Dimand: Μεταμορφώνει 700.000 τ.μ. παλιών βιομηχανικών κτιρίων
Ένα μεγάλο επενδυτικό πλάνο τροχοδρομεί το επόμενο εξάμηνο η Dimand με βάση όσα ανέφερε σε συνέντευξή του στην Καθημερινή της Κυριακής ο CEO Δημήτρης Ανδριόπουλος. Συγκεκριμένα προχωρούν πλάνα μεγέθους 330 εκατ. ευρώ με αιχμή αφενός την ολοκλήρωση του κτιρίου της PwC, αλλά και την αξιοποίηση των ακινήτων της πρώην “Αθηναϊκής
Ειδικά σε ό,τι έχει να κάνει τις αναπλάσεις βιομηχανικών κτιρίων η εταιρεία έχει προωθήσει ή προωθεί έργα αναπλάσεων σε 700.000 τετραγωνικά μέτρα, έχοντας δώσει μια “νέα ζωή” με άλλες παραγωγικές δραστηριότητες της νέας οικονομίας σε “τοπόσημα” της Ελληνικής βιομηχανίας, όπως τα κτήρια του Παπαστράτου στον Πειραιά.
Στο μεταξύ με βάση όσα ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος είναι σε εντατικό ρυθμό οι διαπραγματεύσεις ώστε να υπογραφούν τα τέσσερα απαραίτητα έγγραφα μεταξύ της Alpha Bank και της κοινοπραξίας των Dimand - Premia Properties ΑΕΕΑΠ για το Project Skyline.
Πρόκειται για ένα mega deal της τάξης των 400 - 500 εκατ, του οποίου το τελικό νούμερο θα “κλειδώσει” ανάλογα με τον αριθμό των ακινήτων που θα τεθούν υπό τη συγκεκριμένη ομπρέλα. Να σημειωθεί ότι η Dimand (που θα αναλάβει ως developer την ανάπτυξη ακινήτων ) και η Premia (που θα αναλάβει ως ΑΕΕΑΠ την αγορά ορισμένων εκ των ακινήτων εισοδήματος) για το εν λόγω σχέδιο που ονομάζεται Project Skyline, θα αποκτήσουν το 65% μιας νέας εταιρείας-όχημα (SPV). Εκεί θα μεταβιβαστούν περίπου 575 ακίνητα, ιδιοκτησίας της Alpha Bank και της θυγατρικής της, Alpha Αστικά Ακίνητα. Το 35% του SPV θα το κρατήσει η Alpha που θα διασφαλίσει και χρηματοδότηση για την υλοποίηση του εγχειρήματος, σύμφωνα με πληροφορίες, ύψους 300 εκατ. ευρώ.
Στο εν λόγω επενδυτικό σχέδιο θα ενταχθούν τόσο πωλήσεις όσο και ανακαινίσεις - ανακατασκευές. Με βάση πληροφορίες, το 45% αφορά γραφεία, το 30% εμπορικά καταστήματα, το 15% κατοικίες, το 8% βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή logistics και το 2% ξενοδοχεία. Στόχος είναι ακίνητα διαφόρων χρήσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη να αποκτήσουν σημαντική υπεραξία, Τέτοια είναι εμπορικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Φιλελλήνων (Πλατεία Συντάγματος), επί της οδού Σταδίου (Πλατεία Κοραή), στη συμβολή των οδών Σοφοκλέους και Αιόλου κ.ά., καθώς και χαρτοφυλάκιο 205 κατοικιών και διαμερισμάτων.
Γιώργος Αλεξάκης
DIMANDSKYLINE PROJECT- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ηλεκτρονικές απάτες: Πώς δρούσε πολυμελές κύκλωμα - Πάνω από 262 θύματα, «τζίρος» 2 εκατ.
- Άνεργοι: Ποιες επιπλέον παροχές έρχονται τους επόμενους μήνες
- Προσωπικός Γιατρός: Διαθέσιμα 1.100.000 ραντεβού-Πάνω από 100.000 το πρώτο δεκαήμερο
- Οι Ευρωπαίοι κόβουν τα ψώνια και η ύφεση πλησιάζει
- Πετρέλαιο: Υποχωρούν οι τιμές- Πού αποδίδεται
- Ο Ρίσι Σούνακ είναι έτοιμος να γίνει ο νέος πρωθυπουργός της Βρετανίας
- Κίνα: Στα ύψη οι εμπορικές συναλλαγές με τη Ρωσία, αυξήθηκαν 32,5% φέτος
- Έτοιμα για συγκομιδή τα ακτινίδια ποικιλίας Hayward
- Κρεμλίνο: Δυτικές χώρες έχουν "ουσιαστικά κλέψει" τα αποθέματα χρυσού και συναλλάγματος μέσω των κυρώσεων
- ΕΕ: Καθιερώνει τον κοινό φορτιστή για όλες τις ηλεκτρονικές συσκευές
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Προσωπικός Γιατρός: Διαθέσιμα 1.100.000 ραντεβού-Πάνω από 100.000 το πρώτο δεκαήμερο
- Επίθεση με καυστικό υγρό: Δίωξη για απόπειρα ανθρωποκτονίας στην 38χρονη
- ΑΜΒΥΞ: Αλματώδης άνοδος σε τζίρο και κερδοφορία για το 2021
- ΕΕ: Ένας φορτιστής για όλες τις συσκευές από το 2024
- Στυλιανίδης: Μόνο 15% των κατοικιών είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές
- Διεθνή βραβεία Εταιρικής Διακυβέρνησης και καλύτερου Διευθύνοντος Συμβούλου στο ΤΧΣ
- Goldman Sachs-BofA για ευρωαγορές: Η χειρότερη χρονιά από το 2008
- Dimand: Μεταμορφώνει 700.000 τ.μ. παλιών βιομηχανικών κτιρίων
- Κεραμέως: Με συγκεκριμένα μέτρα ενισχύουμε το δημόσιο σχολείο
- Ξεκίνησε η ενισχυτική διδασκαλία για τα ειδικά μαθήματα των Πανελλαδικών
- Τελευταία Νέα Reporter
- Dimand: Μεταμορφώνει 700.000 τ.μ. παλιών βιομηχανικών κτιρίων
- ΕΕ: Ένας φορτιστής για όλες τις συσκευές από το 2024
- Στυλιανίδης: Μόνο 15% των κατοικιών είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές
- Συνεχιζόμενη και δυναμική ανάπτυξη των εξαγωγών για την Κρι Κρι
- Επίθεση με καυστικό υγρό: Δίωξη για απόπειρα ανθρωποκτονίας στην 38χρονη
- Διεθνή βραβεία Εταιρικής Διακυβέρνησης και καλύτερου Διευθύνοντος Συμβούλου στο ΤΧΣ
- Goldman Sachs-BofA για ευρωαγορές: Η χειρότερη χρονιά από το 2008
- Προσωπικός Γιατρός: Διαθέσιμα 1.100.000 ραντεβού-Πάνω από 100.000 το πρώτο δεκαήμερο
- ΑΜΒΥΞ: Αλματώδης άνοδος σε τζίρο και κερδοφορία για το 2021
- Ξεκίνησε η ενισχυτική διδασκαλία για τα ειδικά μαθήματα των Πανελλαδικών
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Συνάντηση Ν. Αναστασιάδη με τον πάπα Φραγκίσκο στο Βατικανό
- ΤΧΣ: Διεθνή βραβεία Εταιρικής Διακυβέρνησης και καλύτερου Διευθύνοντος Συμβούλου για το 2022
- The Rare: Το εξαιρετικά σπάνιο 48 ετών single malt σκωτσέζικο ουίσκι από το The Dalmore βγαίνει σε τρεις μόνο φιάλες
- Ευρωπαϊκός μήνας Κυβερνοασφάλειας - Μήνας προβληματισμού ή πράξης
- Πράσινο Σημείο: 2.950 κάδοι οικιακής κομποστοποίησης και τεμαχιστής ογκωδών στο Δήμο Λαρισαίων
- Eξάρθρωση εγκληματικής οργάνωσης, η οποία διέπραττε ηλεκτρονικές απάτες
- ΕΥ: Συνεχίζεται η συρρίκνωση της παγκόσμιας αγοράς δημόσιων εγγραφών
- Πετρέλαιο: Υποχωρούν οι τιμές- Πού αποδίδεται
- O Όμιλος ΑΒΑΞ «έπιασε λιμάνι» και παρουσιάζει τις προκλήσεις της νέας επέκτασης του ΜΕΤΡΟ
- Δ. Βαλκάνια: Ανάπτυξη 3,4% αναμένει η Παγκόσμια Τράπεζα για το 2022, 2,8% το 2023
