Τέλος για την προστασία πρώτης κατοικίας- Εγκαινιάζεται το πρόγραμμα «Γέφυρα»

08:19 3/8/2020 - Πηγή: Reporter

Τίτλοι τέλους έπεσαν την περασμένη Παρασκευή, 31 Ιουλίου, για το πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας, καθώς ήταν η τελευταία ημέρα υποβολής των αιτήσεων για την εξασφάλιση προστασίας με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Το πρόγραμμα έλαβε οριστικά τέλος μετά από δύο παρατάσεις και από σήμερα ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Γέφυρα», που θα επιδοτεί «κόκκινα», αλλά και ενήμερα στεγαστικά δάνεια. Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται ηλεκτρονικά στην ειδική πλατφόρμα από σήμερα μέχρι και τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.

Πιο αναλυτικά, από σήμερα, Δευτέρα 3 Αυγούστου, η Ειδική Γραμματεία

Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους θέτει σε παραγωγική λειτουργία την πλατφόρμα του προγράμματος «Γέφυρα», που προβλέπει την επιδότηση των «πράσινων» και «κόκκινων» δανείων με υποθήκη την πρώτη κατοικία, για όσους επλήγησαν αποδεδειγμένα από τον κορονοϊό.

Δικαιούχοι

Στο νέο πρόγραμμα «Γέφυρα» μπορούν να ενταχθούν φυσικά πρόσωπα - εργαζόμενοι σε κλάδους που έχουν πληγεί, άνεργοι που λαμβάνουν έκτακτη στήριξη και ελεύθεροι επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε πληγέντες κλάδους. Τα φυσικά πρόσωπα θα πρέπει να έχουν μείωση μισθού, λαμβάνοντας υπόψη τον μέσο μηνιαίο μισθό Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου 2020, έναντι του μέσου μηνιαίου μισθού Απριλίου και Μαΐου 2020.

Το ποσοστό μείωσης του μισθού θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10% για εισοδήματα έως 1.000 ευρώ, τουλάχιστον 20% για εισοδήματα από 1.000 ευρώ έως και 2.000 ευρώ και τουλάχιστον 30% για εισοδήματα άνω των 2.000 ευρώ.

Στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν και επαγγελματίες, που παρουσίασαν μείωση της εμπορικής δραστηριότητάς τους, ήτοι είχαν μείωση ΦΠΑ άνω του 20%, λαμβάνοντας υπόψη το δεύτερο τρίμηνο του 2020 σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2019.

Επιπλέον, επιλέξιμοι είναι δικαιούχοι που έλαβαν ενίσχυση με τη μορφή της επιστρεπτέας προκαταβολής, φυσικά πρόσωπα που εντάσσονται στον μηχανισμό ενίσχυσης της απασχόλησης «ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ» και ιδιοκτήτες ακινήτων, που λαμβάνουν μειωμένο ενοίκιο.

Κριτήρια

Το πρόγραμμα «Γέφυρα» θα έχει διάρκεια 9 μηνών και η επιδότηση των δόσεων δανείων θα κυμαίνεται από 300 έως 600 ευρώ τον μήνα, ανάλογα με το αν το δάνειο εξυπηρετείται κανονικά, αν παρουσιάζει καθυστέρηση ή έχει καταγγελθεί.

Κριτήρια αποτελούν η αξία της πρώτης κατοικίας, το ποσό του ανεξόφλητου δανείου, το οικογενειακό εισόδημα, το σύνολο καταθέσεων και επενδυτικών προϊόντων και η συνολική αξία ακίνητης περιουσίας. Τα κριτήρια διαφέρουν ανάλογα με το αν το δάνειο είναι «πράσινο», «κόκκινο» ή καταγγελμένο.

Για τους συνεπείς δανειολήπτες η κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης ξεκινά από 90% για το πρώτο τρίμηνο, μειώνεται στο 80% το δεύτερο και 70% το τρίτο τρίμηνο ενώ το ανώτατο όριο της επιδότησης ανέρχεται σε 600 ευρώ.

Για τους δανειολήπτες με «κόκκινα» δάνεια, η κρατική επιδότηση ξεκινά από 80% για το πρώτο τρίμηνο και μειώνεται σε 70% για το δεύτερο και 60% για το τρίτο τρίμηνο. Το ανώτατο ύψος της επιδότησης φθάνει τα 500 ευρώ. Για τη συγκεκριμένη κατηγορία, θα πρέπει πρώτα να υπάρξει κάποια μορφή ρύθμισης με την τράπεζα, προκειμένου ο δανειολήπτης να μπορέσει να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Για τα δάνεια που έχουν καταγγελθεί, η κρατική επιδότηση της μηνιαίας δόσης ξεκινά από 60% για το πρώτο τρίμηνο και μειώνεται σε 50% για το δεύτερο και 30% για το τρίτο τρίμηνο. Το ανώτατο ύψος της επιδότησης ορίζεται σε 300 ευρώ.

Οι «αστερίσκοι»

Σημειώνεται πως όλοι οι δικαιούχοι θα υπογράψουν αίτηση, με την οποία θα αποδέχονται την άρση του φορολογικού και του τραπεζικού απορρήτου, προκειμένου η πλατφόρμα να αναζητήσει τυχόν κρυφή περιουσία ή εισοδήματα.

Παράλληλα, θα δεσμεύονται ότι θα εξυπηρετούν κανονικά το στεγαστικό τους δάνειο, για διάστημα από 6 έως 18 μήνες, μετά την ολοκλήρωση του εννιαμήνου της επιδότησης.

Όσοι διακόψουν την κανονική πληρωμή των δόσεων, μετά τη λήξη της επιδότησης και εντός 6-18 μηνών, θα κληθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της επιδότησης που έλαβαν και με τόκο 2% μηνιαίως. Το ποσό θα βεβαιωθεί ως έσοδο προς το Δημόσιο και θα επιδιωχθεί η είσπραξή του με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων.

Τέλος, όσοι λάβουν επιδότηση, αλλά διαπιστωθεί εκ των υστέρων από διασταυρώσεις ότι δεν πληρούσαν τα κριτήρια, είτε επειδή είχαν και άλλα εισοδήματα ή περιουσιακά στοιχεία που απέκρυψαν είτε επειδή δεν είχαν πληγεί από τις οικονομικές συνέπειες της εξάπλωσης του κορονοϊού, θα κληθούν να επιστρέψουν στο Δημόσιο όλο το ποσό της επιδότησης που έλαβαν και με τόκο 5%, από τον χρόνο καταβολή τους.

Νόμος Κατσέλη

Αυτοί που έχουν το μεγαλύτερο δίλημμα είναι εκείνοι που ανήκουν στην κατηγορία «εκκρεμείς του νόμου Κατσέλη», καθώς πρέπει να εκτιμήσουν την πιθανότητα να απορριφθεί η αίτησή τους από το δικαστήριο και να βρεθούν χωρίς καμία στήριξη και προστασία στο άμεσο μέλλον.

Υπενθυμίζεται ότι βάσει των δεσμεύσεων που έχει αναλάβει η κυβέρνηση, οι εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη θα πρέπει να εκδικαστούν μέχρι τα μέσα του 2022 και τους επόμενους μήνες οι δανειολήπτες αυτής της κατηγορίας θα πρέπει να επικαιροποιήσουν μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας τα στοιχεία τους.

Αριστοτέλης Παππάς

κριτήριαδικαιούχοιπροστασία α' κατοικίαςΝόμος ΚατσέληΠρόγραμμα γέφυρακόκκινα δάνειαΕιδική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού ΧρέουςσυνεργασίαΕπιστρεπτέα προκαταβολή