Επτά σημαντικές αλλαγές για την Εφορία και τα ενοίκια!

13:59 2/4/2020 - Πηγή: Dimokratianews

Επτά σημαντικές αλλαγές για την Εφορία και τα ενοίκια!02.04.2020Οικονομία

Ποιοι επαγγελματίες μπορούν να μπουν στο καθεστώς της έκπτωσης του 25% και ποιοι να μειώσουν τα μισθώματα κατά 40%

Έναν δυσεπίλυτο γρίφο αποτελούν πλέον οι προθεσμίες για την πληρωμή των φορολογικών υποχρεώσεων, όπως επίσης και το δικαίωμα μείωσης ενοικίου κατά 40% λόγω κορονοϊού. Υστερα από αναστολές, παρατάσεις καθώς και διευκρινίσεις έχει δημιουργηθεί ένα ολοκληρωτικά νέο ημερολόγιο

εξόφλησης φορολογικών και άλλων οφειλών, με εκπτώσεις και χωρίς εκπτώσεις. Από όσα έχουν διευκρινιστεί προκύπτει πως επιχειρήσεις, ελεύθεροι επαγγελματίες και λοιποί αυτοαπασχολούμενοι που εντάσσονται στα μέτρα οικονομικής στήριξης και έχουν υποχρεώσεις πληρωμής ΦΠΑ και ενοικίων καθώς επίσης και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν ενοίκια από επιχειρήσεις πληττόμενες από τον κορονοϊό θα πρέπει να προσέξουν τα εξής επτά σημεία:

1 Οι οφειλές ΦΠΑ και οι οφειλές από παρακρατούμενους φόρους που έχουν ήδη βεβαιωθεί στη Φορολογική Διοίκηση και πρέπει να καταβληθούν εντός της περιόδου από 30/3/2020 έως και 30/4/2020 εφόσον δεν τελούν σε καθεστώς ρύθμισης ή διευκόλυνσης τμηματικής καταβολής δεν θα υπόκεινται στην έκπτωση του 25%, ούτε σε οποιαδήποτε άλλη έκπτωση αν εξοφληθούν εμπρόθεσμα, δηλαδή μέχρι 31/3/2020 ή μέχρι 30/4/2020 κατά περίπτωση.

2 Η εξόφληση του ΦΠΑ της φορολογικής περιόδου Φεβρουαρίου είτε εφάπαξ, μέχρι 31/3/2020, είτε σε δύο μηνιαίες δόσεις, έως 31/3/2020 και έως 30/4/2020, από όσους εντασσόμενους στα μέτρα τηρούν διπλογραφικά βιβλία -δηλαδή όπως ακριβώς προβλέπει ο ισχύων Κώδικας ΦΠΑ, με ενεργοποίηση της σχετικής επιλογής στην υποβολή της δήλωσης ΦΠΑ (κωδικός 523)- δεν θα υπόκειται στην έκπτωση του 25%, ούτε σε οποιαδήποτε άλλη έκπτωση.

3 Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων που επιθυμούν να καταβάλουν οφειλές Μαρτίου που εμπίπτουν στο καθεστώς έκπτωσης 25%, το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει σε έκδοση απόφασης παράτασης της εμπρόθεσμης καταβολής μέχρι την Παρασκευή 10 Απριλίου 2020.

4 Εάν ο ΦΠΑ που θα βεβαιωθεί τον Απρίλιο -για τη φορολογική περίοδο του μηνός Μαρτίου σε όσους τηρούν διπλογραφικά βιβλία ή για τη φορολογική περίοδο του πρώτου τριμήνου του 2020 σε όσους τηρούν απλογραφικά βιβλία- εξοφληθεί εφάπαξ μέχρι 30/4/2020, δηλαδή εάν δεν επιλεχθεί καν η αποπληρωμή σε δύο μηνιαίες δόσεις (μέχρι τέλος Απριλίου και μέχρι τέλος Μαΐου, όπως προβλέπει ο Κώδικας ΦΠΑ), το 25% του ποσού του ΦΠΑ που θα εξοφληθεί θα θεωρηθεί «υπερβάλλον ποσό καταβολής» και θα συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές του φορολογουμένου, οι οποίες θα βεβαιωθούν στη Φορολογική Διοίκηση από τον Μάιο και μετά.
5 Το μέτρο της μείωσης κατά 40% των ενοικίων επαγγελματικής στέγης για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο ισχύει μόνο για τις επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή λόγω της κρίσης του κορονοϊού. Δεν ισχύει για όσες επιχειρήσεις λειτουργούν και πλήττονται με μείωση του τζίρου τους.

6 Επιπλέον, το δικαίωμα πληρωμής ενοικίων πρώτης κατοικίας μειωμένων κατά 40% για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο το έχουν μόνο οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων οι οποίες έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή, κατά τους αντίστοιχους μήνες. Δεν ισχύει για όσους εργάζονται σε επιχειρήσεις που υπολειτουργούν λόγω του κορονοϊού, ακόμη κι αν έχουν ανασταλεί οι συμβάσεις εργασίας τους.

7 Μόνο για τους ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα είτε σε επιχειρήσεις που έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους με κρατική εντολή είτε σε εργαζομένους των επιχειρήσεων αυτών παρατείνονται μέχρι και τις 31/8/2020 οι προθεσμίες καταβολής των βεβαιωμένων στις ΔΟΥ οφειλών, οι οποίες είναι πληρωτέες μέχρι την 31/3/2020 ή παρέχεται εναλλακτικά η δυνατότητα έκπτωσης 25% επί των οφειλών αυτών, εάν τις καταβάλουν εμπρόθεσμα.