ΤΕΕ: Οι δηλώσεις αυθαιρέτων προσαρμόστηκαν στις αλλαγές του νόμου 4759/2020
Σε συνέχεια των αλλαγών που νομοθετήθηκαν με τον νόμο 4759/2020 για τη χωροταξία και την πολεοδομία, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) προσάρμοσε ήδη το ηλεκτρονικό πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων στις νέες προβλέψεις.
Οι αλλαγές αφορούν, κυρίως, τις περιπτώσεις της κατηγορίας 5 που μπορούν πλέον (μετά τη συνολική λήξη των προθεσμιών της κατηγορίας 5) κατ’ εξαίρεση να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του Ν4495 (ακίνητα σε περιοχές
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός υπέγραψε ήδη τη διαπιστωτική απόφαση έναρξης λειτουργίας των τροποποιήσεων του πληροφοριακού συστήματος και δήλωσε τα εξής:
«Η νομοθεσία για το δομημένο περιβάλλον αλλάζει συχνά τα τελευταία χρόνια, γεγονός που αποτελεί πρόκληση για όλους τους μηχανικούς. Το ΤΕΕ υποστηρίζει τόσο τους συναδέλφους μηχανικούς στη δουλειά τους όσο και την Πολιτεία, μέσα από τα πληροφοριακά του συστήματα. Αυτή η προσαρμογή για τα αυθαίρετα είναι σημαντική γιατί αλλάζουν στην πράξη οι κατηγορίες των δηλώσεων αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις τελευταίες νομοθετικές αλλαγές. Ακόμη πιο σημαντική είναι η λειτουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, που ήδη ξεκίνησε αλλά και της Ηλεκτρονικής Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.
Τα τρία αυτά συστήματα δίνουν για πρώτη φορά μια ολοκληρωμένη καταγραφή του δομημένου περιβάλλοντος στη χώρα μας. Η τριάδα αυτή των συστημάτων είναι μια τομή στην ιστορία των ακινήτων στη χώρα μας. Η μεγάλη μεταρρύθμιση στα ζητήματα δόμησης και γης θα ολοκληρωθεί με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, το Εθνικό Μητρώο Υποδομών και το Κεντρικό Σύστημα Αδειοδότησης Οικονομικών Δραστηριοτήτων, που θα μπορούν, όλα, να διασυνδεθούν μεταξύ τους και να κάνουν πιο εύκολη τη ζωή και τη δουλειά όλων μας. Και αυτά προωθούνται από το ΤΕΕ. Είναι η ώρα να φροντίσει η Πολιτεία και για την κωδικοποίηση και απλούστευση της πολεοδομικής νομοθεσίας. Το ζητούμε και θα είμαστε αρωγοί.»
Η ανακοίνωση του ΤΕΕ για τους χρήστες του πληροφοριακού συστήματος έχει ως εξής:
ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ Ν. 4495/2017 ΣΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ Ν. 4759/2020
Το σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων ν. 4495/2017 ενημερώθηκε προκειμένου να εφαρμόζει τις διατάξεις των σχετικών άρθρων του ν. 4759/2020. Για τον σκοπό αυτό έγιναν οι παρακάτω προσθήκες και τροποποιήσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα:
Ένταξη των ειδικών περιπτώσεων της παραγράφου 1 του άρθρου 128 του ν. 4759/2020 στην Κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017.Προστέθηκαν τα εξής δύο πεδία στην καρτέλα «Πρόσθετα Στοιχεία»:
- «Περίπτωση υπαγωγής στην κατ. 5 (αρθ. 128, Ν.4759/2020)» με επιλογές:
α. ακίνητα που αποκτώνται μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού,
β. ακίνητα που αποκτώνται κατόπιν κληρονομικής διαδοχής,
γ. ακίνητα που εκμισθώνονται με σύμβαση leasing μετά τη λύση/λήξη της,
δ. ακίνητα που μεταβιβάζονται στην Ε.Τ.Α.Δ. Α.Ε.,
ε. ακίνητα περιοχών κηρυγμένων το 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας.
