Μόνο το Δημόσιο δεν κάνει σκόντο στα ενοίκια...

01:37 3/11/2011 - Πηγή: Reporter

Σε στενωπό τόσο οι ενοικιαστές όσο και οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Σημαντικές είναι οι ανακατατάξεις στις τιμές των ενοικίων που φέρνει η περιδίνηση της οικονομίας και των συνεπειών που έχει στον κλάδο των ακινήτων.

Οι προσαρμογές αυτές έχουν οδηγήσει σε ένα «κούρεμα» των τιμών που σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση της Εθνικής Τράπεζας φτάνει το 15% μεσοσταθμικά, σε πολλές περιπτώσεις όμως, ίδιως σε περιπτώσεις μεγάλων κατοικιών ή ακινήτων για επαγγελματική χρήση ξεπερνά το 30% του ενοικίου.

Αν μάλιστα συγκρίνει τις

σημερινές τιμές με αυτές παλαιότερων εποχών θα δει μειώσεις στα συμβόλαια ακόμη και 50% τόσο στις τιμές όσο και στον αριθμό των συμβολαίων που κατατίθενται στην εφορία...

Ολοένα και περισσότεροι αναζητούν σα λύση τη συγκατοίκηση προκειμένου να βγάζουν «ρεφενέ» τα έξοδα τους, ενώ οι νέοι καθυστερούν λόγω της κρίσης την αποχώρηση από το πατρικό σπίτι.

Στην καθημερινή διάταξη έχουν μπει τα παζάρια ανάμεσα σε ενοικιαστές που εξαιτίας των συσσωρευμένων φορολογικών βαρών και των περικοπών των μισθών τους αδυνατούν να πληρώσουν το νοίκι ζητώντας μείωση από τους μισθωτές των ακινήτων.

Οι τελευταίοι στις περισσότερες περιπτώσεις αναγκάζονται να υποχωρήσουν , έχοντας να αντιμετωπίσουν τον κίνδυνο να μείνει το ακίνητο τους ξενοίκιαστο για μεγάλο χρονικό διάστημα, καθώς ο μέσος χρόνος για τη μίσθωση μίας κατοικίας έχει φτάσει τους οκτώ μήνες ενώ η κατάσταση επιδεινώνεται διαρκώς.

Πάντως ενώ οι τιμές των ενοικίων ακολουθούν πτωτική πορεία, πολλές είναι οι ευθύνες που επιρρίπτουν παράγοντες του εμπορίου στο Δημόσιο το οποίο, όπως υποστηρίζουν, πέρα από την οικονομική και φορολογική πολιτική που ασκεί, αποδεικνύεται σκληρός ενοικιαστής απέναντι στις εμπορικές επιχειρήσεις. Συγκεκριμένα, παρά το μαρασμό της αγοράς και την κατακόρυφη της καταναλωτικής δαπάνης, αρνείται να προβεί σε μειώσεις των ενοικίων, οδηγώντας σε έκρηξη τα λουκέτα και την ανεργία με αποτέλεσμα την αποκαρδιωτική εικόνα των κλειστών καταστημάτων που αντικρίζει κανείς σε ιστορικές οδούς όπως η Ερμού, η Σταδίου και η Πατησίων. Μεγάλο μέρος άλλωστε των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας όπου φιγουράρει η επιγραφή «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ» ανήκουν σε ΝΠΔΔ και Κληροδοτήματα.