Καψιμάλης-Απόφαση του ΣτΕ: Nόμιμες οικοδομικές άδειες ακυρώνονται–Να αποζημιώσει το κράτος

14:28 13/12/2024 - Πηγή: Reporter

Ο πρόεδρος της Ένωσης Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτηρίων Δημήτρης Καψιμάλης αναφέρθηκε στην απόφαση του ΣτΕ για το νέο οικοδομικό κανονισμό τονίζοντας, μεταξύ άλλων, ότι είναι «Είναι παράλογο να κατεδαφίζεται ένα κτήριο επειδή κάποιος προσέφυγε, ενώ το διπλανό συνεχίζει κανονικά» και ζήτησε αποζημιώσεις από το κράτος για τις άδειες που ακυρώνονται.

Ο κύριος Καψιμάλης μιλώντας στο EPTNEWS, αναφερόμενος στην απόφαση του ΣτΕ για το νέο οικοδομικό κανονισμό και αφού τόνισε ότι η ελληνική οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται σε κρίσιμο σημείο πρόσθεσε: «Το Κράτος

να κάνει σωστά τη δουλειά του και να μην εκδίδει νόμιμες οικοδομικές άδειες που ακυρώνονται από κάποιο άλλο φορέα καταστρέφοντας επιχειρήσεις και οικογένειες».

Μάλιστα, όπως τόνισε ο κ. Καψιμάλης η απόφαση του ΣτΕ δεν περιορίζεται μόνο στο ζήτημα του ύψους των κτηρίων, αλλά «ακυρώνει μπόνους που είχαν στόχο τη δημιουργία σύγχρονων ενεργειακών κτηρίων». Κατασκευές που όπως τόνισε σχεδιάστηκαν για να έχουν μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, παρέχοντας οικονομία σε θέρμανση και ψύξη, «Τώρα όμως, αυτά τα κίνητρα εξαλείφονται, θέτοντας τον κλάδο σε αδιέξοδο», πρόσθεσε.

Ο κ. Καψιμάλης ανέφερε ότι με την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ, σε πολλές περιπτώσεις, οικοδομές που βρίσκονταν σε στάδιο ολοκλήρωσης ή είχαν προγραμματιστεί για περισσότερους ορόφους, βρίσκονται τώρα σε αδιέξοδο λόγω της αναίρεσης αδειών. Μιλώντας για το πώς επηρεάζονται οι ιδιώτες που έχουν αγοράσει από τα σχέδια τον τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας που τώρα δεν θα χτιστεί απάντησε ότι «το κράτος οφείλει να αποζημιώσει αυτούς τους ανθρώπους».

Ο κ. πρόεδρος των κατασκευαστών αναφέρθηκε στην ασυνέπεια στην εφαρμογή του κανονισμού, σημειώνοντας ότι σε περιοχές όπου έχουν προσφύγει πολίτες ή δημοτικές αρχές, ορισμένες οικοδομές αναγκάζονται να κατεδαφιστούν, ενώ άλλες παραμένουν ανέγγιχτες και πρόσθεσε: «Είναι παράλογο να κατεδαφίζεται ένα κτήριο επειδή κάποιος προσέφυγε, ενώ το διπλανό συνεχίζει κανονικά», ζητώντας τις αποσύρσεις προσφυγών από τις δημοτικές Αρχές και τους πολίτες για τη διασφάλιση της ισονομίας.

Αναφορικά με το τι οδήγησε σε αυτή την κατάσταση ο κ. Καψιμάλης δήλωσε: «Από ορισμένες ακρότητες συναδέλφων βρεθήκαμε σε αυτή την προσφυγή», ενώ συμπλήρωσε ότι η αδυναμία κατασκευής νέων κτηρίων αναμένεται να οδηγήσει σε αύξηση των ενοικίων, αλλά και του κόστους αγοράς αναφέροντας: «Όταν από τα 1.000 τετραγωνικά που σχεδίαζα, μπορώ τώρα να χτίσω μόνο 600 ή 700, το κόστος επιβαρύνει τον τελικό αγοραστή».

#ΔΗΜΗΤΡΗΣ_ΚΑΨΙΜΑΛΗΣ #ΣτΕ #ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ_ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