Airbnb: Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θέλουν άμεση επαφή με τους επισκέπτες

11:04 23/7/2024 - Πηγή: Dimosio

Σε απευθείας επαφή επιδιώκουν να έρχονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που συνεργάζονται με την Airbnb, με τους επισκέπτες με στόχο να μειώσουν την εξάρτησή τους από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μέσα στα τελευταία 15 χρόνια, η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων έχει επεκταθεί ραγδαία, κυρίως λόγω της Airbnb.

Η Airbnb, η κορυφαία πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης στον κόσμο, πρόσθεσε περισσότερες από ένα εκατομμύριο ενεργές καταχωρήσεις τον περασμένο χρόνο και κατέγραψε ρεκόρ κερδών. Από την αρχική δημόσια προσφορά

της το 2020, η αξία της στην αγορά έχει υπερδιπλασιαστεί, φτάνοντας τα 97 δισεκατομμύρια δολάρια.

Παρόλα αυτά, οι οικοδεσπότες της Airbnb στις ΗΠΑ αντιμετωπίζουν όλο και περισσότερες δυσκολίες. Μέχρι τον Μάιο του 2024, τα κέρδη των ιδιοκτητών στις ΗΠΑ είχαν μειωθεί για 22 από τους τελευταίους 28 μήνες, σύμφωνα με την εταιρεία αναλύσεων AirDNA.

Επιπλέον, πολλές περιοχές έχουν κορεστεί από βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ η ζήτηση για μεγάλες εξοχικές κατοικίες μειώνεται, καθώς οι ταξιδιώτες επιστρέφουν στα ξενοδοχεία με ανταγωνιστικές τιμές ή προτιμούν ταξίδια στο εξωτερικό. Επίσης, πόλεις όπως το Λος Άντζελες, η Νέα Υόρκη, το Φοίνιξ και το Σαν Ντιέγκο έχουν επιβάλει περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αποκλείοντας πολλούς οικοδεσπότες από την αγορά.

Επιπλέον, αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων εκφράζουν παράπονα ότι η Airbnb δυσκολεύει την κερδοφορία τους με τις πολιτικές επιστροφής χρημάτων και τους αλγορίθμους που καθορίζουν ποια ακίνητα εμφανίζονται πρώτα στα αποτελέσματα αναζήτησης. Τέλος, τα αυξημένα επιτόκια έχουν καταστήσει την πώληση ακινήτων και τη μετακίνηση μια πιο δύσκολη επιλογή για πολλούς ιδιοκτήτες.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις