«Σπίτι Μου 2»: Ανοίγουν αύριο Τετάρτη οι αιτήσεις μέσω gov.gr

11:46 14/1/2025 - Πηγή: Dimosio

Από την Τετάρτη 15 Ιανουαρίου, ανοίγει η πλατφόρμα στο gov.gr για την υποβολή αιτήσεων στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2», το οποίο προσφέρει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας. Το πρόγραμμα αναμένεται να βοηθήσει περίπου 20.000 δικαιούχους ηλικίας 25-50 ετών, με την αύξηση των εισοδηματικών ορίων και την προσφορά μεγαλύτερου ποσού δανείου σε σχέση με την προηγούμενη φάση.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν περισσότερες

πληροφορίες στην πλατφόρμα gov.gr, καθώς και στις ιστοσελίδες greece20.gov.gr και hdb.gr, ενώ οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω των συνεργαζόμενων τραπεζών.

Το «Σπίτι Μου 2» διαφέρει από το προηγούμενο πρόγραμμα, καθώς το μέγιστο ποσό δανείου αυξάνεται από 150.000 ευρώ σε 190.000 ευρώ, με δυνατότητα κάλυψης έως και 90% της αξίας του ακινήτου.

Επιπλέον, τα εισοδηματικά όρια έχουν επεκταθεί, δίνοντας τη δυνατότητα συμμετοχής σε περισσότερους δικαιούχους. Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης με άτοκο επιτόκιο, ενώ το υπόλοιπο 50% προέρχεται από τις τράπεζες με επιτόκιο κάτω από το 2%.

Το «Σπίτι Μου 2» είναι το μεγαλύτερο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα, με προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, ενώ προσφέρει και χρηματοδότηση για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων μέσω ενός πρόσθετου προγράμματος ύψους 400 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπάρχουν εισοδηματικά κριτήρια.

Το πρόγραμμα έχει αυξήσει τα εισοδηματικά όρια, επιτρέποντας σε περισσότερους δικαιούχους να ενταχθούν.

Συγκεκριμένα:

• Για οικογένειες με δύο παιδιά, το ανώτατο εισοδηματικό όριο ανέρχεται σε 36.000 ευρώ (28.000 ευρώ για το ζευγάρι και 4.000 ευρώ για κάθε παιδί).• Για μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.• Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν ελάχιστο εισόδημα 10.000 ευρώ.

Τα δάνεια του «Σπίτι Μου 2» καλύπτουν κατοικίες:

• Αξίας έως 250.000 ευρώ.• Επιφάνειας έως 150 τ.μ., κατασκευής πριν από το 2007.• Με μέγιστο ποσό δανείου 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου.Το πρόγραμμα προσφέρει σημαντική εξοικονόμηση για τους δικαιούχους. Για παράδειγμα:• Για ένα διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη, αξίας 160.000 ευρώ, με δάνειο 110.000 ευρώ για 25 χρόνια, η μηνιαία δόση μειώνεται από 660 ευρώ σε 440 ευρώ, εξοικονομώντας 220 ευρώ το μήνα και συνολικά 65.000 ευρώ.• Αντίστοιχα, για ένα διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή αξίας 220.000 ευρώ με δάνειο 150.000 ευρώ, η μηνιαία δόση μειώνεται από 900 ευρώ σε 600 ευρώ, προσφέροντας συνολικό όφελος 85.000 ευρώ σε βάθος 25 ετών.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν την αίτησή τους μέσω του gov.gr ή απευθείας στις συνεργαζόμενες τράπεζες. Μετά την υποβολή, η τράπεζα εκδίδει προέγκριση διάρκειας 60 ημερών, κατά τη διάρκεια της οποίας ο ενδιαφερόμενος πρέπει να:

1. Επιλέξει το ακίνητο.2. Προσκομίσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά.3. Ολοκληρώσει τη διαδικασία με την υπογραφή συμβολαίου και τη σύναψη δανείου.

Η αυξημένη ζήτηση λόγω του προγράμματος έχει οδηγήσει σε άνοδο των τιμών των ακινήτων, με την Τράπεζα της Ελλάδος να καταγράφει αύξηση 9,3% το 2024 στις τιμές των διαμερισμάτων. Παρ’ όλα αυτά, το χαμηλό κόστος χρηματοδότησης καθιστά το πρόγραμμα ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Με τη στήριξη της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, το «Σπίτι Μου 2» στοχεύει να ενισχύσει τη στεγαστική πίστη και να προσφέρει καλύτερες συνθήκες στέγασης στην Ελλάδα.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις