Ξεκίνησε η εθελοντική παράδοση ακινήτων προς αποφυγή πλειστηριασμού
Ενώ λίγες ημέρες απομένουν για την έναρξη των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών στις 29 Νοεμβρίου, ξεκίνησαν πιλοτικά και αναμένεται να γενικευθούν στο προσεχές μέλλον από όλες τις τράπεζες, οι συναινετικές λύσεις μεταξύ τραπεζών – δανειοληπτών για περιπτώσεις δανείων που βρίσκονται ένα βήμα πριν από τον πλειστηριασμό.
Σύμφωνα με πληροφορίες του Capital.gr, η Eurobank
Στο πλαίσιο αυτό, έχουν ήδη ξεκινήσει οι πρώτες ανταλλαγές ακινήτων έναντι δανείων, οι οποίες είναι αμοιβαία επωφελείς για τράπεζα και δανειολήπτη, με την πλευρά του δεύτερου να διασφαλίζει «κούρεμα» της οφειλής, κάτι που δεν θα εξασφάλιζε στην περίπτωση πλειστηριασμού.
Οι επιλογές που προσφέρονται μέσω συναινετικών λύσεων δίνουν στον οφειλέτη τη δυνατότητα είτε να πουλήσει το ακίνητο και με το τίμημα να αποπληρώσει το δάνειο (και να απομείνει ως οφειλή τυχόν διαφορά) είτε να παραδώσει το ακίνητό του σε συμφωνημένη τιμή στην τράπεζα και να του γίνει αντίστοιχη μείωση της οφειλής. Η δεύτερη επιλογή είναι και αυτή που θα εφαρμοστεί κυρίως και λειτουργεί ως εξής:
Έστω ότι ο δανειολήπτης χρωστάει δάνειο 150.000 ευρώ και το ακίνητό του αξίζει 100.000 ευρώ. Αντί η τράπεζα να το βγάλει σε πλειστηριασμό όπου μπορεί να «πιάσει» 80.000 ή 90.000 ευρώ, συμφωνεί με τον οφειλέτη να το αγοράσει η ίδια, μεταφέροντάς το στα βιβλία της και μειώνοντας αντίστοιχα την οφειλή του πελάτη. Το χρέος των 50.000 ευρώ που απομένει στο παράδειγμα, μπορεί ή να ξαναρυθμιστεί, ενδεχομένως με κάποιο άλλο ακίνητο ή να διαγραφεί.
Η εκ νέου ρύθμιση, δηλαδή στην πράξη η απαίτηση του υπολοίπου της οφειλής (εν προκειμένω 50.000 ευρώ) από την τράπεζα, θα γίνει στην περίπτωση που ο οφειλέτης έχει π.χ. ετήσιο εισόδημα που υπερκαλύπτει σημαντικά την οφειλή (π.χ. 100.000 ευρώ). Το συνηθέστερο, όμως, θα είναι η διαγραφή του υπολοίπου της οφειλής (στο παράδειγμα, τα 50.000 ευρώ), πράγμα που δεν θα μπορούσε να επιτύχει ο οφειλέτης στην περίπτωση πλειστηριασμού.
Σημειώνεται ότι οι καταγγελμένες απαιτήσεις στο σύνολο του τραπεζικού συστήματος, στο τέλος του 2016, ανέρχονταν σε 48 δισ. ευρώ, αποτελώντας το 45% του συνόλου των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων των τραπεζών.
Συνεπώς, η σημασία τους είναι καθοριστική στην προσπάθεια συνολικής διαχείρισης των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων.
Ο δείκτης συνολικής κάλυψης των καταγγελμένων ανοιγμάτων των τραπεζών είναι υψηλότερος έναντι των άλλων κατηγοριών και ανέρχεται στο 104,7%. Ειδικότερα, οι τράπεζες έχουν διενεργήσει προβλέψεις ύψους 29 δισ. ευρώ (που αντιστοιχεί στο 60,7% του δείκτη) για τις καταγγελμένες απαιτήσεις, ενώ υφίστανται και εξασφαλίσεις συνολικού ύψους 21 δισ. ευρώ (που αντιστοιχεί στο 40% του δείκτη).
Σημειώνεται ότι η πρακτική της εθελοντικής παράδοσης ακινήτων από τους οφειλέτες καταγράφεται και στις αναφορές που έχουν υποβάλει οι τράπεζες στον SSM σχετικά με τη νέα στρατηγική που θα ακολουθήσουν για την ταχύτερη επίτευξη των επιχειρησιακών στόχων μείωσης των «κόκκινων» δανείων.
