Οι «Covid-19 τουρίστες» κράτησαν το AirBnB στην Ελλάδα το 2020

09:21 19/2/2021 - Πηγή: Reporter

Τραυματισμένη βαριά, αλλά όχι θανάσιμα βρέθηκε το 2020 η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων στην Ελλάδα.

Μάλιστα λόγω ευελιξίας αλλά και της «υφής» του προϊόντος κατάφερε να «μαζέψει» κάπως τις απώλειες με βάση τα στοιχεία της AirDNA (εταιρείας που επεξεργάζεται τα στοιχεία κρατήσεων στις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo) που παρουσιάστηκαν στο διήμερο συνέδριο BnB Greece Conference στην Αθήνα.

Έτσι

όπως αναφέρεται, η αποχώρηση ιδιοκτητών ακινήτων από τις πλατφόρμες το 2020 περιορίστηκε στο 11,6%. Βέβαια πολλοί κρατούν τα σπίτια στις πλατφόρμες νοικιάζοντάς τα, παράλληλα, εφόσον βρουν εκμισθωτή.

Επίσης, όπως αναφέρεται, κρατήσεις οι μειώθηκαν το 2020 κατά 28,5%, ενώ η μέση ημερήσια τιμή σημείωσε ελάχιστη μείωση της τάξης του 6,7%, από 119,24 ευρώ το 2019, σε 111,29 ευρώ το 2020. Ωστόσο το RevPAR - έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) μειώθηκε κατά 32,5% καθώς τόσο η πληρότητα όσο και οι διανυκτερεύσεις σημείωσαν σημαντική μείωση.

Σε διεθνές επίπεδο με βάση τα στοιχεία για το 2020, ειδικά οι παραθαλάσσιες περιοχές είχαν καλύτερη επίδοση. Είναι ενδεικτικό ότι σε πολλές περιοχές και της Ελλάδας, πολλοί επέλεξαν να μείνουν για καιρό νοικιάζοντας σπίτια εργαζόμενοι από μακριά. Οι λεγόμενοι Covid – τουρίστες μακράς διαμονής είναι ορατοί σε Χανιά, Κυκλάδες και άλλα σημεία της χώρας δίνοντας μια κάποια ανάσα στην αγορά. Να σημειωθεί στις μεγάλες πόλεις (Παρίσι, Λονδίνο, Βερολίνο) η κίνηση ήταν μηδενική. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με τα στοιχεία, μέσα στο 2020, 700.000 κάτοικοι εγκατέλειψαν το Λονδίνο, για άλλους προορισμούς εντός και εκτός συνόρων της Μεγάλης Βρετανίας.

Στην Αθήνα όσον αφορά τα στοιχεία των εταιρειών βραχυχρόνιας μίσθωσης, για πρώτη φορά το 2020 κυριάρχησαν οι επισκέπτες από την ελληνική αγορά καταλαμβάνοντας την πρώτη θέση. Στη δεύτερη θέση ήταν οι επισκέπτες από τη Μεγάλη Βρετανία, στην 3η η Γαλλία, 4η η Γερμανία, 5η η Αμερική και 6η η Ισπανία. Να σημειωθεί ότι μεταξύ 2017 – 2019 την πρώτη θέση στη βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα κατείχαν οι επισκέπτες από τις ΗΠΑ, και τη δεύτερη θέση σταθερά η Μεγάλη Βρετανία.

Συνολικά πάντως η εικόνα για τον τουρισμό στην Ελλάδα ήταν «μαύρη» καθώς τα έσοδα μειώθηκαν κατά 78,2% κατά το εννεάμηνο του έτους σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019. Στα ξενοδοχεία το μέσο ποσοστό πληρότητας κατά το κρίσιμο τρίμηνο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου 2020, διαμορφώθηκε στο 23% (από 71% το αντίστοιχο διάστημα του 2019), με τη σχετικά καλύτερη επίδοση του Αυγούστου να μην ξεπερνά το 30%. Αντίστοιχη κάμψη σημείωσαν και οι υπόλοιποι βασικοί δείκτες, όπως η μέση ημερήσια χρέωση (average daily rate – ADR) και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (revenue per available room – RevPAR). Σύμφωνα με στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης απασχόλησης στον κλάδο του τουρισμού, σημείωσε πτώση 35,9% κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2020 (σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2019), ενώ οι μισθοί και οι αποδοχές στον κλάδο μειώθηκαν κατά 69,7%.

Επίσης απώλειες ύψους 41,6 δισ. ευρώ είχαν στον τζίρο τους, λόγω της πανδημίας, οι εγχώριες επιχειρήσεις πέρυσι σε σχέση με το 2019, ενώ για αυτές που τέθηκαν σε αναστολή λειτουργίας με κρατική εντολή τον Μάρτιο 2020 η μείωση του τζίρου ανήλθε σε περίπου 10,8 δισ. ευρώ.

Όπως ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ, για το σύνολο των επιχειρήσεων και των δραστηριοτήτων της οικονομίας, ο κύκλος εργασιών το 2020 ανήλθε σε 266.083.826 χιλ. ευρώ σημειώνοντας μείωση 13,5% σε σχέση με το 2019, που είχε ανέλθει σε 307.704.921 χιλ. ευρώ.

Τη μεγαλύτερη μείωση κατά 53,4% παρουσίασαν οι επιχειρήσεις του τομέα «Δραστηριότητες υπηρεσιών παροχής καταλύματος και υπηρεσιών εστίασης».

Γιώργος Αλεξάκης

AirbnbΤουρισμόςτουριστεςβραχυχρόνια μίσθωσηAirDNA