Ο «βασιλιάς» των εμπορικών ακινήτων ζει και βασιλεύει!

12:29 27/11/2018 - Πηγή: Dimokratianews

Ο «βασιλιάς» των εμπορικών ακινήτων ζει και βασιλεύει!27.11.2018Επιχειρήσεις

Μία δεκαετία μετά το άρθρο 99 η Ektasis Development της οικογένειας του (αντιπάλου τού Βωβού) Παν. Ευθυμίου κάνει... παιχνίδι

Σχεδόν μία δεκαετία από τον Ιούνιο του 2009, όταν η πανίσχυρη εταιρία εμπορικών ακινήτων Ektasis Development υπέβαλε αίτηση προστασίας από τους πιστωτές με βάση το άρθρο 99, οι ιδιοκτήτες της, η οικογένεια

του επιχειρηματία Παναγιώτη Ευθυμίου, ζουν και βασιλεύουν!

Οχι μόνο εξακολουθούν, κατά πληροφορίες, να ελέγχουν την Ektasis, αφού μόλις πριν από λίγους μήνες αποφάσισαν οι τράπεζες να τη θέσουν σε καθεστώς ειδικής διαχείρισης ώστε να ρευστοποιήσουν το τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων (η υπόθεση εκδικάζεται τον επόμενο μήνα), αλλά μέσω σειράς άλλων εταιριών έχουν διευρύνει την παρουσία τους στα ακίνητα και στην ενέργεια.

Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες της «κυριακάτικης δημοκρατίας», ο Ευάγγελος Ευθυμίου, ο μεγάλος γιος του επιχειρηματία, έχει σημαντική παρουσία και στην αγορά ακινήτων του Λονδίνου μέσω της εταιρίας Arcadia Development, την οποία φέρεται ότι ελέγχει μέσω κυπριακής επιχείρησης. Μέτοχος της Arcadia Development εμφανίζεται η κυπριακή YIOMASA LTD, η οποία είναι επίσης μέτοχος σε άλλες εταιρίες ακινήτων της οικογένειας Ευθυμίου που δραστηριοποιούνται τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα, όπως η Force Development, η Milora Α.Ε., κ.ά.

Τα πράγματα φαίνεται, πάντως, ότι αρχίζουν να δυσκολεύουν για τον επιχειρηματία, καθώς προ ημερών εκδόθηκε προσωρινή διαταγή για το «πάγωμα» τόσο της περιουσίας της οικογένειάς του όσο και των περιουσιακών στοιχείων της Ektasis και άλλων εταιριών συμφερόντων του. Στις αρχές του έτους εκδικάζονται και τα σχετικά ασφαλιστικά μέτρα με αφορμή παλαιά διαμάχη του επιχειρηματία με συνεργαζόμενη επιχείρηση, η οποία κατέρρευσε εξαιτίας του «κανονιού» της Ektasis.

Ο Παναγιώτης Ευθυμίου, ακόμα και την περίοδο που κυριαρχούσε στην αγορά εμπορικών ακινήτων (κτίρια γραφείων και καταστήματα), απέφευγε τη δημοσιότητα. Σε αντίθεση με τον ισχυρό αντίπαλό του Μπάμπη Βωβό, που δυστυχώς ακολούθησε τον ίδιο δρόμο της χρεοκοπίας, ούτε επεδίωξε να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο ούτε τα μέλη της οικογένειάς του φιλοξενούνταν σε κοσμικές στήλες.

Εκμεταλλευόμενος τον χαμηλού κόστους (εκείνη την εποχή) δανεισμό, ο επιχειρηματίας πέτυχε μέσω της Ektasis να αναπτύξει και να εκμεταλλευτεί περισσότερα από 120 ακίνητα για ισχυρούς εγχώριους και διεθνείς ομίλους, όπως οι Ελληνικά Πετρέλαια, Zara, Bayer, Unilever, Carrefour, Η&Μ και AB. Μάλιστα, το 2007, δύο χρόνια προτού χρεοκοπήσει, η ICAP είχε συμπεριλάβει την Ektasis Development μεταξύ των 500 πιο κερδοφόρων επιχειρήσεων στην Ελλάδα! Γι’ αυτό πολλοί απόρησαν όταν άρχισαν οι πρώτες φήμες για την αρνητική πορεία της Ektasis, το 2008. Η εταιρία οδηγήθηκε τελικά στο άρθρο 99 με σημαντικά απόνερα στην αγορά κατασκευών, αφού το «κανόνι» ήταν αρκετών δεκάδων εκατομμυρίων.

