ΗΠΑ: Ωρολογιακή βόμβα τα "strategic defaults" για την στεγαστική πίστη

14:16 17/5/2010 - Πηγή: Reporter

Περίεργη και επικίνδυνη τροπή παίρνει το  ακανθώδες το πρόβλημα της στεγαστικής στις ΗΠΑ καθώς σύμφωνα με τελευταία μελέτη της Morgan Stanley, πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να μην πληρώσουν τις δόσεις τους παρά τις αναχρηματοδοτήσεις και την επαναδιαπραγμάτευση των δόσεων. Κυρίως είναι αυτοί οι οποίοι χρωστούν περισσότερα απ΄ ότι η αξία του σπιτιού τους, οπότε προτιμούν να κηρύξουν πτώχευση.

Ωστόσο εξακολουθούν να πληρώνουν καταναλωτικά δάνεια.

Σύμφωνα με την έκθεση το 12% των χρεοκοπιών είναι strategic defaults. H επιλογή αυτή είναι άκρως επικίνδυνη και μπορεί να γίνει επιδημία, τονίζει η Morgan Stanley, καθώς πολλοί θα θελήσουν να ακολουθήσουν το παράδειγμα γνωστών, φίλων ή γειτόνων τους.

Το γεγονός αυτό επίσης, φέρνει αναταράξεις στην αγορά ακινήτων που σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα εκτιμάται πως θα επηρεάσει αρνητικά τη αγορά κατοικίας και μάλιστα σε περίοδο κρίσης. Πολλές εταιρείες ακινήτων και τράπεζες προκειμένου να ελαχιστοποιήσουν τους κινδύνους που ενέχει η νέα αυτή ή, θα