Σε λειτουργία ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου - Τι αλλάζει
Σε λειτουργία βρίσκεται ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων. Η κυβέρνηση κάνει το επόμενο βήμα στη μεγάλη ψηφιακή μεταρρύθμιση, συνεχίζοντας όμως να έχει απέναντί της μερίδα συμβολαιογράφων που ζητούν από το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης να δεσμευτεί σε όσα έχει υποσχεθεί.
Με αφορμή τη λειτουργία του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου στο www.akinita.gov.gr ο υφυπουργός διοικητικής μεταρρύθμισης Κωνσταντίνος Κυρανάκης, κάλεσε τους συμβολαιογράφους να μπουν στην πλατφόρμα επισημαίνοντας ότι οι πράξεις
Η μεταγραφή των ψηφιακών μεταβιβάσεων εφόσον είναι κτηματογραφημένο το ακίνητο και δεν υπάρχει προηγούμενη πράξη σε εκκρεμότητα, θα γίνεται στο εξής σε μέσα σε μία εργάσιμη μέρα. Σήμερα, οι τεράστιες καθυστερήσεις στις μεταγραφές έχουν μεγάλο αντίκτυπο στην κτηματαγορά.
Τι αλλάζει με την ψηφιοποίηση
Με τη λειτουργία του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης ακινήτου, τα συμβόλαια θα κατατίθενται σε ψηφιακό αρχείο (σε μορφή PDF με ηλεκτρονική υπογραφή από τον συμβολαιογράφο) μαζί με την περίληψη της μεταγραφής.
Όλα τα απαραίτητα έγγραφα των συμβαλλόμενων θα αντλούνται από το gov.gr για να αποτρέπονται λάθη. Στο υπουργείο τονίζουν ότι δεν επηρεάζεται με τη ρύθμιση ο τρόπος που τηρούν οι επαγγελματίες το δικό τους πρωτότυπο αρχείο στο γραφείο τους. Αλλάζει μόνο ότι η πολιτεία αντί να παραλαμβάνει έγχαρτα συμβόλαια, θα υποδέχεται μόνο ψηφιακά αντίγραφα συμβολαίων.
Υπενθυμίζεται ότι σήμερα επενδύονται από το Ταμείο Ανάκαμψης 184 εκατ. ευρώ για την ψηφιοποίηση των παλαιών συμβολαίων σε όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας. Επίσης με το νέο καθεστώς τα στοιχεία του ακινήτου αντλούνται από την βάση δεδομένων του κτηματολογίου και υπάρχει δικαίωμα αλλαγής στοιχείων σε περίπτωση βεβαίωσης μηχανικού.
Στόχος είναι να μην υπάρχουν χειρόγραφες παραπομπές στα συμβόλαια και να μην υποβάλλονται σαρωμένα αρχεία που δεν μπορούν να αναγνωριστούν ψηφιακά.
Η ανακοίνωση του υπουργείου
Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ανακοινώνει τη λειτουργία του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου από την 1/1/2024.
Πρόκειται για μια νέα υπηρεσία του gov.gr που όμως ενοποιεί και απλοποιεί τις διαδικασίες μεταβίβασης κτηματογραφημένων ακινήτων.
Όσοι πολίτες και συμβολαιογράφοι χρησιμοποιούν το Φάκελο Μεταβίβασης μέσω του https://akinita.gov.gr θα λαμβάνουν μεταγραφή (ή δικαιολογημένη απόρριψη) εντός μίας εργάσιμης ημέρας αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων.
Οι προϋποθέσεις για τη «μεταγραφή σε μια ημέρα» είναι, πρώτον, να μην εκκρεμεί προηγούμενη πράξη στο ίδιο ακίνητο και δεύτερον, τα τέλη να πληρώνονται με πιστωτική/χρεωστική κάρτα.
