Βόμβες για αυθαίρετα και εκτός σχεδίου: Κίνδυνος για χιλιάδες ιδιοκτήτες
Μετέωρες αφήνει η κυβέρνηση δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτησίες μετά τη στροφή 180 μοιρών στο ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης. Λίγες ημέρες μετά τη δέσμευση του υφυπουργού Περιβάλλοντος Νίκου Ταγαρά ότι μέχρι τη Μεγάλη Τετάρτη θα έχει ψηφιστεί μεταβατική διάταξη για την επίλυση του προβλήματος, το Μέγαρο Μαξίμου έβαλε φρένο στη ρύθμιση, αδειάζοντας ουσιαστικά τον αρμόδιο υφυπουργό.
Από τον Βασ. ΠαπακωνσταντόπουλοΗ απόφαση να μην κατατεθεί τελικά η
«Πριν από μία εβδομάδα είχα πει ότι επεξεργαζόμαστε ρύθμιση που θα δίνει διέξοδο σε αυτή την κρίσιμη εκκρεμότητα και είχα πει επειδή πήραμε την απόφαση του Συμβουλίου Επικρατείας στις 30 Μαρτίου, είχαμε ακούσει για κάποια σημεία, αλλά ολόκληρη την απόφαση επίσημα την πήραμε στις 30 Μαρτίου, γι’ αυτό και δεσμεύτηκα χωρίς να έχω όλη την εικόνα» τόνισε ο κ. Ταγαράς και συνέχισε:
«Εχουμε ετοιμάσει πρόταση της ρύθμισης, που δίνει και διέξοδο στο πρόβλημα το οποίο έχει δημιουργηθεί, η οποία χρήζει περαιτέρω διερεύνησης και διαβούλευσης για να είμαστε ασφαλείς στην απόφαση που θα περάσει ότι δίνει διέξοδο και δεν μας οδηγεί πίσω. Και επειδή είναι και περίοδος προεκλογική, γιατί ήρθε σε χρόνο προεκλογικό η απαίτηση να δώσουμε λύση σε ένα πρόβλημα που είναι σε εκκρεμότητα άνω των 100 ετών, για αυτό πρέπει να είμαστε και προσεκτικοί στην τελική ρύθμιση και όχι να δώσουμε ελπίδες και μετά να τις ξαναπάρουμε πίσω. Ακριβώς, λοιπόν, γι’ αυτούς τους λόγους το θέμα της νομοθετικής ρύθμισης χρήζει περαιτέρω επεξεργασίας και διαβούλευσης».
Νωρίτερα ο πρόεδρος του ΤΕΕ είχε ζητήσει να κυριαρχήσει η λογική αναφορικά με τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τονίζοντας ότι μετά την απόφαση του ΣτΕ έχει «παγώσει» η έκδοση οικοδομικών αδειών σε εκτός σχεδίου περιοχές, διότι η χώρα δεν διαθέτει ακόμη νομικά αναγνωρισμένο κοινόχρηστο οδικό δίκτυο, κάτι που πλήττει χιλιάδες ιδιοκτήτες και επενδυτές, καθώς περισσότερο από το 90% των ακινήτων εκτός σχεδίου δεν μπορεί πλέον να αξιοποιηθεί, ενώ η αξία τους μειώνεται.
Σύμφωνα με τον κ. Στασινό, η λύση απαιτεί δύο βήματα: μία νομοθετική μεταβατική ρύθμιση, προκειμένου όλα τα ακίνητα που είχαν οικοδομησιμότητα πριν από το 2003 να διατηρήσουν το δικαίωμα δόμησης μέχρι την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) το 2025.
Παράλληλα, χρειάζεται η δημιουργία ειδικού τμήματος στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στο ΣτΕ, ώστε οι μελέτες των ΤΠΣ που θα παραδοθούν το 2025 να γίνουν Προεδρικά Διατάγματα μέχρι το 2026.
«Αν μείνουμε στους ρυθμούς που έχουμε σήμερα, αυτά θα τελειώσουν το 2045» ανέφερε κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου ο κ. Στασινός, προσθέτοντας ότι είναι υποχρεωτικό να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το 2025, καθώς υπάρχει προθεσμία η οποία σε περίπτωση που δεν τηρηθεί θα χαθεί η χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
«Ξαφνικός θάνατος»«Είναι κράτος δικαίου σε μία ευρωπαϊκή χώρα αυτό που συμβαίνει αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, ένας πολίτης ο οποίος έχει ένα ακίνητο και έχτιζε κάποια τετραγωνικά, από τη μία μέρα στην άλλη, επειδή έβγαλε μία απόφαση το ΣτΕ να επέρχεται “ξαφνικός θάνατος”, να μη χτίζει και το ακίνητό του να μην έχει καμία αξία;» διερωτήθηκε ο πρόεδρος του ΤΕΕ, υποστηρίζοντας ότι η συγκεκριμένη απόφαση ακυρώνει το σκεπτικό του ίδιου του Ανώτατου Δικαστηρίου, ότι, δηλαδή, πρέπει να υπάρχει πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός, ο οποίος, ωστόσο, για πρώτη φορά στη χώρα τώρα υλοποιείται και θα είναι έτοιμος εντός τριετίας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε ο κ. Στασινός, από τα 250 συνολικά ΤΠΣ για τα 113 έχουν προχωρήσει οι διαγωνιστικές διαδικασίες και για το 80% αυτών υπάρχει προσωρινός ανάδοχος και οι σχετικές συμβάσεις βρίσκονται στο Ελεγκτικό Συνέδριο προς έλεγχο. Εκτιμάται ότι θα υπογραφούν σύντομα, ενώ οι υπολειπόμενοι διαγωνισμοί, σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, θα γίνουν μέχρι τον Ιούλιο.
