Ταμείο Ανάκαμψης και νέα deals φέρνουν αέρα αισιοδοξίας στον τουρισμό

20:56 29/11/2020 - Πηγή: Reporter

Σε μια περίοδο που η χώρα «διψά» για καλά νέα, η ανακοίνωση την Παρασκευή της συμφωνίας μεταξύ των ομίλων Lamda και ΤΕΜΕΣ, ύψους 300 εκατ. ευρώ, για την ανάπτυξη δύο πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων στο Ελληνικό δίνει αέρα αισιοδοξίας.

Με τις επενδύσεις και την πυροδότηση εγχώριας υπεραξίας να είναι το μεγάλο ζητούμενο για τη μετά - Covid 19 εποχή, η εν λόγω συμφωνία δίνει

το στίγμα της αποφασιστικότητας κομβικών παραγόντων της χώρας να συνεχίσουν αναλόγως στην πορεία αναβάθμισης της παραγωγικής υποδομής. Επιπλέον, καθώς το deal είναι το μεγαλύτερο που γίνεται στην Ευρώπη στον τουρισμό εν μέσω κορονοϊού, δίνει κι ένα στίγμα ότι η χώρα είναι παρούσα στις διεθνείς εξελίξεις μέσα από στρατηγικές συνεργασίες με σφραγίδα αξιοπιστίας και ποιότητας.

Είναι κάτι άλλωστε που με δεδομένη τη συγκυρία στην τουρισμό αποκτά πολλαπλάσια αξία. Η εμπλοκή της ΤΕΜΕΣ στο Ελληνικό αποκτά ακόμη πιο ενεργό ρόλο. Έτσι πέρα από τη συμμετοχή της Οικογένειας Κωνσταντακόπουλου μέσω της Aegean στο μετοχικό σχήμα της Lamda, πλέον αναμένεται να μεταφέρει το αειφορικό μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης που αναπτύσσει στην Costa Navarino και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ενισχύει παράλληλα τη θέση της στην Αττική, καθώς διαθέτει και αναπτύσσει και το Hilton.

Να σημειωθεί ότι, όπως αναφέρθηκε στο πρόσφατο 4 διεθνές φόρουμ φιλοξενίας του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας, η ανάκαμψη στη μετά Covid-19 εποχή δεν θα αποτιμάται με ποσοτικά δεδομένα, όπως τον αριθμό αφίξεων και διανυκτερεύσεων, αλλά με ποιοτικά δεδομένα και συγκεκριμένα με τη δημιουργία αξίας. Ιδιαίτερα βιώσιμη λειτουργία του τομέα του τουρισμού με το «πρασίνισμα» του περιβαλλοντικού αποτυπώματος είναι άκρως σημαντική και δείχνει ότι η παρουσία της ΤΕΜΕΣ στο παράλιο μέτωπο αποτελεί εχέγγυο για τη βιώσιμη ανάπτυξη.

Επιπρόσθετα η έλευση των πόρων από το Ταμείο Ανάκαμψης που περιλαμβάνουν δράσεις για «πράσινες» επενδύσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις σε κτήρια και ξενοδοχεία δίνουν άλλο ένα «πάτημα» για επιτάχυνση σημαντικών επενδύσεων τόσο στον τουρισμό όσο και στις καινοτόμες κατασκευές. Ήδη τόσο ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων όσο και άλλοι φορείς έχουν καταθέσει μια μακρά λίστα με πιθανά έργα προς ένταξη, έργα κύριων υποδομών που θα βελτιώσουν την παραγωγική υποδομή του κλάδου.

Υπενθυμίζεται ότι με βάση τη συμφωνία της Lamda με την ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου, αλλά και τη συμμετοχή του Olayan Group, προβλέπεται η ανάπτυξη ενός «μοναδικής αρχιτεκτονικής ξενοδοχείου πέντε αστέρων εντός του χώρου της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά και ενός δεύτερου παραθαλάσσιου, πολυτελούς ξενοδοχείου πέντε αστέρων κατά μήκος του παραλιακού μετώπου». Και τα δύο ξενοδοχεία θα πλαισιώνονται από οικιστικά συγκροτήματα. Η συνολική επένδυση για τη δημιουργία των δύο ξενοδοχείων με τα αντίστοιχα τουριστικά-οικιστικά συγκροτήματα ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ και εντάσσεται στα έργα της πρώτης πενταετίας. Η ανάπτυξη των μονάδων, η οποία τελεί υπό την αίρεση, μεταξύ άλλων, της απόκτησης της Ελληνικό Α.Ε. από τη Lamda Development (σ.σ. κάτι το οποίο ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda τοποθετεί εντός του πρώτου διμήνου του 2021), θα γίνει μέσω δύο εταιρειών ειδικού σκοπού, στο μετοχικό κεφάλαιο των οποίων θα συμμετέχουν οι όμιλοι της ΤΕΜΕΣ (Costa Navarino – Hilton Αθηνών) και της Lamda Development, σε ποσοστό 70% και 30% αντίστοιχα. O σχεδιασμός των μονάδων θα ανατεθεί σε κορυφαία διεθνή αρχιτεκτονικά γραφεία, ενώ η διαχείρισή τους θα ανατεθεί σε διεθνούς φήμης εταιρείες διαχείρισης (hotel operators).

Υπενθυμίζεται ότι ειδικά όσον αφορά το τουριστικό κομμάτι του μεγάλου project του Ελληνικού προβλέπεται και η δημιουργία του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (IRC), που μπορεί να φτάσει ακόμη και το 1 δισ. ευρώ από το σχήμα των Mohegan - ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που έχει ανακηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος στο πλαίσιο του σχετικού διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας του καζίνο και αναμένει τις σχετικές εγκρίσεις.

Στο επενδυτικό αυτό σχέδιο έρχεται να προστεθεί το ήδη υπό ανέγερση συμπληρωματικό ξενοδοχείο του Grand Hyatt στην Λ. Συγγρού, που αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2021 και να αποτελέσει το μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας. Το όλο έργο αναπτύσσεται από τη Hines και τον Όμιλο του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη. Το νέο προτεινόμενο κτίριο, σύμφωνα με τους επενδυτές, θα έχει κάλυψη 1.300 τ.μ., δηλαδή κατά 545 τ.μ. λιγότερα από το υφιστάμενο κτήριο, μεγαλύτερο ακάλυπτο χώρο με αύξηση πρασίνου και ύψος 28 μ. (με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 32 μ.) και θα λειτουργεί συμπληρωματικά με το Grand Hyatt, αυξάνοντας και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.

Επίσης η προώθηση της διπλής ανάπλασης (Βοτανικός - Λ. Αλεξάνδρας) αναμένεται να ενισχύσει δράσεις αναβάθμισης μιας ευαίσθητης περιοχής, του Ελαιώνα αλλά και των Αμπελοκήπων, ενισχύοντας την προσπάθεια για αναβάθμισης της εικόνας της Αθήνας και της ανάδειξής της σε έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς σε παγκόσμιο επίπεδο.

Γιώργος Αλεξάκης

Lamda DevelopmentΤΕΜΕΣπράσινες επενδύσειςΒοτανικόςGrand HyattΕλληνικόHILTONCosta Navarinoαθηναϊκη ριβιερα