Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: Ποια προβλήματα προκύπτουν από την ηλεκτρονική υποβολή
Ενστάσεις για τη ρύθμιση που προβλέπει να γίνεται ηλεκτρονικά η υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων έχουν οι συμβολαιογράφοι, μέλη του διοικητικού συμβουλίου του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδεκανήσου.
Όπως αναφέρουν σε ανακοίνωσή τους, με την αλλαγή η διαδικασία γίνεται πιο περίπλοκη αντί να απλοποιείται. Ο λόγος είναι ότι «μεταφέρεται μια γραφειοκρατική και ξεπερασμένη διαδικασίας δηλώσεων κεφαλαίου σε ηλεκτρονικό περιβάλλον», με αποτέλεσμα να δημιουργούνται εμπόδια στη δουλειά των συμβολαιογράφων.
Ολόκληρη η ανακοίνωση:
«Ενώ η πανδημία
Σαν να μην έφθανε η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, με απόφασή του ο κ.Διοικητής της ΑΑΔΕ, προσφάτως δημοσιευθείσα, και ενώ εκκρεμούν πολλούς μήνες, σχετικές υποβληθείσες προτάσεις μας για βελτίωση του νομοθετικού πλαισίου, ρυθμίζει τα της ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης και τίθεται σε λειτουργία η σχετική πλατφόρμα.
Το επιχείρημα: επιτάχυνση και διευκόλυνση των συναλλαγών.
Ποια είναι όμως η πραγματικότητα;
Χωρίς καμία απλοποίηση του πολυδαίδαλου, ασαφούς, προβληματικού και αντιφατικού συστήματος υπολογισμού των αντικειμενικών αξιών (σημειωτέον άλλη αξία έχουμε στη μεταβίβαση, άλλη στον ΕΝΦΙΑ κ.ο.κ) μεταφέρεται η έντυπη γραφειοκρατία υποβολής των δηλώσεων κεφαλαίου σε «ηλεκτρονικό» περιβάλλον, με μία πλατφόρμα μη λειτουργική και εμφανίζουσα σωρεία προβλημάτων.
Ο πολίτης καλείται να ελέγξει τη δήλωση και να την υποβάλει με ευθύνη του μέσω taxisnet (έχουν όλοι οι πολίτες αυτή τη δυνατότητα;) και ακολούθως να αναμένει 60 ημέρες για τον έλεγχό της, ώστε να είναι σίγουρος ότι έτυχε απαλλαγής φόρου ή ότι του επιβλήθηκε ο σωστός φόρος. Εάν δε, του ζητηθούν επιπλέον έγγραφα, εν αντιθέσει με τη ράθυμη φορολογική αρχή θα πρέπει να σπεύσει εντός 5 ημερών να τα αναζητήσει εν μέσω πανδημίας από τις αρμόδιες αρχές και να τα υποβάλει εμπρόθεσμα.
Επιτυγχάνεται κατ’αυτόν τον τρόπο η ταχύτητα και η ασφάλεια των συναλλαγών;
Ο συμβολαιογράφος τώρα καλείται, με εφαρμογή πλήθους ασαφών και αντικρουόμενων μεταξύ τους διατάξεων υπολογισμού αξιών, να συμπληρώνει τη δήλωση και τα έντυπα, να υπολογίζει την αξία του ακινήτου, χωρίς εύχρηστη πλατφόρμα, χωρίς καθορισμένα δικαιολογητικά, χωρίς χάρτες εντοπισμού ακινήτων, χωρίς αυτόματη εξαγωγή της αντικειμενικής αξίας, όπως συμβαίνει με τον ΕΝΦΙΑ με απλή συμπλήρωση των στοιχείων ακινήτων, και να κάνει στο τέλος τον …θαυματοποιό κινδυνεύοντας να πληρώσει και από την τσέπη του.
