Στην τελική ευθεία η εξαγορά του Grand Hyatt από την Blackstone

11:47 8/8/2024 - Πηγή: Dimosio

Η αμερικανική εταιρεία ιδιωτικών επενδύσεων Blackstone, μέσω της θυγατρικής της HIP, προετοιμάζει την είσοδό της στην ελληνική αγορά ξενοδοχείων με την εξαγορά του Grand Hyatt Athens.

Η Blackstone βρίσκεται σε αποκλειστικές διαπραγματεύσεις με τις Henderson Park και Hines, καθώς έχει υποβάλει προσφορά

ύψους 230 εκατομμυρίων ευρώ, ποσό που φαίνεται να συμπίπτει με τις απαιτήσεις των πωλητών.

Ενδιαφέρον για το ξενοδοχείο έχουν εκδηλώσει επίσης η Starwood Capital Group, η οποία πούλησε την αλυσίδα Starwood Hotels and Resorts Worldwide στη Marriott International το 2016, η Bain Capital, η οποία πρόσφατα απέκτησε το Cora Hotel & Spa στη Χαλκιδική, και η Trinity Investments, η οποία είχε συνεργαστεί με την Hyatt για την εξαγορά του Park Hyatt Zurich στην Ελβετία.

Το αρχικό κτίριο που φιλοξενούσε το Athens Ledra (πρώην Ledra Marriott) είχε αποκτηθεί από τις Henderson Park και Hines το 2017 σε πλειστηριασμό της Alpha Bank, με το ποσό των 33,05 εκατομμυρίων ευρώ.

Μετά από επενδύσεις γύρω από 20 εκατομμύρια ευρώ για την αναβάθμιση, οι εταιρείες αγόρασαν και το διπλανό κτίριο που φιλοξενούσε κινηματογράφο multiplex. Με συνολικές επενδύσεις που ανήλθαν περίπου στα 140 εκατομμύρια ευρώ, αποφάσισαν να αποχωρήσουν τώρα που ολοκληρώθηκε ο κύκλος επενδύσεων.

Η Blackstone προσβλέπει στις αναδυόμενες αγορές για επενδυτικές ευκαιρίες

Από πέρυσι, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Blackstone, Steve Schwarzmann, έχει αναδείξει την Ευρώπη ως ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις λόγω των υψηλών επιτοκίων που αναγκάζουν πολλές εταιρείες να πουλήσουν περιουσιακά στοιχεία.

Η Blackstone εστιάζει στις βασικές αγορές αλλά εξετάζει επίσης αναδυόμενες αγορές στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, όπως η Κροατία. Αναγνώρισε τις αυξανόμενες ευκαιρίες στα θέρετρα της περιοχής, που προκύπτουν από τάσεις παρατηρούμενες στην Ισπανία και την Ελλάδα.

Η Blackstone απέκτησε την HIP το 2017 από τους Alejandro Hernandez-Puértolas και Banco Sabadell και έχει υπερ-πενταπλασιάσει το χαρτοφυλάκιό της από τότε. Το ενδιαφέρον της εταιρείας για τη Νοτιοανατολική Μεσόγειο υπογραμμίζει τη συνεχιζόμενη εμπιστοσύνη της στον τομέα της ευρωπαϊκής φιλοξενίας, με επενδύσεις σε χώρες όπως η Ελλάδα, η Πορτογαλία και η Ιταλία.

Η Blackstone/HIP εισήλθε στην ελληνική αγορά φιλοξενίας το 2019 με την απόκτηση πέντε ξενοδοχείων από την Louis Hotels, πληρώνοντας 178,6 εκατομμύρια ευρώ. Τα ξενοδοχεία περιλαμβάνουν το Creta Princess στην Κρήτη, τα Zante Beach και Plagos Beach στη Ζάκυνθο, και τα Corcyra Beach και Grand Hotel Glyfada στην Κέρκυρα.

Το 2020, η Blackstone/HIP συνεργάστηκε με την Domes Resorts/Λήδρα Ξενοδοχειακή, με την Domes να αναλαμβάνει τη διαχείριση δύο μονάδων: το Grand Hotel στην Κέρκυρα, που μετονομάστηκε σε Domes of Corfu (236 δωμάτια), και το Zante Beach στη Ζάκυνθο, που μετονομάστηκε σε Domes Aulūs Zante (197 δωμάτια). Και οι δύο μονάδες ανακαινίστηκαν με κόστος 14 και 13,5 εκατομμύρια ευρώ αντίστοιχα.

Το Corcyra Beach ανακαινίστηκε με 29,2 εκατομμύρια ευρώ και επαναλειτούργησε το 2021 ως Dreams Corfu Resort & Spa (337 δωμάτια), ενώ το Plagos Beach μετονομάστηκε σε AluaSoul Zakynthos (156 δωμάτια).

Το 2023, άνοιξε το Domes Noruz Kassandra στη Χαλκιδική (182 δωμάτια). Εάν ολοκληρωθεί η εξαγορά του Grand Hyatt, η Blackstone/HIP θα διαχειρίζεται συνολικά οκτώ ξενοδοχεία στην Ελλάδα.

Διαβάστε ΕΔΩ περισσότερες ειδήσεις