Παράλληλα, σε εξέλιξη βρίσκεται το έργο καταγραφής των δρόμων στις εκτός σχεδίου περιοχές, ώστε να μπορεί το ΥΠΕΝ να αποφασίσει ποιοι δρόμοι θα είναι αυτοί που δίνουν το δικαίωμα δόμησης στα εφαπτόμενα σε αυτούς ακίνητα.
Δεν εκδίδεται καμία άδειαΜε την απόφαση 176/2023 για μια υπόθεση στην Πάτμο το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν των τεσσάρων στρεμμάτων, αλλά απαιτείται -ήδη από το 1985- και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο για την ανέγερση ακινήτου σε περιοχή εκτός σχεδίου.
Πρακτικά έχουν παγώσει τα πάντα, καθώς οι υπηρεσίες δόμησης αποφεύγουν πλέον να εκδίδουν οικοδομικές άδειες, αν δεν υπάρχει πρόσοψη σε κοινόχρηστο δημοτικό δρόμο, αναγνωρισμένο με διοικητική πράξη αρμόδιου οργάνου. Η διαπίστωση, όμως, της κοινοχρησίας είναι αδύνατη ή ευχερώς δύσκολη, διότι δεν υπάρχει καταγεγραμμένο και νομικά διαπιστωμένο με πράξεις της διοίκησης οδικό δίκτυο.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Η ανακοίνωση του «Ιασώ» για τον θάνατο του Γιώργου Μπόμπολα
- Πέθανε ο ηθοποιός Ηλίας Ασπρούδης
- «Λύγισε» η Δανάη Μπάρκα στον αέρα: «Πέρασα από 40 κύματα, είχα κλονιστεί πάρα πολύ, με έπαιρνε από μικρή να με πάει στις εκκλησίες»
- Αν φοράτε αυτό το χρώμα, θα σας δείχνουν μεγαλύτερη εμπιστοσύνη
- Εξαπατούσαν τα θύματά τους μέσω κλώνων ιστοσελίδων τραπεζών – Οδηγίες προστασίας
- Πάνω από 5.000 Αυστριακοί για τις διακοπές τους στη Χαλκιδική
- Μίλι Μπόμπι Μπράουν: Αρραβωνιάστηκε τον γιο του Τζον Μπον Τζόβι
- Επιταγή ακρίβειας Πάσχα 2023: Τα τελευταία νέα «κλείδωσαν» την απόφαση
- Ρούντολφ Νουρέγιεφ: Πέθανε στα 91 ο Γάλλος χορογράφος που τον βοήθησε να αυτομολήσει στο Παρίσι
- Πάτρα: Απίστευτο! Γάτα μένει φυλακισμένη σε κλουβί, σε ισόγειο μαγαζί που νοικιάζεται
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimokratianews
- Τελευταία Νέα Dimokratianews
- Βόμβες για αυθαίρετα και εκτός σχεδίου: Κίνδυνος για χιλιάδες ιδιοκτήτες
- Ο καλύτερος τρόπος για να ευχηθείς αυτό το Πάσχα είναι το ΣΚΡΑΤΣ «ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ»
- PRODEA INVESTMENTS: Ενεργητικό του Ομίλου άνω των €3 δισ. και αύξηση κύκλου εργασιών από μισθώματα κατά 11,6% για το 2022
- Παρέμβαση-σκάνδαλο από τον Γεραπετρίτη!
- Γκάφα του ΣΥΡΙΖΑ με την υποψηφιότητα της Κοντούλη
- Ράβε ξήλωνε στον Μεγάλο Περίπατο
- Φρένο της Ε.Ε. στα «σπιτάκια ανακύκλωσης»!
- Επιμένει ο Δένδιας να θέτει θέμα Χάγης
- Ο υπουργός Ενέργειας άνοιξε «παράθυρο» και για fuel pass 3
- Το σκίτσο της «Δημοκρατίας» 11/04/2023
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ανήλικη εντόπισε ανθρώπινο σκελετό σε εγκαταλελειμμένο κτίριο στον Πειραιά
- Εξοδος για το Πάσχα: Συμβουλές στους οδηγούς - Αυτές είναι οι ώρες αιχμής
- Άγριος ξυλοδαρμός ανήλικου στη Λαμία από νεαρούς - Χειροπέδες σε δύο 20χρονους
- Ληστεία σε σούπερ μάρκετ στη Θεσσαλονίκη - Άγνωστος έκλεψε 800 ευρώ με την απειλή αιχμηρού αντικειμένου
- Αύξηση 28,4% σημείωσαν τον Μάρτιο εφέτος οι πωλήσεις των αυτοκινήτων
- Ανήλικη βρήκε ανθρώπινο σκελετό σε εγκαταλελειμμένο κτίριο στον Πειραιά
- Πόλεμος στην Ουκρανία: Σχεδόν 8.500 άμαχοι σκοτώθηκαν από τη ρωσική εισβολή
- Πάνω από 5.000 Αυστριακοί για τις διακοπές τους στη Χαλκιδική
- ΠΑΕ Βόλος: Διακοπή συμβολαίων σε Κλέιμαν και Εσκοβάλ με απόφαση Μπέου
- Γιώργος Μπόμπολας: Τη Μ. Πέμπτη η κηδεία του – Τι αναφέρει το ιατρικό ανακοινωθέν