Μικρή κάμψη στις τιμές πώλησης των ακινήτων

11:57 11/1/2022 - Πηγή: Dimokratianews

Οι μεγαλύτερες μειώσεις σημειώθηκαν σε Παλλήνη -11,7%, Νέα Μάκρη -9,8%, Αθήνα (Ψυρρή) -9,6% και Σχινιά -8,9%

Μικρή κάμψη κατέγραψαν το τελευταίο τρίμηνο του 2021 οι τιμές των ακινήτων στην πρωτεύουσα σε σχέση με το πρώτο εννεάμηνο του έτους. Η διακύμανση των τιμών διαφέρει από περιοχή σε περιοχή, ακόμα και από γειτονιά και σε γειτονιά, όπως αποτυπώνεται σε μεγάλη έρευνα του δικτύου της newdeal real estate

group στην Αττική, λαμβάνοντας υπ’ όψιν όλα τα είδη και χαρακτηριστικά οικιστικών ακινήτων καθώς και τον χρόνο κατασκευής.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών σημειώθηκαν στις περιοχές: Παλλήνη -11,7%, Νέα Μάκρη -9,8%, Αθήνα (Ψυρρή) -9,6%, Σχινιάς -8,9%, Αλιμος (Τράχωνες) -6,7%, Παλαιά Φώκαια -6,6%, Πειραιάς (Ζωοδόχος Πηγή) -6,5 %, Ροδόπολη -5,8%, Αγία Παρασκευή (Ηπείρου) -5,48 %, Αίγινα -5,48%, Αθήνα (Ανω Κυψέλη – Ελικώνος) -5,37%, Ανω Λιόσια (Δροσούπολη) -5,19%, Πικέρμι -5%, Αργυρούπολη (Νέα Αλεξάνδρεια) -5%, Μεταμόρφωση (Καναπίτσα) -4,9%, Αθήνα (Γηροκομείο) -4,5%, Αθήνα (Νοσοκομείο Παίδων) -4,5%, Βουλιαγμένη -4,5%, Καισαριανή (Ανάληψη) -4,1%, Βύρωνας (Νέα Ελβετία) -4,1% και Περιστέρι (Νέα Σεπόλια) -4%. Πτωτικά κινήθηκαν, επίσης, οι τιμές σε Ηλιούπολη (Αγία Μαρίνα) -3,9%, Γλυφάδα (Γκολφ) -3,9%, Χολαργό (Ανω Χολαργός) -3,8%, Ιλιον (Πολυτέκνων) -3,7%, Περιστέρι (Κηπούπολη) -3,7%, Αθήνα (Νέα Φιλοθέη) -3,7%, Νίκαια (Κατράκειο Θέατρο – Αλσος Δεξαμενής) -3,6%, Νίκαια (Ανω Νεάπολη) -3,5%, Πετρούπολη -3,5%, Υμηττός -3,4%, Αθήνα (Γκράβα) -3,3% και Ανω Λιόσια (Αγιος Ιωάννης Θεολόγος) -3,3%.

Πού υπάρχει αύξηση

Αρκετές είναι όμως και οι περιοχές στις οποίες οι τιμές πήραν την ανιούσα. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στον Σταυρό Αγίας Παρασκευής (+23,7%), στη Μεταμόρφωση (Παλιές Κουκουβάουνες) +20,8%, στη Νέα Ερυθραία (Εθνικιστών και Αναπήρων Πολέμου) +18,7%, στο Χαλάνδρι (Άνω Πάτημα) +18,2%, στην Καλλιθέα (σταθμός ΗΣΑΠ Ταύρου) +15%, στην Εκάλη +14,1%, στην Αγία Βαρβάρα (Κέντρο) +13,5%, στον Αλιμο (Ανω Καλαμάκι) +12,3%, στον Γέρακα (Μπαλάνα) +12,3%, στο κέντρο της Καλλιθέας (+12,2%) και το Θησείο (+11,9%).

Επίσης, αυξήσεις άνω του 7% σημειώθηκαν σε Περιστέρι (Μπουρνάζι) 7%, Αθήνα (Ομόνοια) 7%, Βύρωνα (Ανάληψη), 7%, Αθήνα (Παναθηναϊκό Στάδιο) 7,1%, Κερατσίνι (Τουρκοβούνια) 7,1%, Κηφισιά (Νέα Κηφισιά) 7,1%, Χολαργό (πλατεία Δημοκρατίας) 7,2%, Άνοιξη 7,3%, Ταύρο Αττικής (Κέντρο) 7,4%, Καισαριανή (Αγιος Νικόλαος) 7,5%, Μαρούσι (Αμαλίειο Ορφανοτροφείο) 7,6%, Χαλάνδρι (Πολύδροσο) 7,8%, Παλαιό Φάληρο (Μπάτης) 7,8%, Κηφισιά (Αγία Κυριακή) 7,9%, Αθήνα (Άγιος Σώστης) 8%, Αθήνα (Νέα Κυψέλη) 8,1%, Βύρωνας (Καρέας) 8,4%, Βριλήσσια (Άνω Βριλήσσια) 8,6%, Νίκαια (Νεάπολη) 9%, Γαλάτσι (Καραγιαννέικα) 9,5% Αθήνα (Λόφος Ακρόπολης) 9,5%, Χαλάνδρι (Πάτημα) 9,6%, Κηφισιά (Προφήτης Ηλίας) 10%, Βύρωνας (Ζωοδόχος Πηγή) 10,1%, Αθήνα (Ζάππειο) 10,9%, Αθήνα (Ιλίσια) 11%, Νέα Ιωνία (Σαφράμπολη) 11,5% και Πειραιάς (Κεντρικός Λιμένας) 11,6%.

Σημειώνεται ότι η μεθοδολογία της έρευνας βασίστηκε σε προτεινόμενες τιμές ιδιοκτητών του πρώτου εννεαμήνου και του τελευταίου τριμήνου του περασμένου έτους, όπως είναι στη βάση δεδομένων του δικτύου newdeal real estate group.