ΕΝΦΙΑ: Πώς θα εξασφαλίσετε την έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα

09:06 17/12/2024 - Πηγή: Dimosio

Οι φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών θα πρέπει να εισέλθουν στην εφαρμογή myPROPERTY της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με τους κωδικούς Taxis, αμέσως μετά τις γιορτές των Χριστουγέννων, για να υποβάλουν αίτηση και να εξασφαλίσουν την έκπτωση του 20% στον ΕΝΦΙΑ.

Το μέτρο αφορά εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίοι είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους

για φυσικές καταστροφές καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024.

ΕΝΦΙΑ: Οδηγός για την έκπτωση 20% στα ασφαλισμένα ακίνητα

Για να εξασφαλίσουν την έκπτωση του 20% στον ΕΝΦΙΑ, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να εισέλθουν στην εφαρμογή myPROPERTY και να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία τους.

Στη συνέχεια, θα πρέπει να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Αν υπάρχουν πολλαπλά ασφαλιστήρια συμβόλαια για το ίδιο ακίνητο, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε συμβόλαιο. Σε περίπτωση άλλων ασφαλισμένων κατοικιών, η διαδικασία θα πρέπει να ολοκληρωθεί ξεχωριστά για κάθε ακίνητο.

Εάν υπάρχουν συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή άλλοι δικαιούχοι της ασφαλισμένης κατοικίας, θα πρέπει να δηλωθούν τα ΑΦΜ τους. Με αυτόν τον τρόπο, οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν μέσω της ΑΑΔΕ και θα χρειαστεί να υποβάλουν την αίτησή τους χρησιμοποιώντας τους δικούς τους κωδικούς πρόσβασης.

Τα στοιχεία των ιδιοκτητών θα διασταυρωθούν με τις πληροφορίες που θα υποβάλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες στην ΑΑΔΕ έως το τέλος Ιανουαρίου. Στη συνέχεια, οι υπηρεσίες θα προχωρήσουν στην έκδοση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ με την προβλεπόμενη έκπτωση.

Η διαδικασία αυτή επισπεύδεται, καθώς η πληρωμή του φόρου θα ξεκινήσει στο τέλος Μαρτίου, με δυνατότητα εξόφλησης σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Οι προϋποθέσεις

Με βάση το νέο καθεστώς, οι φορολογούμενοι με ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών κατοικίες, θα έχουν έκπτωση 20% (από 10% πέρυσι) στο συνολικό ποσό του κύριου και του «συμπληρωματικού» φόρου (ο οποίος επιβάλλεται όταν η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ και προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές), εφόσον πληρούν τις εξής προϋποθέσεις:

Οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.Η ασφάλιση αφορά το προηγούμενο έτος και έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι αναλογική. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες δεν δικαιούται έκπτωση.Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τ.μ. (η αξία του ακινήτου αναφέρεται στην αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων – κυρίων και βοηθητικών χώρων – και δεν περιλαμβάνει την αξία του οικοπέδου).Για όσους έχουν στην κατοχή τους ασφαλισμένες κατοικίες φορολογητέας αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ παραμένει στο 10%.

Ωστόσο, εάν δεν τις ασφαλίσουν έναντι φυσικών καταστροφών μέχρι την 1η Ιουνίου 2025, δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος για ζημιές από θεομηνίες.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις