ΗΠΑ: Σε υψηλό 13 μηνών οι πωλήσεις νέων κατοικιών

18:19 23/5/2023 - Πηγή: Reporter

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών στις ΗΠΑ εκτινάχθηκαν σε υψηλό 13 μηνών τον Απρίλιο, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε το αμερικανικό Υπουργείο Εμπορίου την Τρίτη (23/5).

Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν 4,1% σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο μέγεθος των 683.000 μονάδων τον περασμένο μήνα, το υψηλότερο από τον Μάρτιο του 2022.

Ο ρυθμός πωλήσεων του Μαρτίου αναθεωρήθηκε χαμηλότερα στις 656.000 μονάδες από τις 683.000 που είχαν αναφερθεί προηγουμένως.

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών προσμετρώνται

κατά την υπογραφή συμβολαίου, καθιστώντας τις ως κορυφαίο δείκτη της αγοράς κατοικίας. Ωστόσο, μπορεί να είναι ασταθείς από μήνα σε μήνα.

Οικονομολόγοι που συμμετείχαν σε δημοσκόπηση του Reuters είχαν προβλέψει ότι οι πωλήσεις νέων κατοικιών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν μικρό μερίδιο των πωλήσεων κατοικιών στις ΗΠΑ, θα πέσουν στο επίπεδο των 665.000 μονάδων. Οι πωλήσεις ανέκαμψαν 11,8% σε ετήσια βάση τον Απρίλιο.

Το απόθεμα των υπαρχόντων κατοικιών παραμένει 44% κάτω από τα προ πανδημίας επίπεδα, σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών, η οποία επίσης την περασμένη εβδομάδα ανέφερε αυξήσεις τιμών στη μισή περίπου χώρα, πολλαπλές προσφορές και πολλά σπίτια που πωλήθηκαν πάνω από την τιμή καταλόγου.

Οι πωλήσεις νέων κατοικιών αυξήθηκαν τον περασμένο μήνα στις μεσοδυτικές και νότιες περιοχές, αλλά μειώθηκαν στα βορειοανατολικά και δυτικά.

Η μέση τιμή νέας κατοικίας τον Απρίλιο ήταν 420.800 δολάρια, πτώση 8,2% σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Υπήρχαν 433.000 νέες κατοικίες στην αγορά στο τέλος του περασμένου μήνα, από 432.000 τον Μάρτιο. Με τον ρυθμό πωλήσεων του Απριλίου, θα χρειαζόταν 7,6 μήνες για να εκκαθαριστεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά, από 7,9 μήνες τον Μάρτιο.

ΗΠΑΝΕΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣΠΩΛΗΣΕΙΣ ΝΕΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