Lamda Development: Πώληση οικοπέδων στο Ελληνικό αξίας 106 εκατ. ευρώ

14:21 26/7/2024 - Πηγή: Dimosio

Η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε., θυγατρική της Lamda Development, προχώρησε στις 25 Ιουλίου στην υπογραφή οριστικών συμβολαίων και προσυμφώνων για την πώληση πέντε διαφορετικών οικοπέδων στην περιοχή “Α-Π3” του Ελληνικού, κοντά στο Commercial Hub και το The Ellinikon Mall.

Οι εκτάσεις αυτές διαθέτουν συνολική μέγιστη επιτρεπόμενη οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 51.000 τ.μ. Το συνολικό

τίμημα της πώλησης ανέρχεται σε περίπου €106 εκατομμύρια, με μέσο τίμημα περίπου €2.100 ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας. Η συνολική αξία των οικοπέδων στα βιβλία της εταιρείας την 31η Δεκεμβρίου 2023 ήταν περίπου €27 εκατομμύρια ή €531 ανά τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του κόστους υποδομών.

Μετά την ολοκλήρωση των συναλλαγών, ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων περίπου €76 εκατομμυρίων (συμπεριλαμβανομένων των εξόδων συναλλαγής), ενισχύοντας έτσι την κερδοφορία και τις καθαρές ταμειακές ροές της Φάσης Α’ του έργου.

Η εταιρεία αναφέρει ότι η συναλλαγή αυτή αποδεικνύει έναν ακόμη τρόπο δημιουργίας υπεραξίας στο έργο του Ελληνικού, από τον οποίο επωφελούνται η εταιρεία και οι μέτοχοί της. Επιπλέον, τονίζεται ότι το έργο του Ελληνικού προχωρά χωρίς δανεισμό, κάτι που είναι εξαιρετικά σπάνιο σε παγκόσμιο επίπεδο για τέτοιου είδους αναπτύξεις.

Οι αγοραστές, οι οποίοι προέκυψαν μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας, θα αναλάβουν το κόστος της ανάπτυξης και την υποχρέωση να ολοκληρώσουν τις οικιστικές αναπτύξεις. Οι αγοραστές περιλαμβάνουν τους διεθνείς ομίλους Brook Lane Capital και TENBRINKE, καθώς και τις ελληνικές εταιρείες Hellenic Ergon και Daedalus Development, οι οποίοι θα συμβάλουν στην ανάπτυξη και την επιτάχυνση του έργου στο Ελληνικό. Η συνολική επένδυση για τις αναπτύξεις αυτές εκτιμάται να ανέλθει σε τουλάχιστον €300 εκατομμύρια.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε: “Το αποτέλεσμα των πωλήσεων υπογραμμίζει τη σημαντική υπεραξία που έχει ήδη δημιουργηθεί από την υλοποίηση του έργου μέχρι τώρα, η οποία θα συνεχίσει να αυξάνεται καθώς το έργο στο Ελληνικό προχωρά. Το συνολικό υπόλοιπο των οικιστικών αναπτύξεων ανέρχεται σε περίπου 1 εκατομμύριο τ.μ.”.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις