Golden Visa: Μειώνεται η μεταβατική περίοδος- «Πέρασε» η σχετική τροπολογία

09:55 3/4/2024 - Πηγή: Reporter

Κατά ένα μήνα μειώνεται η μεταβατική περίοδος για την λήξη της προθεσμίας στο πλαίσιο της οποίας οι πολίτες τρίτων χωρών μπορούν ή να εξοφλήσουν το τίμημα ή να καταβάλουν προκαταβολή 10% ή να υπογράψουν προσύμφωνο με πληρωμή, προκειμένου να μπορούν να αιτηθούν άδεια διαμονής μέσω Golden Visa, σύμφωνα με τον Χάρη Θεοχάρη.

Όπως δήλωσε ο υφυπουργός Οικονομικών στη Βουλή, η καταληκτική ημερομηνία της μεταβατικής περιόδου για την Golden Visa είναι η 31η Αυγούστου έναντι

μέχρι 30 Σεπτεμβρίου που ήταν η αρχική προθεσμία.

Υπενθυμίζεται ότι προκειμένου το νέο σύστημα για την απόκτηση Golden Visa να εφαρμοστεί ομαλά και να μην διαταραχθεί η λειτουργία της αγοράς, προβλέπεται μεταβατική περίοδος με τις εξής προϋποθέσεις:

- Πολίτες τρίτων χωρών οι οποίοι θα εξοφλήσουν το τίμημα ή θα καταβάλουν προκαταβολή 10%, ή θα υπογράψουν προσύμφωνο ή ιδιωτικό συμφωνητικό αγοράς, αποδεικνύοντας τις σχετικές πιστώσεις μέχρι τις 31 Αυγούστου 2024 μπορούν να ολοκληρώσουν την επένδυσή τους μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 με τις προϋποθέσεις που ίσχυαν έως τώρα.

- Στις περιπτώσεις αυτές, αν δεν ολοκληρωθεί η αγορά του ακινήτου, ο αγοραστής μπορεί να ολοκληρώσει την επένδυσή του σε άλλο ακίνητο πάντα με τις προϋποθέσεις που ίσχυαν έως τώρα αλλά πάντως όχι μετά τις 30 Απριλίου 2025.

Επίσης, έγιναν αποδεκτές οι παρατηρήσεις του ΠΑΣΟΚ να μην επιτρέπεται η υπεκμίσθωση, κάτι οποίο ούτως ή άλλως δεν επιτρέπεται ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Θεοχάρη η συγκεκριμένη αναφορά προστέθηκε στη ρύθμιση ώστε να μην υπάρχει αμφιβολία.

Με βάση το νέο καθεστώς, για τη χορήγηση άδειας διαμονής διάρκειας 5 ετών σε πολίτες τρίτων χωρών (Golden Visa) θα ισχύουν οι εξής προϋποθέσεις:

- Στην Περιφέρεια Αττικής, τις Περιφερειακές Ενότητες Θεσσαλονίκης, Μυκόνου και Σαντορίνης και στα νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.100 κατοίκους, η αξία της ακίνητης περιουσίας που πρέπει να κατέχει ο ενδιαφερόμενος αυξάνεται στις 800.000 ευρώ.

- Στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας η αξία της ακίνητης περιουσίας διαμορφώνεται στις 400.000 ευρώ.

- Σε κάθε περίπτωση η επένδυση πρέπει να γίνει σε ένα ακίνητο (όχι σε περισσότερα ακίνητα μικρότερης αξίας) επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ.

- Επιτρέπεται η αγορά ποσοστού εξ αδιαιρέτου συγκυριότητας ακινήτου, η ελάχιστη αξία του οποίου διαμορφώνεται αντίστοιχα στις 800.000 και 400.000 ευρώ.

- Για κτίρια που έχουν σήμερα διαφορετική χρήση και μετατρέπονται σε κατοικίες, το ελάχιστο ύψος επένδυσης διαμορφώνεται στις 250.000 ευρώ.

- Η μετατροπή της χρήσης πρέπει να έχει ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή του αιτήματος για τη χορήγηση της άδειας διαμονής.

- Στις 250.000 ευρώ καθορίζεται επίσης το όριο αν πρόκειται για επένδυση σε διατηρητέο κτίριο που είναι προς αποκατάσταση.

Ψηφίστηκε η τροπολογία

Με ευρύτερη κοινοβουλευτική πλειοψηφία υπερψηφίσθηκε το σχέδιο νόμου του Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για την «Ενσωμάτωση της Οδηγίας (ΕΕ) 2022/2523 του Συμβουλίου, της 15ης Δεκεμβρίου 2022, σχετικά με την εξασφάλιση παγκόσμιου ελάχιστου επιπέδου φορολογίας των ομίλων πολυεθνικών επιχειρήσεων και των εγχώριων ομίλων μεγάλης κλίμακας στην Ευρωπαϊκή Ένωση (Pillar II) και άλλες τελωνειακές και φορολογικές διατάξεις», καθώς και η τροπολογία για τους όρους χορήγησης της Golden Visa.

Το νομοσχέδιο υπερψηφίσθηκε επί της Αρχής από τη ΝΔ, τον ΣΥΡΙΖΑ, το ΠΑΣΟΚ- ΚΙΝΑΛ, τη Νέα Αριστερά και τους Σπαρτιάτες. Το καταψήφισε το ΚΚΕ, ενώ με το «παρών» τάχθηκαν Ελληνική Λύση, Νίκη και Πλεύση Ελευθερίας.

Η τροπολογία για το νέο καθεστώς χορήγησης της Golden Visa σε πολίτες τρίτων χωρών σε ότι αφορά επενδύσεις ακίνητης περιουσίας, όπως τροποποιήθηκε, ψηφίσθηκε από ΝΔ, ΠΑΣΟΚ - ΚΙΝΑΛ, Ελληνική Λύση, Σπαρτιάτες και Πλεύση Ελευθερίας. Καταψήφισαν ΣΥΡΙΖΑ και Νέα Αριστερά, ενώ με το «παρών» τάχθηκαν ΚΚΕ και Νίκη.

#Golden_Visa #Χάρης_Θεοχάρης #πολίτες_τρίτων_χωρών #άδεια_διαμονής #νομοσχέδιο