Της Νένας Μαλλιάρα
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Προσοχή στις παγίδες – Τι δικαιούστε από το Κοινωνικό Μέρισμα – Τα ποσά και τα εισοδηματικά κριτήρια (λίστα)
Η κυβέρνηση ανακοίνωσε χαλάρωση των Capital Controls – Αναλυτικά οι αλλαγές
Αυτά θα δείτε στο λογαριασμό μας – Τα αναδρομικά ανάλογα με τη σύνταξη και το Ασφαλιστικό Ταμείο
BLUE SKY | Τα καλύτερα έρχονται.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συγκλονίζει η οικογενειακή τραγωδία - Αυτά είναι τα 2 αδέρφια που κηδεύτηκαν μαζί σήμερα [photo]
- Θρήνος στη Δυτική Αχαΐα -"Έφυγε" ξαφνικά σε ηλικία 32 ετών ο ποδοσφαιριστής του Ατρομήτου - Είχε παντρευτεί πριν από ένα μήνα [photos]
- Έβαλε τα τέσσερα μωρά της σε κάδους με τσιμέντο και το ομολόγησε 20 χρόνια μετά
- «Μου έκαναν πρόταση να πάω στο Nomads, δέχθηκα αλλά δεν με άφησαν τα παιδιά μου»
- Σύνταξη από τα 58 για δημοσίους υπαλλήλους, χωρίς όριο ηλικίας, για ενστόλους
- 53χρονη ομολόγησε μετά από 20 χρόνια ότι «τσιμέντωνε» τα παιδιά της
- Ο Μητσοτάκης ο επόμενος πρωθυπουργός της Ελλάδας σύμφωνα με τον EUObserver
- Ελβετικό χωριό προσφέρει 21.500 ευρώ σε όποιον θέλει να γίνει μόνιμος κάτοικος
- Η CIA ο πιο καλός ο μαθητής της Σοβιετικής Ένωσης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Blueskytv
- Τελευταία Νέα Blueskytv
- Ξεκίνησε η εθελοντική παράδοση ακινήτων προς αποφυγή πλειστηριασμού
- Με εντολή Πούτιν: Tα «πιο σύγχρονα όπλα» σε στρατό και στόλο
- Ετοιμαστείτε για ένα «Ταξίδι στο Διάστημα» στο Ευγενίδειο Πλανητάριο
- Επίθεση με μαχαίρι σε αστυνομικούς στη Γλυφάδα! Δύο τραυματίες!
- Καμμένος σε ενστόλους: «Σύντομα η πολιτεία θα σας επιστρέψει αυτά που σας οφείλει»
- 24ωρη απεργία την Πέμπτη από ΠΟΕΔΗΝ και νοσοκομειακούς γιατρούς – Τι ισχύει για την Αττική
- H Μαντώ Γαστεράτου επέστρεψε από το Nomads – Τι συμβαίνει όταν κλείνουν οι κάμερες (video)
- Θρήνος στα γήπεδα – «Έσβησε» από ανακοπή 32χρονος ποδοσφαιριστής (pic)
- Διασωληνωμένη σε σταθερή κατάσταση η δικηγόρος που τραυματίσθηκε από φωτοβολίδα στα Εξάρχεια
- Ο Τσίπρας βρήκε τι… φταίει για την τραγωδία: «Η κλιματική αλλαγή προκάλεσε τις πλημμύρες στην Ελλάδα»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συνέδριο ΝΔ - Γεωργαντάς: Το «έργο» της κυβέρνησης
- Κλείνει το φιλανθρωπικό του ίδρυμα ο Τραμπ
- Έκκληση του πρύτανη να σταματήσει η κατάληψη στο πανεπιστημίο της Κομοτηνής
- Πούτιν και Τραμπ θα συζητήσουν την κατάσταση στη Β. Κορέα
- Ανησυχία στο Υπ. Παιδείας για το ΤΕΙ Αθήνας
- Η Egyptair αναβαθμίζει τον στόλο της με 45 νέα αεροσκάφη
- Ισπανία: Εκατοντάδες μετανάστες κρατούνται σε φυλακή κοντά στη Μάλαγα
- Ο Τραμπ θα κλείσει το φιλανθρωπικό ίδρυμά του