Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να ανοίξουν νέο ΚΑΔ για Airbnb
Μία σημαντική αλλαγή για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που τα αξιοποιούν σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης προωθεί η ΑΑΔΕ. Όσοι φορολογούμενοι διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεούνται να αποκτήσουν ή να προσθέσουν νέο ΚΑΔ.
Με βάση το νέο φορολογικό καθεστώς, η συγκεκριμένη κατηγορία ιδιοκτητών θα πρέπει να κάνει έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας με βάση τον ΚΑΔ:
· 55.20.11.06 Υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω των ψηφιακών πλατφορμών στο πλαίσιο
Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει πλέον να καταβάλλουν ασφαλιστικές εισφορές, τέλος επιτηδεύματος και ΦΠΑ, ενώ το φορολογητέο εισόδημά τους για το 2024 θα υπολογισθεί με βάση τα τεκμήρια που ισχύουν για τους ελεύθερους επαγγελματίες.
Η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να προχωρήσει σε μία σειρά από διασταυρώσεις ανάμεσα στα ΑΦΜ ιδιοκτητών, στους Αριθμούς Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και στα μητρώα στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Βασικός στόχος είναι να εντοπιστούν όσοι ενοικιάζουν πάνω από δύο ακίνητα με βραχυχρόνια μίσθωση και δεν έχουν γυρίσει το ΑΦΜ τους σε επαγγελματικό.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.
Επιπλέον, όλοι οι ιδιοκτήτες ή διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, ιδιώτες ή νομικά πρόσωπα, ανεξαρτήτως του αριθμού των ακινήτων, υπόκεινται πλέον σε Τέλος Διαμονής Παρεπιδημούντων και σε Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση.
#ακίνητα #μισθώσεις #Airbnb #βραχυχρόνια_μίσθωση- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Real Estate: Πυρετός επενδύσεων - Ποιες περιοχές ξεχωρίζουν - Οι προοπτικές ανά κλάδο το 2024
- Scope: Αμετάβλητη στο BBB- η αξιολόγηση για την Ελλάδα
- Πώς και πότε θα μειωθεί η Εισφορά Αλληλεγγύης των συνταξιούχων
- F-35, 4 φρεγάτες, δύο C-130, 60 τεθωρακισμένα και πλοία Λιμενικού - Η επιστολή Μπλίνκεν για το μεγάλο "πακέτο" στην Ελλάδα
- ΔΕΗ: Ενεργειακός διάδρομος στη Νοτιοανατολική Ευρώπη με εξαγορές σε Ρουμανία - Βουλγαρία
- ΔΕΗ: Ενεργειακός διάδρομος στη Νοτιοανατολική Ευρώπη με εξαγορές σε Ρουμανία - Βουλγαρία
- ΤΗΕΟΝ: Συμφωνία για επιπλέον όργανα νυχτερινής όρασης σε Γερμανία- Βέλγιο
- Νέα γενιά επενδυτών στα ελληνικά ομόλογα και μετοχές μετά την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας
- Ξεκινά η μηνιαία καταμέτρηση των παροχών ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ
- Ερυθρά Θάλασσα: Επίθεση των Χούθι σε πλοίο με ρωσικά καύσιμα – Η αντίδραση των ΗΠΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Scope: Αμετάβλητη στο BBB- η αξιολόγηση για την Ελλάδα
- ΤΗΕΟΝ: Συμφωνία για επιπλέον όργανα νυχτερινής όρασης σε Γερμανία- Βέλγιο
- Τα χρήματα στη Χέιλι, δεν κόβουν τη... φόρα του Τραμπ
- Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να ανοίξουν νέο ΚΑΔ για Airbnb
- Μαρινάκης για καταλήψεις: Στόχος μας η διασφάλιση της Εξεταστικής
- Έκτακτο δελτίο ΕΜΥ: Αισθητή πτώση της θερμοκρασίας και χιόνι
- Χρηστίδης: 60.000 Έλληνες Εβραίοι εξοντώθηκαν από τους Ναζί
- Τελευταία Νέα Reporter
- Ποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να ανοίξουν νέο ΚΑΔ για Airbnb
- Τα χρήματα στη Χέιλι, δεν κόβουν τη... φόρα του Τραμπ
- Μαρινάκης για καταλήψεις: Στόχος μας η διασφάλιση της Εξεταστικής
- Έκτακτο δελτίο ΕΜΥ: Αισθητή πτώση της θερμοκρασίας και χιόνι
- Χρηστίδης: 60.000 Έλληνες Εβραίοι εξοντώθηκαν από τους Ναζί
- Scope: Αμετάβλητη στο BBB- η αξιολόγηση για την Ελλάδα
- ΤΗΕΟΝ: Συμφωνία για επιπλέον όργανα νυχτερινής όρασης σε Γερμανία- Βέλγιο
- Μητσοτάκης για F-35: Η Πατρίδα θωρακίζεται-Δωρεάν και μεγάλο εξοπλιστικό πακέτο
- Άλλαξε πρωταγωνιστή η Wall Street: Σε ιστορικό υψηλό ο Dow Jones
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- «Έρχονται» τα ηλεκτρονικά διόδια και δίνουν «ανάσα» στους οδηγούς
- Συντάξεις - ΕΦΚΑ: Οι πληρωμές της επόμενης εβδομάδας - Ποιοι πάνε ταμείο
- F-35: Η επιστολή Μπλίνκεν στον Μητσοτάκη – «Προσβλέπω στην ενίσχυση της συνεργασίας μας»
- Την Τρίτη ξεκινούν τα προγράμματα αγροτικής κατάρτισης από τον ΕΛΓΟ-ΔΗΜΗΤΡΑ
- ΔΕΗ: Ενεργειακός διάδρομος στη Νοτιοανατολική Ευρώπη με εξαγορές σε Ρουμανία - Βουλγαρία
- Η κυβέρνηση Μπάιντεν ρίχνει αρκετά δισ. δολάρια για τη βιομηχανία ημιαγωγών στις ΗΠΑ
- Κουτσούμπας: Βροντοφωνάζουμε λευτεριά στην Παλαιστίνη - Να μη σταλεί φρεγάτα στην Ερυθρά Θάλασσα
- Πόλος έλξης για διεθνείς επενδυτές τα ελληνικά ακίνητα - Έντονο ενδιαφέρον για την Αθηναϊκή Ριβιέρα
- Οι πέντε «τομές» του υπουργείου Οικονομικών για τα Ακίνητα εντός του 2024