- «Ημερομηνία αναφοράς (αρθ. 128, Ν.4759/2020)», που αφορά τις περιπτώσεις α-δ του προηγούμενου πεδίου, και καταχωρίζεται η ημερομηνία τέλεσης του αντίστοιχου γεγονότος, από το οποίο εκκινεί η προθεσμία υπαγωγής.
Ακίνητα των περιπτώσεων α-δ:
εντάσσονται στην Κατηγορία 5, εφόσον το παράβολο καταβληθεί εντός ενός έτους από την ημερομηνία αναφοράς, δυνατότητα ένταξης έχουν και ακίνητα με ημερομηνία αναφοράς από 9/12/2019 έως 9/12/2020, εφόσον το παράβολο καταβληθεί έως 9/12/2021,απαιτείται ανάρτηση σχετικού αρχείου στο πεδίο α/α 36, «Έγγραφο δικαιώματος υπαγωγής στο άρθρο 128 Ν.4759/2020».Ακίνητα της περίπτωσης ε:
εντάσσονται στην Κατηγορία 5, εφόσον το παράβολο καταβληθεί έως 9/12/2021,δεν λαμβάνουν τις προσαυξήσεις λόγω χρόνου υπαγωγής (περ. β΄- γ΄, παρ. 3 άρθρου 102 του ν. 4495/2017) στις Κατηγορίες 1 -5, εφόσον το παράβολο καταβληθεί έως 9/12/2021,λαμβάνουν τις προσαυξήσεις λόγω χρόνου υπαγωγής (περ. γ΄- στ΄, παρ. 3 άρθρου 102 του ν. 4495/2017) στις Κατηγορίες 1 -4, εφόσον το παράβολο καταβληθεί από 9/12/2021.Ένταξη στην Κατηγορία 4 αυθαίρετων κατασκευών που βρίσκονται εντός προκηπίου έως είκοσι (20) εκατοστά.Άρθηκε ο περιορισμός του συνδυασμού της Κατηγορίας 4 με το πεδίο «Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο» με τιμή < 20% της υποχρεωτικής πρασιάς.
Προσαρμογή στην παράγραφο 1 του άρθρου 106 του ν. 4495/2017, όπως τροποποιήθηκε.Προστέθηκε νέο πεδίο αρχείου α/α 28, «Τεχνική έκθεση στατ. επάρκειας-αυτοτέλειας (αρθ. 106 § 1.α, ββ.ii & iii)», για τις περιπτώσεις ii και iii της υποπερ. ββ της παραγράφου 1.α του άρθρου 106.
Λεκτικές αναδιατυπώσεις.Οι επιλογές «Σύννομο χωρίς έκδοση άδειας νομιμοποίησης (αρθ.106 § 1.α)», «Δικαιούχοι Κ.Ε.Α./Ελάχιστου Εγγυημ. Εισοδήματος» και «Δικαιούχοι Κ.Ε.Α./Ελάχιστου Εγγυημ. Εισοδήματος-έως 150τμ» αναδιατυπώθηκαν ώστε να αντιστοιχούν στις τροποποιήσεις των σχετικών άρθρων.
