Κλείνει το deal για τέσσερα ακίνητα της Prodea

11:07 20/12/2019 - Πηγή: Reporter

Τέσσερα ακίνητα της Prodea ΑΕΕΑΠ φαίνεται πως μετά από διαγωνισμό πηγαίνουν στο Fund Greco Real Estate, με έδρα το Λονδίνο, με αντίτιμο κοντά στα 90 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για ακίνητα:

Λεωφ. Μεσογείων 1 και Βασ. Σοφίας 118, στην Αθήνα, αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 8.641,76 τ.μ. (αναπτύσσεται σε 3 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι,

8 ορόφους και δώμα), πλήρως μισθωμένο.Λεωφ. Πειραιώς 74-76, στο Μοσχάτο, αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφανείας 12.443,46 τ.μ. (αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 6 ορόφους και δώμα), πλήρως μισθωμένο.Οδός Ακαδημίας 68 και Χαρ.Τρικούπη και Ζωοδόχου Πηγής, στην Αθήνα, οριζόντιες ιδιοκτησίες- γραφειακοί χώροι, συνολικής επιφανείας 5.501,00 τ.μ. (αναπτύσσεται σε 2 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι και 7 ορόφους), πλήρως μισθωμένες.Λεωφ. Κηφισίας 178 και Αγησιλάου, στο Χαλάνδρι, κατάστημα, όροφοι γραφείων και parking/αποθηκευτικοί χώροι συνολικής επιφανείας 10.293,42 τ.μ. (αναπτύσσονται σε 4 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι και 3 ορόφους), πλήρως μισθωμένοι.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το Fund «Greco Real Estate» πλειοδότησε έναντι άλλων σχημάτων που πάλεψαν και τελικά ανέβασαν το τίμημα από το αρχικό επίπεδο που ήταν, σύμφωνα με πληροφορίες, στα 75 εκατ. Αυτή φαίνεται να είναι η τρίτη κατά σειρά κίνηση του fund στην Ελλάδα μετά το ακίνητο στο Μαρούσι, όπου βρίσκονται τα κεντρικά γραφεία της Wind και αντίστοιχου επί της Φραγκοκλησιάς όπου και στεγάζεται η Deloitte.

Ο νέος ιδιοκτήτης των ακινήτων θα εισπράττει περίπου 6 εκατ. ευρώ το χρόνο καθώς τα ακίνητα είναι μισθωμένα. Τα κεφάλαια για την αγορά θα προέλθουν σε ποσοστό 70% από δανεισμό και 30% από ίδια κεφάλαια.

Γιώργος Αλεξάκης

Prodea InvestmentsGreco Real Estateακίνητα