Πώς θα καταγράφονται τα ασφαλισμένα ακίνητα

12:03 11/1/2024 - Πηγή: Dimokratianews

Ποια στοιχεία θα διαβιβάζονται από τις εταιρίες στην ΑΑΔΕ για να λαμβάνουν οι ιδιοκτήτες έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ

Προθεσμία μέχρι τις 25 Ιανουαρίου κάθε έτους θα έχουν οι ασφαλιστικές εταιρίες για να διαβιβάσουν στην ΑΑΔΕ όλα τα στοιχεία για τις κατοικίες, προκειμένου όσοι ιδιοκτήτες τα ασφαλίσουν να λάβουν την έκπτωση έως 10% στον ΕΝΦΙΑ. Η διαβίβαση των στοιχείων θα γίνεται μέσω διαδικτυακής εφαρμογής ασφαλούς

συστήματος μεταφόρτωσης αρχείου και σε αυτά θα περιέχονται τα στοιχεία των ασφαλιστήριων συμβολαίων κατοικίας φυσικών προσώπων που καλύπτουν τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.

Τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που διαβιβάζονται είναι τα ακόλουθα: α) ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, β) αριθμός ασφαλιστήριου συμβολαίου, γ) ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, δ) ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο, ε) ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις ανωτέρω ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα), στ) διεύθυνση και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας. Ειδικότερα: Νομός, Δήμος, Δημοτική Ενότητα, Δημοτικό ή Κοινοτικό Διαμέρισμα, Οδός, Αριθμός, Ταχυδρομικός Κώδικας, Ονομασία Οδού Ακινήτου, Οροφος, Επιφάνεια Κυρίων και Βοηθητικών Χώρων και Ετος Κατασκευής, εφόσον αναφέρονται στο συμβόλαιο και ζ) μοναδικός αριθμός εγγραφής ασφαλιστηρίου.

Ειδικά για τα στοιχεία των ασφαλιστήριων συμβολαίων με ισχύ εντός του έτους 2023 δύνανται να παραδίδονται στη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ σε ψηφιακό φορητό μέσο, σε περίπτωση διαπιστωμένου τεχνικού προβλήματος της επιχείρησης ιδιωτικής ασφάλισης.

Ποιοι δικαιούνται μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ

Η μείωση κατά 10% στον ΕΝΦΙΑ για όσα σπίτια ασφαλίζονται έναντι των φυσικών καταστροφών περιέχει δικλίδες ασφαλείας, καθώς ο νόμος προβλέπει ελάχιστο ασφάλιστρο με βάση το κόστος ανακατασκευής, το οποίο δεν μπορεί να είναι κατώτερο από 1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Το 100% της αξίας

Για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας, πράγμα που σημαίνει ότι θα λαμβάνονται υπόψη οι φορολογήσιμες επιφάνειες της κατοικίας, όπως προσδιορίζονται στο περιουσιολόγιο και στο έντυπο Ε9. Η έκπτωση θα υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου που επιβάλλεται όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ. Η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.

Για να λάβει κάποιος τη μείωση 10%, πρέπει να έχει ασφαλίσει την κατοικία ή τις κατοικίες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρες για ολόκληρο το προηγούμενο έτος. Σε διαφορετική περίπτωση η έκπτωση είναι αναλογική με τον χρόνο ασφάλισης, αλλά με ελάχιστο χρονικό διάστημα τους τρεις μήνες τον χρόνο. Δηλαδή, για ασφάλιση για 12 μήνες ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες η έκπτωση θα είναι 7,5%, για 6 μήνες περιορίζεται στο 5% και για 3 μήνες στο 2,5%. Σύμφωνα με τον νόμο, δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών τον χρόνο.