Xαράτσι 500 ως 1.200 € για τα ακίνητα
Το κόλπο για να γεμίσουν τα δημόσια ταμεία με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
Σημαντική επιβάρυνση για όσους προβούν σε μεταβιβάσεις και γονικές παροχές. Εντός των ημερών η υπουργική απόφαση
Η Θέση μας:
Διαβάστε επίσης:
►Στο «σκαμνί» ο Μαρινάκης!►14 μαχαιριές για μια χούφτα ευρώ►Paradise Papers: «Δείχνει» τον Κυριάκο ο ΣΥΡΙΖΑ►Ταραχή Ευκλείδη για τον εξάδελφο►Θεράπευσαν πλήρως καρκίνο στο έντερο►ΠροσκύνημαΧαράτσι στους ιδιοκτήτες ακινήτων!
Επιβαρύνονται (τουλάχιστον) με 500 ευρώ για έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου όσοι θέλουν να το μεταβιβάσουν
Του
Β. Παπακωνσταντόπουλου
Νέο χαράτσι για τους ιδιοκτήτες ακινήτων κρύβει ο νέος νόμος για την αυθαίρετη δόμηση, που δημοσιεύτηκε πριν από λίγες ημέρες στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Ο λόγος για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, η θέσπιση της οποίας επιφυλάσσει ακόμα μία επιβάρυνση για τους πολίτες. Οσοι προβούν εφεξής σε οποιαδήποτε αγοραπωλησία ακινήτου, μεταβίβαση ή γονική παροχή θα πρέπει να συνυπολογίσουν στο συνολικό κόστος και ένα διόλου ευκαταφρόνητο ποσό για τη δημιουργία της ταυτότητας κτιρίου.
Οι ιδιοκτήτες θα χρειαστεί να βγάλουν από την τσέπη τους τουλάχιστον 500 ευρώ για κάθε ακίνητο, εφόσον είναι καθόλα νόμιμο και δεν φέρει καμία πολεοδομική παράβαση. Σε περιπτώσεις αυθαιρέτων και ακινήτων με πολεοδομικές παραβάσεις, το κόστος θα είναι αισθητά μεγαλύτερο, αγγίζοντας ακόμα και τα 1.200 ευρώ. Η ταυτότητα κτιρίου θα εκδίδεται από μηχανικό και θα αντικαταστήσει το πιστοποιητικό μηχανικού που ισχύει έως τώρα. Προβλέπονται μάλιστα πολύ υψηλά πρόστιμα για τους μηχανικούς που υποβάλλουν ψευδείς δηλώσεις. Θα κυμαίνονται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου.
Η ηµεροµηνία έναρξης λειτουργίας του ηλεκτρονικού μητρώου της ταυτότητας κτιρίου, που θα την καταστήσει υποχρεωτική σε κάθε δικαιοπραξία (πλην των μισθώσεων), θα οριστεί με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απόφαση που εκτιμάται ότι θα εκδοθεί μέχρι τις αρχές του νέου έτους. Για τα δημόσια κτίρια και τους χώρους συνάθροισης κοινού (νοσοκομεία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, θέατρα, πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία, τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ., οίκοι ευγηρίας κ.ά.) η υποβολή της ταυτότητας κτιρίου θα πρέπει να γίνει μέσα σε πέντε έτη από την ημερομηνία ισχύος της υπουργικής απόφασης.
Ο φάκελος
Η ταυτότητα κτιρίου είναι ένας φάκελος που θα περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία ενός κτιρίου (οικοδομική άδεια, σχέδια, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, μελέτη στατικής επάρκειας, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων κ.λπ.).
Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συγκεντρώσουν την οικοδομική άδεια του κτιρίου και τα σχέδια αυτής, θεωρημένα από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον υπάρχει, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων, τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική κατάσταση, το δελτίο δομικής τρωτότητας και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται (π.χ. σε περιπτώσεις αυθαιρέτων), τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχουν, και, τέλος, το πιστοποιητικό πληρότητας της ταυτότητας κτιρίου, το οποίο εκδίδεται από τον ελέγχοντα μηχανικό.
Η δήλωση θα γίνεται ανά κτίριο ή ανά διηρεμένη ιδιοκτησία. Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός, ο οποίος συμπληρώνει τα στοιχεία της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας, ορίζεται από τον ιδιοκτήτη για κάθε κτίριο ή διηρημένη ιδιοκτησία.
