ΣτΕ: Προς έγκριση πολεοδομική μελέτη οικισμού της ΕΔΕ στις Ροβιές

19:43 7/8/2023 - Πηγή: Reporter

Από το ΥΠΕΝ κατατέθηκε στο Συμβούλιο της Επικρατείας για επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση πολεοδομικής μελέτης του οικισμού εξοχικών κατοικιών (β΄ κατοικία), έκτασης 107.000 τ.μ., ιδιοκτησίας της Ένωσης Δικαστών και Εισαγγελέων (ΕΔΕ), στη θέση Κονταρράδες των Ροβιών Ευβοίας.

Πιο συγκεκριμένα, η ΕΔΕ από το 2012 επιχειρεί να εγκριθεί η πολεοδομική μελέτη του οικισμού της στη θέση Πλωρί – Γρίτσα -Τσίκουρα της ευρύτερης περιοχής Κονταρράδες – Πευκιάς – Κάτω Πευκιάς των Ροβιών του δήμου

Μαντουδίου – Λίμνη Αγίας ‘Αννας στην Εύβοια.

Όμως, από το ΣτΕ κατά τα έτη 2012, 2020 και 2021 τα σχετικά Προεδρικά Διατάγματα για την έγκριση του πολεοδομικού σχεδίου του εν λόγω οικισμού εξοχικών κατοικιών, κρίθηκαν για διαφόρους λόγους μη σύννομα από το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο.

Σύμφωνα με το νέο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος που κατατέθηκε στο ΣτΕ επιτρέπονται στα οικοδομικά τετράγωνα 1-19 του πολεοδομικού σχεδίου οι χρήσεις μόνο κατοικίας και στο Ο.Τ. 21 επιτρέπεται η χρήση αμιγούς κατοικίας. «Ελάχιστο εμβαδόν» των κατοικιών καθορίζονται τα 400 τ.μ., με μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων το 40%, συντελεστή δόμηση 0,3 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7,50 μέτρα συν 1,5 μέτρο για την κατασκευή στέγης, ενώ προβλέπεται προκήπιο τουλάχιστον 4 μέτρα.

Ακόμη, απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίων επί υποστυλωμάτων (πυλωτής) και συνεχόμενων περιμετρικών εξωστών (μπαλκόνια), ενώ οι περιφράξεις από συμπαγή υλικά πρέπει να έχουν ύψος μέχρι 1 μέτρο και επ΄ αυτών επιτρέπεται η τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων ύψους έως 1 μέτρο.

ΣτΕΥΠΕΝΕΥΒΟΙΑΠολεοδομική Μελέτη