Πλειστηριασμοί-Θεσμοί: Πράσινο φως στο μεταβατικό καθεστώς προστασίας για ευάλωτα νοικοκυριά

09:13 26/1/2022 - Πηγή: Reporter

Φόρμουλα λύσης φαίνεται να βρίσκεται μεταξύ κυβέρνησης και Θεσμών, για το πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας των πιο αδύναμων νοικοκυριών, κατά το μεταβατικό διάστημα, μέχρι να συσταθεί και να λειτουργήσει ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, σε 1 με 1,5 χρόνο

Έτσι, με βάση πληροφορίες, οι θεσμοί, παρά τις αρχικές αντιρρήσεις δέχτηκαν την πρόταση της ελληνικής πλευράς για την ύπαρξη ενός ελάχιστου πλαισίου προστασίας με κρατική ενίσχυση των δόσεων δανείων, κατά το μεταβατικό αυτό διάστημα, καθώς μάλιστα προβλέπεται, ούτως η άλλως, στο νέο πλαίσιο για τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια,

η επιδότηση από το κράτος των ευάλωτων, είτε για να ρυθμίσουν το δάνειό τους είτε για να συνεχίσουν να διαμένουν στην πρώτη τους κατοικία, μεταβιβάζοντας το ακίνητό τους στο υπό σύσταση Φορέα. Βέβαια και πάλι με αιχμή τη διατήρηση της κουλτούρας πληρωμών οι Θεσμοί αρχικά αντέδρασαν στη διαμόρφωση ενός προσωρινού πλαισίου προστασίας εκτιμώντας ότι αυτό μπορεί να παραταθεί για χρόνο. Ωστόσο στη συνέχεια φαίνεται ότι δέχτηκαν τα επιχειρήματα του οικονομικού επιτελείου, που τόνισε ότι με ένα μεταβατικό καθεστώς στήριξης δεν ανατρέπει το πνεύμα της βασικής ρύθμισης ενώ θα υπάρξει πολλαπλό όφελος. Δηλαδή, και οι τράπεζες θα απελευθερωθούν από πολιτικές δεσμεύσεις για την α' κατοικία έχοντας μια ροή χρήματος και απαλλαγή από δάνεια και το υπουργείο Οικονομικών θα αποφύγει το πολιτικό και κοινωνικό κόστος από ένα μεγάλο όγκο πλειστηριασμών και οι ευάλωτοι θα διασφαλίζουν ένα μίνιμουμ προστασίας.

Το όλο πλαίσιο, επίσης, ενισχύει την προσπάθεια των τραπεζών για ανακτήσεις που είναι ιδιαίτερα κρίσιμες για τις τιτλοποιήσεις δανείων που είναι ενταγμένες στον «Ηρακλή».

Βέβαια το όλο ζήτημα θα αναλυθεί περαιτέρω σε τεχνικό επίπεδο ώστε, όπως ζήτησαν οι Θεσμοί να υπάρξει και μια σειρά ασφαλιστικών δικλίδων.

Υπενθυμίζεται ότι το οικονομικό επιτελείο είχε προτείνει την ενίσχυση των ευάλωτων νοικοκυριών μέσω της επιδότησης της δόσης του δανείου προς τις τράπεζες και την αναστολή πλειστηριασμών μέχρι να λειτουργήσει ο νέος φορέας. Η επιδότηση θα ξεκινά από 70 ευρώ και θα φτάνει έως και τα 210 ευρώ το μήνα, ανάλογα με την οικογενειακή και περιουσιακή κατάσταση του οφειλέτη και θα αφορά όσους οφειλέτες είναι ευάλωτοι, δηλαδή όσους είναι χαμηλόμισθοι και επιθυμούν να ενταχθούν στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, όταν αυτός συσταθεί. Σημειώνεται ότι η συγκεκριμένη πρόταση έχει ήδη λάβει το πράσινο φως από τη Διεύθυνση Ανταγωνισμού της Ε.Ε.

Γιώργος Αλεξάκης

ευάλωτα νοικοκυριάπλειστηριασμοίακίνητανοικοκυριά