Μποναμάς για επενδυτές ακινήτων το «πάγωμα» του ΦΠΑ
Στα παλιά ακίνητα έχουν στρέψει τα τελευταία χρόνια το ενδιαφέρον τους οι επενδυτές, όπως καταδεικνύει τελευταία έρευνα της RE/MAX Ελλάς.
Όπως αναφέρεται, σε συντριπτική πλειοψηφία παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) ήταν αυτές που προτιμήθηκαν σε ποσοστό 98%, έναντι των νεόδμητων και νέων. Με δεδομένη την κατάρρευση της οικοδομής αλλά και τη μεγάλη «δεξαμενή» παλιών κτισμάτων που έχει η χώρα η διαπίστωση αυτή είναι προφανής. Το ενδιαφέρον είναι ότι σύμφωνα με την έρευνα τα παλαιά ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών βρέθηκαν στην πρώτη θέση των προτιμήσεων. Ειδικότερα 7 στις 10 αγοραπωλησίες
Με δεδομένη την αναστολή του ΦΠΑ για κατασκευές από το 2006 και μετά, αναμένεται να υπάρξει ένας αριθμός 80.000 – 90.000 ακινήτων που θα βρεθεί στην κορυφή του ενδιαφέροντος. Το θέμα είναι βέβαια αν οι κατασκευαστές θα ρίξουν τιμές καθώς ήδη έχουν επιβαρυνθεί με ΦΠΑ για την κατασκευή και έχουν εδώ και χρόνια δει το κεφάλαιό τους να «κάθεται» χωρίς αποδόσεις.
Επίσης μέχρι στιγμής σε περιπτώσεις αγοράς πρώτης κατοικίας, απαλάσσονταν από ΦΠΑ, άρα θα πρέπει να βρεθούν επενδυτές που όπως φαίνεται είναι εκείνοι που θα ευεργετηθούν με το μέτρο.
Πάντως δεν είναι λίγοι εκείνοι που έχουν παρατηρήσει ότι το μέτρο με το ΦΠΑ είναι αποσπασματικό. Σύμφωνα με σχετική μελέτη του ΙΟΒΕ, η μείωση του συντελεστή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές από 24% σε 13%, θα έδινε στους κατασκευαστές τη δυνατότητα μείωσης των τιμών πώλησης νέων κατοικιών κατά περίπου 9%, βελτιώνοντας τη σχετική τιμή των νέων έναντι των παλαιότερων κατοικιών. Αυτό θα οδηγούσε σε αύξηση της ζήτησης για νέες κατοικίες, με ό,τι συνεπάγεται αυτό για την οικονομική δραστηριότητα και την απασχόληση.
Γιώργος Αλεξάκης
ακίνηταεπενδυτέςΦΠΑ- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αυτή είναι η καλύτερη ώρα για να παίρνετε τα φάρμακα για την πίεση
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Παρασκευή 24 Ιανουαρίου 2020
- Μποναμάς για επενδυτές ακινήτων το «πάγωμα» του ΦΠΑ
- Προβλήματα στην εφαρμογή του νέου κανονισμού για τα ναυτιλιακά καύσιμα
- Ο φόβος των τραπεζοϋπαλλήλων, το ηχηρό μήνυμα Μέρκελ και ο επόπτης της MIG
- Ξεκρέμαστοι οι παραγωγοί από την εξέλιξη υπόθεσης ΕΒΖ
- Στα άκρα η κόντρα Μαρινάκη -Σαββίδη για το VAR στη Λαμία τινάζει στον αέρα το ποδόσφαιρο
- Τα... ψιλά γράμματα του νέου ασφαλιστικού νόμου
- Αναγεννιέται το Μέγαρο Αλμυράντη στο κέντρο της Αθήνας
- Είναι δημοκρατική χώρα η Ιαπωνία;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Μποναμάς για επενδυτές ακινήτων το «πάγωμα» του ΦΠΑ
- Προβλήματα στην εφαρμογή του νέου κανονισμού για τα ναυτιλιακά καύσιμα
- Πώς διαμορφώνονται οι νέες εισφορές για ελεύθερους επαγγελματίες και μισθωτούς
- Ξεκινά η δίκη για την πολύνεκρη τραγωδία στη Μάνδρα
- Visa: Μεγάλο το πεδίο ανάπτυξης στην Ελλάδα στις ψηφιακές συναλλαγές
- Ξεπέρασαν τα 200 εκατ. οι προσφορές στο ομόλογο της Ελλάκτωρ

- Τελευταία Νέα Reporter
- Μποναμάς για επενδυτές ακινήτων το «πάγωμα» του ΦΠΑ
- Προβλήματα στην εφαρμογή του νέου κανονισμού για τα ναυτιλιακά καύσιμα
- Ξεκινά η δίκη για την πολύνεκρη τραγωδία στη Μάνδρα
- Πώς διαμορφώνονται οι νέες εισφορές για ελεύθερους επαγγελματίες και μισθωτούς
- Visa: Μεγάλο το πεδίο ανάπτυξης στην Ελλάδα στις ψηφιακές συναλλαγές
- Ξεπέρασαν τα 200 εκατ. οι προσφορές στο ομόλογο της Ελλάκτωρ
- Μεικτή εικόνα στη Wall Street ελέω... κοροναϊού
- Αχτσιόγλου για νέο ασφαλιστικό: Επιβεβαιώνεται η κατάργηση της 13ης σύνταξης
- ΠΟΥ για κοροναϊό: Είναι πολύ νωρίς για παγκόσμιο συναγερμό
- Νέα κυβερνοεπίθεση από χάκερς- «Έριξαν» πάλι ελληνικές κυβερνητικές ιστοσελίδες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Φύγαμε για χειμερινή εξόρμηση: Βόλτα στα καλύτερα χιονοδρομικά κέντρα της Ελλάδας
- Australian Open: Η Γουάνγκ «πέταξε έξω» την Σερένα Ουΐλιαμς
- Πάτρα: Ανατίναξαν ΑΤΜ στην περιοχή της Οβρυάς
- Η Kosmocar στο "Eco-Fest 2020"
- BoJ: Ανησυχίες των μελών του δ.σ. για τις αβεβαιότητες παγκοσμίως δείχνουν τα πρακτικά
- Ανατίναξαν ΑΤΜ στην περιοχή της Οβρυάς
- Κονδύλι 25 εκατ. ευρώ για... καλύτερο επιχειρηματικό περιβάλλον
- Μιλτιάδης Βαρβιτσιώτης: Να κάνουμε την Ελλάδα Παγκόσμιο Κέντρο της Ναυτικής Τεχνογνωσίας
- Αντόνιο Γκουτέρες: «Συνεχίζουμε να χάνουμε τον πόλεμο κατά της κλιματικής αλλαγής»
- Η ελληνική ναυτιλιακή που επεκτείνεται στην αγορά των supramaxes