Τα γραφειοκρατικά βήματα μειώνονται αισθητά με τη χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης αφού καταργούνται 4 δικαιολογητικά:
Το Πιστοποιητικό περί μη οφειλής ΤΑΠ Η έκδοση ΑΚΔ (Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος) Η Αίτηση προς Καταχώριση Η Περίληψη ΣυμβολαίουΚαταργείται επίσης και η φυσική παρουσία σε Κτηματολογικά Γραφεία για όσους κάνουν χρήση του Φακέλου Μεταβίβασης.
Τονίζεται τέλος, ότι ο Κωδικός Αριθμός ακινήτου (ΚΑΕΚ) «κλειδώνει» για όσο διαρκεί η συναλλαγή ώστε να αυξηθεί η ασφάλεια στις συναλλαγές.
Συνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους συμβολαιογράφους:
Σύνδεση ως Συμβολαιογράφος και πρόσκληση συμβαλλομένων Διαλειτουργική άντληση δικαιολογητικών Ψηφιακό αντίγραφο συμβολαίου χωρίς χειρόγραφες παραπομπές Υπολογισμός τελών για τον αγοραστή Καταχώριση πράξης στο Κτηματολόγιο Παρακολούθηση πορείας της αίτησης σε πραγματικό χρόνοΣυνοπτικά, τα βήματα χρήσης της πλατφόρμας για τους πολίτες:
Σύνδεση ως πολίτης και αποδοχή της πρόσκλησης από τον συμβολαιογράφο Επιλογή του ακινήτου προς πώληση από τον συμβαλλόμενο/πωλητή Πληρωμή τελών από τον αγοραστή και καταχώρηση στο ΚτηματολόγιοΟ Υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, δήλωσε: «Η επίλυση χρόνιων εκκρεμοτήτων, όπως του Κτηματολογίου, αποτελεί ζητούμενο τόσο για την Κυβέρνηση συνολικά όσο και για το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ειδικότερα.
Μεθοδικά με στοχευμένα βήματα προχωρούμε σε μεταρρυθμίσεις και έργα καταπολέμησης της γραφειοκρατίας, έχοντας πάντα στο επίκεντρο του σχεδιασμού μας μια καλύτερη καθημερινότητα για τους πολίτες.
Έχουμε πλέον στα χέρια μας ένα εργαλείο με το οποίο απλουστεύουμε τις διαδικασίες μεταβίβασης ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον απαιτούμενο χρόνο και την ταλαιπωρία όλων των εμπλεκόμενων μερών».
Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για το Κτηματολόγιο, Κωνσταντίνος Κυρανάκης αναφέρει: «Όπως είχαμε δεσμευθεί, από την 1/1/2024 λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου στο https://akinita.gov.gr.
Καλούμε τους Συμβολαιογράφους της χώρας να μπουν στην πλατφόρμα και δεσμευόμαστε ότι οι πράξεις που θα υποβάλλονται ψηφιακά, θα μεταγράφονται μέσα σε 1 εργάσιμη ημέρα αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων που βιώνουν οι πολίτες.
Χθες παρουσιάσαμε την εφαρμογή στον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Αθηνών και σήμερα βρισκόμαστε για τον ίδιο σκοπό στη Θεσσαλονίκη. Είμαστε ανοιχτοί σε κάθε πρόταση που μπορεί να διευκολύνει τους πολίτες και να μειώσει τη γραφειοκρατία».
