Δεύτερη ευκαιρία για τα αδήλωτα τετραγωνικά- Τι προβλέπει νέα ρύθμιση

08:12 1/9/2021 - Πηγή: Reporter

Στα σκαριά είναι σχέδιο της κυβέρνησης για παροχή μιας δεύτερης ευκαιρίας σε όσους δεν πρόλαβαν ή «ξέχασαν» να δηλώσουν τα πραγματικά τετραγωνικά δομημένων επιφανειών που κατέχουν. Να σημειωθεί ότι το σχέδιο αυτό αποτελεί και ένα όχημα στήριξης της ρευστότητας των δήμων, καθώς εν μέσω πανδημίας, στην προηγούμενη φάση δηλώσεων, υποβλήθηκαν 2.754.563 δηλώσεις για εμβαδά 70 περίπου εκατ. τετραγωνικών μέτρων, με αποτέλεσμα τα ετήσια έσοδα για τους ΟΤΑ να υπερβούν τα 150 εκατ. ευρώ ετησίως

Στο φόντο αυτό η σχετική ρύθμιση, αναμένεται

να προωθηθεί ση Βουλή προβλέποντας σημαντικές εκπτώσεις για τους ιδιοκτήτες. Στόχος είναι η πλατφόρμα που θα υποδέχεται τις αιτήσεις να ανοίξει μέσα στον Οκτώβριο και αναμένεται να δίνει την ευκαιρία δυνατότητα σε όσους δεν έσπευσαν να αποκαλύψουν τα πραγματικά τετραγωνικά των ακινήτων τους, να το κάνουν, χωρίς χρεώσεις δημοτικών φόρων και τελών, αναδρομικά χωρίς προσαυξήσεις.

Ειδικά δε, όσοι θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα αντιμετωπίζουν το φάσμα προστίμων που αφορούν σε αναδρομικά δημοτικά τέλη καθαριότητας, φωτισμού και ΤΑΠ 12ετίας, για αδήλωτα εμβαδά και για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα Τα υπέρογκα πρόστιμα οφείλονται στο ότι μετά την πρώτη φάση λειτουργίας της πλατφόρμας, επανήλθαν οι ιδιαίτερα αυστηρές διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας.

Να σημειωθεί ότι προς αυτήν την κατεύθυνση υπήρχε μια έντονη δραστηριότητα της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που δεχόταν μάλιστα πολλά παράπονα από ιδιοκτήτες ακινήτων που ζητούν και πάλι να ανοίξει η πλατφόρμα ώστε όποιοι πολίτες χρειαστεί να διορθώσουν τα εμβαδά των επιφανειών των ακινήτων τους για να πάρουν τη «βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ», να το κάνουν χωρίς να βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα και προσαυξήσεις έως και 200% επί των οφειλομένων τελών 12ετίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η νέα ρύθμιση, όπως έχει προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ, θα προβλέπει ότι όσοι κάνουν δηλώσεις για να αποκαλύψουν τον πραγματικό αριθμό των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων τους θα καταβάλουν τα ποσά των δημοτικών φόρων και των δημοτικών τελών που αναλογούν στα επιπλέον δηλωθέντα τετραγωνικά μέτρα για την περίοδο από την 1η-1-2020 και μέχρι την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης, προσαυξημένα:

•​κατά 20%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει εντός εξαμήνου από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας,

•​κατά 25%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο του πρώτου εξαμήνου από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 12 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 30%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο δύο εξαμήνων (ή 12 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 18 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 35%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τριών εξαμήνων (ή 18 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 24 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 40% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο τεσσάρων εξαμήνων (ή 24 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 30 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 45% εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο πέντε εξαμήνων (ή 30 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας και πριν από τη συμπλήρωση 36 μηνών από την έναρξη αυτή,

•​κατά 50%, εάν η υποβολή της δήλωσης γίνει μετά την πάροδο έξι εξαμήνων (ή 36 μηνών) από την έναρξη επαναλειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Γιώργος Αλεξάκης

αδήλωτα τετραγωνικάακίνηταενοίκια