙΣΡΑΗΛ: ΕΙΜΑΙ ΒΕΒΑΙΟΣ ΟΤΙ ΘΑ ΕΝΙΣΧΥΣΟΥΜΕ ΤΙΣ ΣΧΕΣΕΙΣ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΜΑΣ
- Ο Σούλτς δεν αποκλείει τη συμμετοχή του στην κυβέρνηση υπό τη Μέρκελ
- Φριχτό ατύχημα με μαγνητικό τομογράφο: Τον συνέθλιψε επειδή κράταγε μεταλλικό αντικείμενο
- O Γκατούζο τρολάρει on air τη σύντροφο του Μπουφόν και αυτή… κοκκινίζει (video)
- ΠΑΤΡΑ: Το ασανσέρ στον ΕΦΚΑ Κορίνθου φτιάχθηκε... αλλά δεν λειτουργεί λόγω γραφειοκρατίας
- Φωτιά στο 5ο Λύκειο της Πάτρας: Κάηκαν υπολογιστές, θρανία και πίνακες
- Κομοτηνή: ΕΡΤ Ειδήσεις 29-01-2018
- Σεισμός 3,3 ρίχτερ στην Κόνιτσα
- Σγουρίδης: Ας κάνει η αντιπολίτευση πρόταση μομφής