Ομως, οι τράπεζες χρειάστηκαν σχεδόν δέκα χρόνια για να αποφασίσουν να θέσουν την εταιρία σε ειδική εκκαθάριση, ώστε να ρευστοποιήσουν το σημαντικό χαρτοφυλάκιο 31 ακινήτων που διαθέτει η Ektasis, αξίας άνω των 130.000.000 ευρώ. Η οικογένεια Ευθυμίου, μέσω συγγενικών προσώπων, εξακολουθούσε να ασκεί τον έλεγχο επί τόσα χρόνια, με τις οφειλές προς τις τρεις κύριες πιστώτριες τράπεζες να φτάνουν τα 116.140.000 ευρώ.

Δύο αιτήσεις

Στο μεσοδιάστημα είχαν κατατεθεί δύο φορές αιτήσεις εξυγίανσης με βάση τον Πτωχευτικό Κώδικα, οι οποίες δεν ευδοκίμησαν. Πριν από λίγους μήνες, οι τρεις πιστώτριες τράπεζες αποφάσισαν να βάλουν ειδικό διαχειριστή στην Ektasis Development ώστε να πουλήσουν τα ακίνητά της. Η εταιρία κατέχει αξιόλογο χαρτοφυλάκιο, με κτίρια γραφείων ή καταστημάτων στο κέντρο της Αθήνας, στο Μαρούσι, στην Κηφισιά και στο Ηράκλειο.

Οι τράπεζες κατάλαβαν, πάντως, από την πρώτη στιγμή ότι η διαδικασία για να μπει ειδικός εκκαθαριστής στην Ektasis δεν θα είναι... περίπατος. Η πρώτη συζήτηση, που είχε προγραμματιστεί για τις 15 Οκτωβρίου στο δικαστήριο, αναβλήθηκε, καθώς οι δικηγόροι του Παν. Ευθυμίου υποστήριξαν πως το διοικητικό συμβούλιο της Ektasis έχει παραιτηθεί και συνεπώς δεν παρέλαβε κανένας την αίτηση των τραπεζών! Ετσι, ορίστηκε νέα δικάσιμος για τις 17 Δεκεμβρίου. Προ ημερών τοποθετήθηκε, πάντως, νέο διοικητικό συμβούλιο στην Ektasis, η οποία ελέγχεται πλέον από την κυπριακή εταιρία XATEKA LIMITED LTD, συμφερόντων, όπως φαίνεται, της οικογένειας Ευθυμίου.
Στο παραιτηθέν διοικητικό συμβούλιο συμμετείχαν οι Παρασκευή Πολυχρόνη (πεθερά του Παν. Ευθυμίου), Κων/να Γιανναδάκη (αδερφή της συζύγου του επιχειρηματία) και Σπυρ. Γιανναδάκης (σύζυγος της τελευταίας). Στο νέο Δ.Σ. συμμετέχουν ακριβώς τα ίδια μέλη που είχαν παραιτηθεί με εξώδικα στις 7 Ιουνίου...

Οι άσπονδοι φίλοι, οι δύο γιοι και ο κυκεώνας των offshore

Οι άσπονδοι φίλοι του Παν. Ευθυμίου υποστηρίζουν πως, λίγο προτού στείλει στα βράχια την Ektasis Development, είχαν περάσει σε εταιρίες συμφερόντων του σοβαρά περιουσιακά στοιχεία, δηλαδή ακίνητα-φιλέτα. Μένει, βέβαια, να το αποδείξουν και δικαστικά.

Ο επιχειρηματίας και τα δύο τέκνα του (που εμφανίζονται ως επικεφαλής σειράς εταιρίων) εξακολουθούν, πάντως, να «οργώνουν» την ελληνική αγορά real estate. Ο μεγάλος γιος Ευάγγ. Ευθυμίου είναι μέλος του διοικητικού συμβουλίου των εταιριών Φωτοβολταϊκά Ξηροποτάμου, Ε-Ρ Αιολικά Πάρκα Πολύρριζος και Ε-Ρ Αιολικά Πάρκα Λιβαδιά, ενώ μέχρι το 2017 ήταν στο Δ.Σ. της εταιρίας ακινήτων Force Development.

Ο μικρός γιος Χρήστος Ευθυμίου είναι πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Force Development, πρόεδρος της άλλης εταιρίας ακινήτων Milora Α.Ε., που ιδρύθηκε πρόσφατα, καθώς και πρόεδρος των τριών ενεργειακών εταιριών που προαναφέρθηκαν (αιολικά και φωτοβολταϊκά). Οποιος, όμως, προσπαθήσει να βρει τους μετόχους των εταιριών θα χαθεί σε έναν κυκεώνα κυπριακών ή/και υπεράκτιων επιχειρήσεων.