Αποτελεί εκσυγχρονισμό και ηλεκτρονικοποίηση η μεταφορά μίας όλως γραφειοκρατικής και ξεπερασμένης διαδικασίας δηλώσεων κεφαλαίου σε ηλεκτρονικό περιβάλλον;
Η Πολιτεία οφείλει να ακούσει τις προτάσεις των συμβολαιογράφων, για μια πραγματικά ασφαλή ηλεκτρονική διαδικασία εξαγωγής της αξίας και του φόρου των ακινήτων, έτσι ώστε πραγματικά να υπάρχει και ταχύτητα αλλά κυρίως ασφάλεια των πολιτών και των συναλλαγών στο περιβάλλον της ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
Αθήνα 5-3-2021
Οι συμβολαιογράφοι και Μέλη του Δ.Σ του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου και Δωδεκανήσου
Ευαγγελία Χριστοπούλου-Σταμέλου
Θεόδωρος Αναγνωστόπουλος
Χριστίνα Μάνδρου
Αλεξάνδρα Αλεξοπούλου
Ελένη Τσερτσιγιάννη
Αργυρώ Σεργάκη
συμβολαιογράφοιφόρος μεταβίβασης ακινήτωνηλεκτρνική υποβολήπροβλήματα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πότε αλλάζει η ώρα σε θερινή
- Lockdown: Το Σαββατοκύριακο βόλτες μόνο στη γειτονιά μας – Το ωράριο απαγόρευσης κυκλοφορίας
- Λιανεμπόριο: Επιδότηση 3.000 ευρώ ανά επιχείρηση και 1.000 ευρώ ανά εργαζόμενο για περιοχές που ήταν σε αυστηρό lockdown
- Ενταξη στην επιστρεπτέα προκαταβολή 6 χωρίς οριστική υποβολή δήλωσης εσόδων ζητά η ΠΟΦΕΕ
- ΕΛΣΤΑΤ: Βουτιά κατέγραψε το ΑΕΠ της χώρας το 2020- Ύφεση 8,2%
- Χ. Ακάρ: Εξαιτίας της κακοκαιρίας το δυστύχημα με το στρατιωτικό ελικόπτερο
- Εξαδάκτυλος: Η μετάλλαξη του κορωνοϊού έχει επικρατήσει έως και 90%
- Μητσοτάκης: Να χτίσουμε τείχος ανοσίας - Σχοινάς: Πρόταση στις 17/3 για επιστροφή στην κινητικότητα
- ΕΚΠΑ: Εμφάνιση ενός νέου πιο μολυσματικού στελέχους κορονοϊού στη Βραζιλία
- Ακάρ: Το δυστύχημα με στρατιωτικό ελικόπτερο συνέβη εξαιτίας της κακοκαιρίας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: Ποια προβλήματα προκύπτουν από την ηλεκτρονική υποβολή
- Σε υψηλά 14 μηνών το πετρέλαιο
- ΟΔΔΗΧ: Δημοπρασία εντόκων ενός έτους ύψους 625 εκατ.
- Σταϊκούρας: Άντεξε η οικονομία το 2020- Δικαιώνεται η πολιτική μας
- Η διορία για ορισμό Ελάχιστης Βάσης Εισαγωγής στα Πανεπιστήμια
- Τράπεζες: Η κρίση ως ευκαιρία-Το τρίπτυχο της επόμενης ημέρας
- Ύφεση 8,2% το 2020-Στο -7,9% το τέταρτο τρίμηνο
- Σχοινάς σε Μητσοτάκη: Στις 17/3 η πρόταση για πιστοποιητικό εμβολιασμού
- Εξαδάκτυλος: Η μετάλλαξη έχει επικρατήσει έως και 90%
- Χρηματιστήριο: Υποτονικές συναλλαγές στην τελευταία συνεδρίαση της εβδομάδας
- Τελευταία Νέα Reporter
- Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: Ποια προβλήματα προκύπτουν από την ηλεκτρονική υποβολή
- Τράπεζες: Η κρίση ως ευκαιρία-Το τρίπτυχο της επόμενης ημέρας
- Σε υψηλά 14 μηνών το πετρέλαιο
- ΟΔΔΗΧ: Δημοπρασία εντόκων ενός έτους ύψους 625 εκατ.
- Σταϊκούρας: Άντεξε η οικονομία το 2020- Δικαιώνεται η πολιτική μας
- Η διορία για ορισμό Ελάχιστης Βάσης Εισαγωγής στα Πανεπιστήμια
- Ύφεση 8,2% το 2020-Στο -7,9% το τέταρτο τρίμηνο
- Σχοινάς σε Μητσοτάκη: Στις 17/3 η πρόταση για πιστοποιητικό εμβολιασμού
- Χρηματιστήριο: Υποτονικές συναλλαγές στην τελευταία συνεδρίαση της εβδομάδας
- Πελώνη για Κουφοντίνα: Ο ΣΥΡΙΖΑ συντάσσεται με ακραίες μειοψηφίες
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Γνωρίζεται τι πρέπει να κάνετε για να επιβραδύνετε τη γήρανση;
- Σαββατοκύριακο με ντέρμπι σε όλη την Ευρώπη
- Μπαράκ Ομπάμα: Ο Πρώην Πρόεδρος των ΗΠΑ δημοσίευσε λίστα με «44 τραγούδια για το ντους»
- Επισκεπτόμαστε το Λαογραφικό Μουσείο του Μετσόβου με ένα κλικ
- Βορίδης - Πέτσας έθεσαν σε δημόσια διαβούλευση το ν/σ για το νέο εκλογικό σύστημα σε δημοτικές-περιφερειακές εκλογές
- Τσίπρας στο Θριάσιο: Μετά το αποτυχημένο λοκντάουν, ξανά δραματική η κατάσταση
- Μ.Σχοινάς: Αγωνίζομαι να μην χαθεί το καλοκαίρι
- Πρόγραμμα "ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ": Καταβάλλονται τα επιδόματα αδείας σε 71.092 εργαζομένους
- Βροχή τα πρόστιμα για ανοιχτά ψητοπωλεία, καφέ και συναθροίσεις σε σπίτια
- ΟΤΕ: Για 2η χρονιά στον δείκτη του Bloomberg για την ισότητα στο εργασιακό περιβάλλον
