Project Skyline: Προ των πυλών η ολοκλήρωση της συμφωνίας
Στην τελική ευθεία έχει μπει η διαδικασία για την ολοκλήρωση της συμφωνίας σχετικά με το real estate project της Alpha Bank, με τον κωδικό «Skyline», καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, εντός Νοεμβρίου αναμένεται να ολοκληρωθούν οι διαπραγματεύσεις της τράπεζας με την κοινοπραξία της Dimand και της Premia Properties,
Σε ό,τι έχει να κάνει με το project Skyline, αφορά καθαρά σε ακίνητα και όχι σε δάνεια, ενώ υπολογίζεται στα 500 εκατ. ευρώ, με την Dimand να αναλαμβάνει ρόλο developer για την ανάπτυξη ακινήτων και με την Premia Properties να αναλαμβάνει την αγορά ορισμένων εκ των ακινήτων εισοδήματος ως ΑΕΕΑΠ.
Οι δύο εταιρείες, σε συνεργασία με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), θα αποκτήσουν το 65% μιας νέας εταιρείας «όχημα» (SPV), όπου θα μεταβιβαστούν 575 ακίνητα ιδιοκτησίας της Alpha Bank και της κατά 93% θυγατρικής της, Alpha Αστικά Ακίνητα. Το υπόλοιπο 35% του SPV θα παραμείνει στην τράπεζα, ενώ διαχειριστής των ακινήτων θα είναι η Alpha Αστικά Ακίνητα. Της κοινοπραξίας Dimand - Premia - EBRD ηγείται η Dimand με ποσοστό 51%, ακολουθεί η Premia με 25% και η EBRD διαθέτει το υπόλοιπο 24%.
Η ολοκλήρωση της συναλλαγής εκτιμάται έως τα τέλη του ερχόμενου Δεκεμβρίου. Στόχος του SPV είναι ακίνητα διαφόρων χρήσεων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη να αποκτήσουν σημαντική υπεραξία. Ενδεικτικά, στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται αυτοτελή εμπορικά ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Φιλελλήνων (Πλατεία Συντάγματος), επί της οδού Σταδίου (Πλατεία Κοραή), στη συμβολή των οδών Σοφοκλέους και Αιόλου, αλλά και στη Θεσσαλονίκη στην οδό Τσιμισκή, καθώς και μεγάλο χαρτοφυλάκιο κατοικιών και διαμερισμάτων.
Αναφορικά με τη σύνθεση του χαρτοφυλακίου σε αξίες, το 45% αφορά γραφεία, το 30% εμπορικά καταστήματα, το 15% κατοικίες, το 8% βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή logistics και το 2% ξενοδοχεία.
Project SkylineAlpha BankDIMAND REAL ESTATE DEVELOPMENTPremia PropertiesκοινοπραξιαEBRDSPVsreal estateακίνητα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Η θανατική ποινή δεν είναι (απαραίτητα) βαρβαρότητα, (ίσως) είναι πολιτισμός
- Η εφορία ανοίγει 2.500 υποθέσεις ακινήτων
- Παρέμβαση Όλγας Κεφαλογιάννη για τις ασφαλιστικές εισφορές σε δικηγόρους και ελεύθερους επαγγελματίες
- ΑΣΕΠ: Ερχονται τέσσερις προκηρύξεις με 422 μόνιμες θέσεις
- Γιατί αξίζει τον κόπο να επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα
- Η διατήρηση της 1ης θέσης, ο Νο1 στόχος του νέου Διευθύνοντος Συμβούλου της Toyota Hellas
- Ειδικό πριμ 60 ευρώ το στρέμμα για μοντέρνες καλλιέργειες στη λίστα ενισχύσεων της ΚΑΠ υπό το νέο πρασίνισμα
- Οι εφημερίδες της Τετάρτης 02 Νοεμβρίου 2022
- Τα ακίνητα μπαίνουν τώρα στο «μάτι» της εφορίας
- Ουκρανία: Δημιουργούνται θερμαινόμενοι χώροι στο Κίεβο για την περίπτωση διακοπής της θέρμανσης λόγω βομβαρδισμών
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Τελευταία Νέα Reporter
- Project Skyline: Προ των πυλών η ολοκλήρωση της συμφωνίας
- TikTok: Απειλεί την εθνική ασφάλεια των ΗΠΑ;
- Εκλογές Ισραήλ: «Είμαστε κοντά σε μεγάλη νίκη», λέει ο Νετανιάχου
- ΠΕΣΑ: Δυνατότητα να συμμετέχει κάθε επιχείρηση στο «καλάθι του νοικοκυριού»
- Στις «ράγες» έργα ύψους 4,5 δισ. ευρώ για τον σιδηρόδρομο
- Τα exit poll στο Ισραήλ δείχνουν επιστροφή Νετανιάχου στην εξουσία
- Ο Μπολσονάρου μεταβιβάζει την εξουσία, αλλά αρνείται τη λέξη «ήττα»
- Θεοδωρικάκος: Κανένα έγκλημα δεν πρόκειται να μένει ανεξιχνίαστο
- Twitter: Μηνιαία συνδρομή 8 δολαρίων για την επαλήθευση των λογαριασμών
- Ποιοι παράγοντες θα κρίνουν την πορεία της οικονομίας το 2023
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Πάγωμα εισφορών και ρύθμιση οφειλών ζητά το Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθήνας
- Ισραήλ - Εκλογές: «Είμαστε κοντά σε μεγάλη νίκη, λέει ο Νετανιάχου
- Καλάθι του Νοικοκυριού: Ζητήματα που χρήζουν παρακολούθησης, σύμφωνα με την Επ. Ανταγωνισμού
- Helleniq Energy: Τι δήλωσε ο Π. Δαβέρος στο 2ο Law Forum on Taxation
- Ισραήλ - εκλογές: Είμαστε κοντά σε μεγάλη νίκη, λέει ο Νετανιάχου
- Παράδεισος η “Ωραία Ελλάς”: Όμιλοι, Τράπεζες, Projects κόβουν κόστη και μεταθέτουν πληρωμές την ίδια στιγμή που προμοτάρουν κέρδη, deals, ανάπτυξη και… ευτυχές 2023
- Νότια Κορέα προχωρά σε εκτοξεύσεις πυραύλων αέρος
- Νήσος και Coffee Island οραματίζονται και νέα προϊόντα μετά την Coffee Cold Brew Beer – «Βόμβα» το ενεργειακό κόστος
- Ουκρανία: Δημιουργούνται θερμαινόμενοι χώροι στο Κίεβο για την περίπτωση διακοπής της θέρμανσης λόγω βομβαρδισμών