Αν έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός για το σύνολο του κτιρίου μπορεί να ορίζεται ύστερα από απόφαση της πλειοψηφίας των κοινωνών, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, άλλως με απλή πλειοψηφία.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Αληθινή ιστορία: Νύφη κεράτωσε τον γαμπρό εν ώρα πτήσης από την Αθήνα - Έγινε το "γης μαδιάμ" και ο γάμος τινάχτηκε στον αέρα
- Τραγωδία στα Ιωάννινα: Επιχειρηματίας βρέθηκε απαγχονισμένος μέσα στο κατάστημά του
- Γυναίκα έβγαλε 650.000 ευρώ από το στοίχημα με τον πιο… κουφό λόγο
- Αρνάκι στο φούρνο με πατάτες
- Βίντεο: Ξυλοκόπησαν τον δολοφόνο της Δώρας - Το ξέσπασμα του αδερφού και της μάνας
- Χανιά: Τελευταίο αντίο σήμερα στον 14χρονο που «έφυγε» από εγκεφαλική αιμορραγία
- Αλέξης Κούγιας: "Έτσι κρατάει τις μετοχές του ο Μαρινάκης - Κανείς στη φυλακή"
- Πώς θα διατηρήσεις για περισσότερες ημέρες το ψωμί σου φρέσκο;
- Δώρα Ζέμπερη: Η στιγμή που οι γονείς της αντικρίζουν το δολοφόνο (pics)
- Θεράπευσαν πλήρως καρκίνο στο έντερο
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimokratianews
- Θεράπευσαν πλήρως καρκίνο στο έντερο
- Xαράτσι 500 ως 1.200 € για τα ακίνητα
- Προσκύνημα για υγεία και να φύγει η φτώχεια!
- Ταραχή Ευκλείδη για τον εξάδελφο
- 14 μαχαιριές για μια χούφτα ευρώ
- Paradise Papers: «Δείχνει» τον Κυριάκο ο ΣΥΡΙΖΑ
- Οι αιτήσεις για τον νόμο Κατσέλη πάλι από κόσκινο
- Χριστοδουλόπουλος-Ζέκα: «Μπορούμε να πάρουμε θετικό αποτέλεσμα στο Ζάγκρεμπ»
- Τελευταία Νέα Dimokratianews
- Xαράτσι 500 ως 1.200 € για τα ακίνητα
- Οι αιτήσεις για τον νόμο Κατσέλη πάλι από κόσκινο
- Προσκύνημα για υγεία και να φύγει η φτώχεια!
- Θεράπευσαν πλήρως καρκίνο στο έντερο
- Ταραχή Ευκλείδη για τον εξάδελφο
- Χριστοδουλόπουλος-Ζέκα: «Μπορούμε να πάρουμε θετικό αποτέλεσμα στο Ζάγκρεμπ»
- Paradise Papers: «Δείχνει» τον Κυριάκο ο ΣΥΡΙΖΑ
- 14 μαχαιριές για μια χούφτα ευρώ
- Στο «σκαμνί» ο Μαρινάκης!
- «Θεωρώ υπεύθυνο τον εαυτό μου για τον θάνατο του Αϊρτον»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ο Σταύρος Κοντονής για την αποφυλάκιση του δολοφόνου της Δ. Ζέμπερη
- Πρ. Παυλόπουλος: «Δεν έχουμε κατανοήσει τη σημασία των προσωπικών δεδομένων»
- Ο ΥΕΘΑ Πάνος Καμμένος στον επίσημο εορτασμό του Προστάτη της Πολεμικής Αεροπορίας Αρχαγγέλου Μιχαήλ
- ΠΑΕ ΑΕΚ για Ολυμπιακό: «Εμείς δεν θα γίνουμε ρουφιάνοι»
- Αφιέρωμα στα «80 + 1 χρόνια από την δολοφονία του Λόρκα»
- Σε εφαρμογή μέτρα για την ‘εισβολή’ αγριογούρουνων (video)
- Σπυράκη: Πρωθυπουργός λάσπης και συκοφαντίας ο Τσίπρας
- Δεν συμφώνησαν σε συνασπισμό τα καταλανικά κόμματα υπέρ της ανεξαρτησίας
- ΥΠΕΘΑ για την πώληση όπλων στη Σαουδική Αραβία: «Παραποιεί την αλήθεια η ΝΔ»
- Αυτή είναι η επικότερη επιγραφή που έχετε δει σε ελληνικό ασανσέρ! (photo)