χωροταξικό νομοσχέδιοπολεοδομικό νομοσχέδιοηλεκτρονικό σύστημααυθαίρεταΓιώργος Στασινός- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αποκολλήθηκε ξανά η πλωτή δεξαμενή «Πειραιάς ΙΙ»
- Επικεφαλής του νέου κόμματος ο Γιώργος Τράγκας
- FAZ: «Δεν φταίει μόνο η Τουρκία» στο Αιγαίο
- Αυξήσεις στις συντάξεις έως 220 ευρώ τον Απρίλιο – Ποιοι είναι οι δικαιούχοι
- Παραδόθηκε στην Προεδρία της Δημοκρατίας ο πίνακας «Δόξα», του Ν. Γύζη
- Το ΑΣΕΠ «μπαίνει» στην ψηφιακή εποχή - Σχεδιάζεται η ψηφιακή διεξαγωγή του διαγωνισμού
- Μητσοτάκης για το Κυπριακό: Μόνη βιώσιμη λύση η διζωνική, δικοινοτική ομοσπονδία
- Focus: Σε lockdown μέχρι τον Μάρτιο η Γερμανία, παρά τη μείωση των κρουσμάτων
- Νέα "προφητεία" Μπιλ Γκέιτς: Ποιες είναι οι δύο καταστροφές που απειλούν άμεσα την ανθρωπότητα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- FAZ: «Δεν φταίει μόνο η Τουρκία» στο Αιγαίο
- Τι ζήτησαν οι παραγωγοί ενέργειας με φωτοβολταϊκά από τον Σκρέκα
- Vodafone Institute: Πού θα πρέπει να εστιάσει το Ταμείο Ανάκαμψης
- Οι νέες λύσεις πληρωμών ZEN και στην Ελλάδα
- ΚΙΝΑΛ: Πόσες φορές θα εξαγγείλει τα ίδια μέτρα ο κ.Σταϊκούρας;
- Pyletech Shipyards: Είμαστε εδώ για τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά-Επιβλαβείς οι καθυστερήσεις
- ΤΕΕ: Οι δηλώσεις αυθαιρέτων προσαρμόστηκαν στις αλλαγές του νόμου 4759/2020
- Covid-19: «Χτύπησε» ανεπανόρθωτα ευρωπαϊκή ασφάλεια και άμυνα!
- Μητσοτάκης για Κυπριακό: Ανεδαφική η λύση δύο κρατών
- Βρετανία: Εμβολιάζει και μετανάστες χωρίς άδεια παραμονής
- Τελευταία Νέα Reporter
- ΤΕΕ: Οι δηλώσεις αυθαιρέτων προσαρμόστηκαν στις αλλαγές του νόμου 4759/2020
- Covid-19: «Χτύπησε» ανεπανόρθωτα ευρωπαϊκή ασφάλεια και άμυνα!
- Pyletech Shipyards: Είμαστε εδώ για τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά-Επιβλαβείς οι καθυστερήσεις
- Βρετανία: Εμβολιάζει και μετανάστες χωρίς άδεια παραμονής
- FAZ: «Δεν φταίει μόνο η Τουρκία» στο Αιγαίο
- Αναστασιάδης: Απαιτείται η συμβολή της Τουρκίας στη δημιουργία κατάλληλου κλίματος
- Μητσοτάκης για Κυπριακό: Ανεδαφική η λύση δύο κρατών
- Τι ζήτησαν οι παραγωγοί ενέργειας με φωτοβολταϊκά από τον Σκρέκα
- Vodafone Institute: Πού θα πρέπει να εστιάσει το Ταμείο Ανάκαμψης
- Στην απόσχιση του τομέα ψυχαγωγικών πάρκων-λούνα παρκ προχωρά η AVE
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΗΠΑ: Επέστρεψαν ως παρατηρητής στο Συμβούλιο των Ηνωμένων Εθνών για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα
- Goldman Sachs: Οι αργοί εμβολιασμοί και οι μεταλλάξεις καθυστερούν το ριμπάουντ της οικονομίας
- Παρούσα για τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά δηλώνει η Pyletech Technologies
- Νέα "προφητεία" Μπιλ Γκέιτς: Ποιες είναι οι δύο καταστροφές που απειλούν άμεσα την ανθρωπότητα
- Αγόρασε bitcoin 1,5 δισ. δολ η Tesla - Θα δέχεται το κρυπτονόμισμα ως πληρωμή για την αγορά προϊόντων της
- Βροχές και τοπικές καταιγίδες την Τρίτη
- Bet Tips: Τρύπιες άμυνες στην Τουρκία, βρυχώνται τα λιοντάρια - παρολί για γούστα στο 7,48!
- Γνώμων Πληροφορικής: Ποια είναι η ελληνική εταιρεία που οργανώνει τον εμβολιασμό της Ιρλανδίας
- Γιατί «έσκασε» ο Μετασχηματιστής στο ΚΥΤ Κουμουνδούρου
- ΤΕΕ: Σε λειτουργία οι προσαρμογές του συστήματος δηλώσεων αυθαιρέτων