#Ψηφιοποίηση #ΨΗΦΙΑΚΟΣ_ΦΑΚΕΛΟΣ_ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ_ΑΚΙΝΗΤΩΝ #συμβολαιογράφοι- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Κούγιας: Σε πλειστηριασμό μεζονέτα του γνωστού ποινικολόγου
- Νικητής του 2023 το Bitcoin- Ξεπέρασε χρυσό και χρηματιστηριακούς δείκτες
- Άναψαν τα πούρα (ξανά)
- Στο 65% ο πληθωρισμός τον Δεκέμβριο στην Τουρκία - Φόβοι για νέα κλιμάκωση
- Στα 11,2 δισ. ευρώ το πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων στην Ελλάδα το 2023
- Εντυπωσιακές εικόνες από το ρεβεγιόν που έκανε αποστολή της NASA στην ηφαιστειακή πρωτεύουσα του ηλιακού μας συστήματος (βίντεο)
- ΟΗΕ: Ζητάει αποκλιμάκωση του πολέμου Ρωσίας-Ουκρανίας
- Στην BESTSELLER η μόδα συναντά την τεχνολογία
- Σφοδρή επίθεση ΣΥΡΙΖΑ και Στ. Κασσελάκη σε Ά. Συρίγο - κυβέρνηση για τη Συνθήκη της Λωζάννης
- Τα SMS που απειλούν την Ούρσουλα φον ντερ Λάιεν
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Νικητής του 2023 το Bitcoin- Ξεπέρασε χρυσό και χρηματιστηριακούς δείκτες
- ΕΑΒ: Ξεκινά η υλοποίηση του έργου HAITF
- Συρίγος: Δε μίλησα ποτέ για αναθεώρηση της Συνθήκης της Λωζάνης
- Καφούνης: Μήνυμα σε εμπόρους και καταναλωτές για την εκπτωτική περίοδο
- Τουρκία: Στο 64,8% ο ετήσιος πληθωρισμός τον Δεκέμβριο
- Μαρινάκης: Στέρεο νομικό θεμέλιο η Συνθήκη της Λωζάνης
- Μικτά πρόσημα στις ευρωαγορές- «Άλμα» για τη Maersk
- Τσιόδρας για ομόφυλα ζευγάρια: Γάμος και τεκνοθεσία πάνε μαζί
- Σκρέκας: «Κλείδωσαν» οι τιμές για 6 μήνες σε 1.300 προϊόντα
- Εκτελέστηκε στο 100% το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων το 2023
- Τελευταία Νέα Reporter
- Σε λειτουργία ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου - Τι αλλάζει
- Συρίγος: Δε μίλησα ποτέ για αναθεώρηση της Συνθήκης της Λωζάνης
- Τουρκία: Στο 64,8% ο ετήσιος πληθωρισμός τον Δεκέμβριο
- ΕΑΒ: Ξεκινά η υλοποίηση του έργου HAITF
- Μαρινάκης: Στέρεο νομικό θεμέλιο η Συνθήκη της Λωζάνης
- Ιράν: Άνανδρη τρομοκρατική επιχείρηση η δολοφονία του Αρούρι
- Μικτά πρόσημα στις ευρωαγορές- «Άλμα» για τη Maersk
- Εκτελέστηκε στο 100% το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων το 2023
- Νικητής του 2023 το Bitcoin- Ξεπέρασε χρυσό και χρηματιστηριακούς δείκτες
- Σκρέκας: «Κλείδωσαν» οι τιμές για 6 μήνες σε 1.300 προϊόντα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ηλεκτρικό Ρεύμα: Οι τιμές ανά πάροχο στα πράσινα, μπλε και κίτρινα τιμολόγια για τον Ιανουάριο
- Πληροφορική: Η ώρα του Χ.Α. – Δύο μετατάξεις σε «εκκρεμότητα» και οι νέες εισαγωγές
- Βρετανία: Eξαήμερη απεργία των ειδικευόμενων γιατρών στην Αγγλία
- Ερώτηση ΣΥΡΙΖΑ στη Βουλή με θέμα «Η περιδίνηση των αστικών και υπεραστικών οδικών επιβατικών μεταφορών»
- «Lamborghini 35 years»: Αποκαλυπτήρια νέου έργου της Μίνας Παπαθεοδώρου-Βαλυράκη
- Χρηματιστήριο: Ήπια οπισθοχώρηση μετά το άλμα
- ΕΚΤ: Stress test σε 109 τράπεζες για κυβερνοεπιθέσεις
- Αργεντινή: Σεισμός 5,6 βαθμών σημειώθηκε στην περιοχή Λα Ριόχα
- Στην BESTSELLER η μόδα συναντά την τεχνολογία
- Bloomberg για ΣΥΡΙΖΑ: Το στοίχημα με τον Κασσελάκη δεν αποδίδει